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得；而那些碼頭和貨倉；都在黃金寶地；怡和和置地要是拿到了；開發成住宅區；立刻就能升值百倍；因此這塊肥肉；雙方一定會爭個你死我活；坐下來和談；不過是相互交個底罷了。”
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“說的是。”沈衝頷首；他拿著鋼筆；無意識的動來動去；過了一會；問道：“香港現在的法律規定；如果控股不超過49就不會強制進行全面收購；九龍倉太大了；一下子誰都吞不下去；肯定都是奔著49絕對大股東地位而去的；因此我手上的那股份非常重要；他們來找我談判的時候；你說我開什麼條件好？”
“包玉剛只有船隊；不過我看沈先生對海運沒什麼興趣；收錢就好。如果是置地集團的話；我建議增資購買太子大廈。”袁天凡拿起一張紙；隨手畫了畫；說道：“九龍倉的股票一直在漲；現在已經70多港幣了；置地集團如果誠意收購；至少要溢價三成；也就是說每股90港幣起步；如此一算；我們手上的股票價值uu0萬左右；置地集團現在急缺現金和包玉剛對抗；如果再增資一億美元的話；我想他們會放棄太子大廈的；這棟大廈；未來升值空間非常大
太子大廈建於19年；樓高層；其中地面5層是購物商場；以奢侈品聞名；其餘多層則是辦公樓；租客包括畢馬威；普華會計事務所等世界級企業；香港立法會秘書處也在其中；同時也是包玉剛環球航運集團的總部所在地；它的地理位置非常優越；周圍大廈雲集；不必下樓過街；從天橋就能去文華東方酒店以及滙豐銀行和渣打銀行的總部；是中環最值錢的大廈之一。
19ru年美元兌港幣是4按照袁天凡的方案；太子大廈的價格在l億左右；但香港現在地產市場非常火爆；億絕對是低估了；15億置地集團都未必會賣。
但形勢比人強；太子大廈和九龍倉相比；就好比芝麻和西瓜；只要時機恰當；置地集團不賣也得賣；否則沈衝把股票轉給包玉剛；價值百億的九龍倉就和置地集團無緣了……
如果置地集團狠下心；答應了這個條件；那麼沈衝就能以億美元的成本；拿下太子大廈；這筆錢摺合港幣不過億；比陳松青買金門大廈的成本還低；可謂狠狠地啃了置地集團一口；報了當初拍《虎膽龍威》時候被敲詐的仇
不過拿回來一棟大廈；有什麼用呢？就算它再值錢；也不過是個出租用的大樓；沈衝用鋼筆頂著下巴；思量了一會後；對谷麗薇說道：“去拿一張香港地圖來；我要仔細看看怡和洋行和置地集團都有哪些好東西。”
第三卷 第二十二章 教學
袁天凡離開後；沈衝看了看時間；才發現不知覺間；這個會居然開了將近兩個小時；他扶著額頭；問道：“下面一個會是什麼內容？”
“是香港電影文化中心的事。”谷麗薇捲起會議桌上的香港地圖；說道：“預訂會議時間是三點半；舒琪理事長應該在休息室等候；我去帶他過來。”
“不用；我親自去。”沈衝站起來；說道：“舒琪是我老朋友；當年還是他帶我進入電影圈的；一會就在我辦公室裡談；這裡開會太公事公辦；冷冰冰的；沒有人情味。”
過去的這一年多時間；對舒琪而言；絕對算不上好過。
他是沈衝第一個認識的香港知名電影人；也是把沈衝結識香港電影人的橋樑；兩人當初言談甚歡；交情匪淺；可在沈衝收購《電影雙週刊》之後；他卻辭掉了總編的職務；去嘉禾做全職編劇；幫嚴浩拍《夜車》；時隔一年之後；當初這個選擇；被證明大錯特錯……
半死不活的《電影雙週刊》改版為《電影時代》之後；立刻一飛沖天；銷量節節攀升；異常紅火；在臺灣和內地都開了分公司；銷量直逼50萬冊；成為香港名副其實的權威電影刊物；頂替他擔任總編的羅維明；也成了香港炙手可熱的媒體名人；那些收購時候留下來的普通編輯；現在也拿著遠超香港同行的薪水；日子過的舒舒服服。
尤其是讓他尷尬的；是好友陳柏生的境遇；陳柏生當初只是《電影雙週刊》的一名主編；現在卻是金像獎組委會和香港國際電影節組委會雙料理事長；不說位高權重；至少是左右逢源；兩岸三地的所有電影人都高看一眼；據說金像獎頒獎典禮之後；沈衝直接給他發了一個50萬的大紅包；可謂名利雙收；混的風生水起。
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而舒琪在過去一年；除了寫了《夜車》的劇本之外；再無建樹；《夜車》在今年一月上映；即使利用嚴浩；打出了“沈財神欽點新銳導演作品”的招牌；票房也只收了
