無悔九二

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是修路的錢從哪裡來呢？

無奈之下，他只能到處打主意，而關係比較好的吳小正及他的吳氏企業就又被他先瞄上了。

他這算是嚐到了甜頭。

要知道，在半年多前，當時的吳氏企業才剛起步時，吳小正就大手筆地做下了投資建設響水新村的計劃。

而現在的吳氏企業跟半年多前相比，境況已經大不一樣了。

很可惜，他打錯主意了。

吳小正直接回道：“沒錢。”

廖宏才卻嬉皮笑臉地說道：“別啊，現在你們吳氏企業越來越能賺了，你多少贊助點唄。”

吳小正：“……”

他真的有點服這個厚臉皮的官員了。

在某種程度上，他是欣賞這個一心想幹實事的官員的，但他卻不喜歡廖宏才這種帶點賴皮式的壓榨方式。

在他看來，主政者最忌諱的地方，就是隨便向企業亂伸手。

這樣真的要不得。

他覺得自己有必要提醒一下這位父母官。

“廖老闆，你這麼做可不行啊！你這樣會把想來長市紮根的企業都給嚇跑的！”

“你別忘了，吳氏企業是民企，賺多賺少是我們自己的事，只要我們依法納稅，就已經盡了我們企業的職責和義務。”

“再說，我們吳氏企業現在正在發展壯大的關鍵階段，到處要花錢，我自己錢都不夠花，哪有錢來幫你搞市政建設？”

廖宏才一下就被吳小正說得很尷尬。

在這個政府到處都缺錢的年代，他之所以向吳小正伸手，確實有點病急亂投醫的意味。

他也知道，吳小正所說的是對的，可他又能有什麼辦法呢？

他嘆了一口氣說：“唉，我也是沒辦法啊，家底實在是太窮了。”

這倒讓吳小正又有點於心不忍。

一個廳級、很可能很快就能升副省級的高官，竟然在他面前倒起苦水來，估計這樣的事情他以後都能難碰上。

那就再給他一點希望吧！

“錢的事情你其實不用太擔心，大概到了明後年，地方政府很快就有錢了。”

廖宏才驚訝地問道：“錢從哪裡來？”

錢從哪裡來？

熟知歷史走向的吳小正知道，很多地方政府真的很快就會有錢了。

如果他沒記錯的話，從明年起，國家就會開始實行分稅制，將稅收一分為二，形成國稅和地稅兩個體系，其中國稅上繳國家財政，地稅歸地方所有。

從表面上來看，分稅制的實施，只能會讓地方財政越來越窘迫，可實際上，分稅制卻會讓地方政府很快就變得富有起來。

原因在於，分稅制改革雖然使得“財權上移”，但隨之而來的還有一個“事權下放”，其中最重要的一點，就是中央政府不再參與土地出讓權益的分配，土地出讓金全部納入地方政府收入。

這使得很多地方政府開始向土地要收入，後世把這種模式稱之為土地財政。

這也意味著，風靡全國的土地拍賣即將開始，這也正是後世的房價越來越高的原因之一。

從內心來說，吳小正其實並不贊成這種土地財政制度，因為這是後世老百姓住不起房的根源。

可是，他有辦法改變這種情況的出現嗎？

他無奈地搖了搖頭，開始洩露天機：“你把長市的土地好好規劃一下，準備賣地換錢吧！”

第954章　一個敢買，一個敢賣

不管廖宏才理解不理解，只有吳小正才知道，從現在起的二十多年中國經濟的高速增長，土地經濟將扮演著發動機的角色。

這一說法是很有道理的。

對地方政府來說，土地供應包括基礎設施用地、房地產用地和工業用地三部分。其中，基礎設施用地佔40％，房地產和工業用地各佔30％，其中，房地產用地中保障房和商品房各佔一半左右（15％）。

在這三部分中，基礎設施用地是沒有收入的，工業用地給企業的價格很廉價，而房地產用地中，保障房用地基本上也沒收入，唯一能給政府帶來高收入的就是用地份額僅佔15％的商品房用地。

在此後的幾十年內，地方政府主要就是依靠用地份額僅佔15％的商品房用地的賣地收入，來推動地方的基礎建設、工業發展、以及住房保障等。

而在商品房買賣中，地產商又透過高價商品房，把老百姓的積蓄掏空，然後用賺來的錢滾雪球般將自己發