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人來了，鷹眸掃了李向南一眼，見仍是原先看到的那般輕浮，不由輕視了幾分。
孫德柱將對方的人請到了村部的房間落了坐後，那山羊鬍老頭直接開門見山，朝著孫德柱道：“孫支書，上次是我們的人內部出現分歧，弄的有些不太愉快，我向你們道歉，但我們這次是帶著誠意來的……”
第一百五十一章 談判
“我們紅山村在這霧山一帶，歷來一直都是個貧困村，現在能有人看中我們這片山區，並承包下來投資開發旅遊專案，我們當然非常歡迎！”
孫德柱對那山羊鬍老頭道歉的話一帶而過。
他當然清楚這次要不是李向南透過他官面上的關係給市裡的人制造了壓力，恐怕現在紅山村迫於無奈，早就五十萬白菜價把那片山地給對方了。
而且，這些人三番兩次的過來糾纏，他也看得出對方顯得非常的迫切，於是就把談判的事宜交給了李向南。
山羊鬍老頭其實還有點擔心，怕這些頑固的農民都是死腦筋，讓他需要一些不想動用的特殊的關係出面，事情會很麻煩。
有些人情，他是欠不起的。
可是他見到對方將這樣的一件事交給一個不成熟的年輕人，而且這個年輕人在他看來非常的淺薄，不由心中多了幾分輕視。
他先做了一番自我介紹，叫吳振，他身後的那個中年人是他侄子，叫吳雨生，他們這次談承包這片山區進行旅遊專案開發，是以吳天集團投資公司的名義來進行的。
李向南瞭解這吳振的心思，這吳振以為已經將他看穿，輕易能將他拿下，使他們陷入被動，也就好掌握了。
說白了，尋寶是重點，旅遊專案無非就是想用這種方式掩人耳目，談判只是一個過程，他們之所以想要獲得主動權，就是想在附加條件裡呈現。
李向南心中已經隱約猜測到對方的附加條件會是什麼，所以他還沒有和對方正式開始談，就想到了堵死對方的辦法。
李向南沒有主動開口。
吳振撫了撫山羊鬍，用那犀利的眼神盯著李向南，道：“年輕人，既然這村裡的人都推舉你來談這件事，那恕我開門見山了。
這片山區我們在此之前就做過調查，可以說這片山區在這隱霧山周邊一帶，除了山水自然環境不錯，生態保持原始自然以外，非常的貧瘠，礦產資源不如附近的石頭鎮，山水風貌不如後面的寶峰鄉，山禽走獸數量不如上北林鄉，可以說一無事處，而從風水上來說，這裡自古就是一處鎖龍之地……”
聽對方一直在說些貶低的話，李向南打斷了他，淡然道：“別說這些沒用的，既然這裡在你們的眼中一無事處，窮山惡水，那你們還跑來做什麼，既然想承包並進行投資，自然有你們的目的所在，別把大家當傻子，你就乾脆爽快一點說出你的意向吧！”
聽了這番話，吳振心中有些詫異，不由多看了對方几眼，心中的輕視收斂了幾分，道：“既然這是一項投資，那麼投資的風險與投資獲取的回報必須是成正比的，我們調研了這片山區，能建立的風景旅遊帶是北部一帶的高矮相間，霧氣迷漫的山區，而南邊一帶只能建一些附加的功能與休閒娛樂設施。
所以綜合預算下，這裡的投資最多不能超過兩億，其中就包括山區土地徵收費用，而且我們要在這片山區地帶進行開發建設，那麼這村子周邊也必須接受相應的改造……”
“不行！”
還不等吳振把話說完，李向南就打斷了他想提的附加條件，沉聲道：“你不必說了，還是我來說說我的條件吧，你們要承包的是這片山區，承包範圍不得越過山腳附近一帶的林區，另外那條山溪生態不得破壞，而包含進去的那些屬於紅山村民的山地，每畝徵地補償費用不得低於十萬，整個山區面積承包費用不得低於三千萬。
另外，簽訂合同時，時間不得超過五年，你們承建專案時，可能會造成紅山村周邊環境汙染，對村民生活造成影響，所以這額外費用必須按年支付，並一次付清。
而你們建設專案時使用人力，這紅山村的村民你們必須優先考慮提供工作機會，至於你們說要改造村子周邊，範圍已經超出合同劃定的範疇，還是想都不要想了，這就是我們的基本條件，你們若答應，那就繼續談，要是不答應，那就請便吧，以後不要再來了！”
聽了李向南提到了這些條件，吳振眼角閃過一抹譏諷，道：“範圍不超過那片山林地帶也可以，那你一共想要多少錢才願意籤合同？”
李向南當然捕捉到了這老頭的譏
