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“蘇總，你好啊！”看見蘇禹到來，陳縣長主動迎上來。 蘇禹微笑地伸手與他相握，說道：“縣長給我打一通電話，我自己來就行了，何必讓李秘書跑一趟呢？” “正好李秘書到石良鎮有事，順便跑一趟而已。”陳縣長呵呵笑道，“蘇總是咱們江陵縣的青年俊傑，傑出企業家，咱們作為父母官，怠慢可是不像話啊，請吧……這次叨擾蘇總，主要還是為了‘新城建設’專案的事情。” 倆人邊說，邊走進了江陵大飯店的包廂，而旁邊陪同的。 除了李秘書，還有縣裡招商處，分管城建的幾位部門領導。 “我聽說了。”蘇禹在包廂裡坐下後，微微頷首，說道，“縣長與鵬遠地產的梁總，談得不愉快嗎？” 陳縣長輕輕嘆息了一聲，說道：“是不怎麼愉快，梁總的要求太苛刻了一些，而且他們要求的地價轉讓，低於當前市場公開招標價格，這個我不敢點頭，還有在某些開發規劃上，大家有分歧。” “咱們自己的城投，不能開發嗎？”蘇禹問道。 陳縣長一旁的城建處主任說道：“蘇總有所不知，咱們江陵縣，是周圍幾個縣裡的貧困縣，財政上，每年都是困難重重，開發的事，交給自己的城投，不過是左手倒右手啊，最終花的，還是財政的錢，不行的。” “而且我們自己的城投，在城市生態打造，相關大專案開發成熟經驗上。” “是非常不足的。” “要想盤活咱們江陵縣的經濟，走房地產開發的這條路，就必須得引進一家品牌大地產商，方能開啟土地溢價，創造新的城市活力和城市消費能力啊，也只有由品牌大地產商領投了，其它的小開發商才能跟著來，‘新城建設’這盤棋才能展開，而財政才可能透過賣地收入，來支援咱們江陵的其它各領域財政開支。” 陳縣長嘆了口氣，也說道：“財政年年入不敷出，咱們縣沒什麼特色產業，大型的工業，因為交通上的不便，就算給出了各種稅收、地皮使用上的優惠條件，也沒企業願意來，每年也就旅遊還能稍微拉動一點經濟。” “在國家從宏觀上對房地產進行鬆綁的此刻……” “我們縣也只有透過房地產開發，盤活城市經濟，扭轉財政上入不敷出的局面，才有底氣和力氣去發展其它方面。” “也只有城建好了，交通便利了，企業才願意來。” “從而才能創造出更多的本地就業，盤活咱們江陵縣的經濟啊！” “我能做什麼呢？”蘇禹在聽完各位領導們的難處後，回應道，“我們‘禹航投資’是私募基金公司，對於城建投資，以及房地產開發，可謂一竅不通，各位領導的難處我瞭解，也知道咱們江陵縣的這個家難當，但在‘新城建設’這件事情上，說實話……我也是愛莫能助啊！” “蘇總過謙了。”招商處的一位領導說道，“蘇總的‘禹航投資’手握百億資本，在大城市的商業經營，可謂是根基深厚，你認識的商界大老闆們，原本我們這些小地方領導，要多得多。” “而且，就上次見面……” “感覺梁總跟蘇總的關係，也是很好的。” “只要你幫忙，就不說直接投資，我們在許多招商引資的談判上，也能事半功倍。” “林處長是抬舉我了。”蘇禹微笑地道，“所謂百億資本，那都是投資客戶們的錢，我只是一個管理者，而鵬遠地產的梁總，我們也只有數面之緣，說起來……我與梁總的見面次數，怕還比不上各位領導，所以，關於交情方面，就真是淺薄了。” “再者，關於專案投資方面上……” “作為一家企業，首先看重的，還是專案投資的根本利益和未來前景，個人面子，是無法動搖動輒上億的專案投資決斷的，所以林處長覺得我能說動鵬遠地產的梁總改變主意，那是不可能的。” “不過嘛……” 蘇禹頓了頓，繼續道：“關於就江陵縣‘新城建設’專案的招商引資，給各位領導牽線搭橋，結識一些在‘城建’、‘商業地產開發’方面的企業，倒也能辦。” “只是最終談判結果會如何，這我不能保證。” “還是那句話……” “各位領導要想引入國內實力強勁的品牌開發商，首先要展現的，還是開發這個專案的利益和未來前景，只有有了這兩大亮點，能夠讓開發企業看見真正的‘錢途’，人家才願意在咱們江陵生根啊！” “關於這兩點……”陳縣長說道，“我們會好好琢磨的，儘量給出我們能讓步的最好引資條件。” “嗯！”蘇禹點了點頭。 隨後，在眾位領導的詢問中，便將自己接觸過，稍微有點交情的‘錦湖集團’、‘誠輝控股’等國內百強商業地產開發企業相關負責人聯絡方式，給了對方，讓他們能夠直接與這些企業高層談判。 當然，除了‘牽線搭橋’的這件事。 陳縣長猶豫了一下，還是希望蘇禹能代表本地，以‘優秀企業家’的名義，適當投資一定的資金，以支援‘新城建設’專案，這樣他藉著從蘇禹
