無悔九二

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將釋出的宏觀調控政策來。

很遺憾，到了這個夏天，前世的吳小正因為已經參加完中考，並沒有再花心思去記時事政治方面的內容，因此，現在的他根本就回憶不出什麼。

他只記得，就在接下來的這個夏天，國家將會公佈非常有名的“國十六條”，可具體內容他卻完全記不清楚。

他開始認真分析起來。

既然是宏觀調控，那最重要的一條應該是控制貨幣發行，畢竟貨幣發行過多才是導致通貨膨脹的罪魁禍首。

他很快就確定了這一點。

他記得，正是為了實現這一目標，大名鼎鼎的朱副總理才會親任人民銀行行長。

好像還有相當一部分是控制違規銀行貸款！

吳小正又記起了非常重要的一點。

這對吳氏企業非常重要。

要知道，在接下來的一年，可是吳氏企業大發展的一年，尤其是幾座正佳廣場和正佳酒店專案的上馬，吳氏企業或從銀行大量貸款。

必須體現沈默和劉志軍，一定要確保貸款手續的合法及正規才行，否則一出問題，就很容易導致吳氏企業資金鍊斷裂。

他又想起了很重要的一件事。

鄭州亞細亞的資金鍊斷裂，是不是就是因為這次宏觀調控的原因？

這一世的亞細亞，似乎被自己逼得加大了投資的幅度，資金鍊的問題應該更嚴重吧？

那長市即將開業的亞細亞……

第949章　地產熱及泡沫

對於鄭州亞細亞的死活，吳小正並不關心。

對他來說，他從來就沒有把亞細亞當成真正的競爭對手，甚至於，他根本就沒把亞細亞放在眼裡。

不過打心眼來說，他是巴不得亞細亞早點出現資金鍊斷裂的問題。

這並非是他不厚道，而是王遂舟給他留下的印象實在是太糟糕。

他此時就在想，如果亞細亞真倒了，他要不要去接手亞細亞的那些產業？

他立即就搖了搖頭。

亞細亞的那些產業檔次太低了一點，跟正佳的規劃完全不相吻合。

他倒是在提醒自己，在這兩年裡，一定要注意資金鍊的問題，否則吳氏企業也同樣會出大問題。

吳小正還在努力回憶國十六條的內容。

他很快又想到了非常重要的一條。

房地產熱和房地產泡沫的破滅。

如果是，1992年是中國發展史上的分水嶺，那1993年，則是房地產產業發展的分水嶺。

吳小正記得，在後世，人們把中國樓市起點的座標定位到了1987年。

在那一年，就在中國南海邊陲，新成立的深圳為籌錢發展特區，籌備了一場並不起眼的土地拍賣會。在會上，賣出了新中國第一幅土地。

正是那場不起眼的拍賣會，正式拉開了中國房地產行業市場化發展的序幕。

深圳的那場拍賣會，還影響了另一個地方，那就是1988年建省的海南。

自1988年起，海南就一直是中國開發的熱土，大量資金湧入那裡，開始房地產的開發。

短短的五年之內，海南的房地產價格，就從1988年的1350元/平方米，飆升至1993年上半年的7500元/平方米，土地價格也從1991年的每畝幾十萬，攀升到現在的最高600多萬元/畝。

可對於中國的樓市來說，除了海南這個泡沫之地以外，真正的大規模發展是在1992年。

1992年，南巡的春風，開啟了中國改革開放新一輪浪潮，而更浪的則是房地產熱。

吳小正又把目光投放到了統計資料上。

據統計，在1992年，從事房地產業的企業數目，從1991年的3700家暴增4。5倍，達到17000家。

其它的資料更加真實地反應了房地產熱的浪。

1992年，全國房地產開發投資比1991年同期增長了117％，地方房地產投資普遍增長50％以上，其中海南暴增211％。

土地方面，1992年土地供應量和麵積分別是1991年及以前全國出讓土地的3倍和11倍。

也就是在這一年，一大批重量級房企應運而生，碧桂園集團、雅居樂集團、保利地產、合生創展、綠地集團、建業地產、華髮實業、寶能集團、金融街、北大資源、泰達股份……

這些在未來中國風雲馳騁的房地產企