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第428章買下物業 周蕊看到張靜好像是誤會了，所以趕忙解釋這個事情，聽說每年可以賺2億元，張靜的眼裡也露出了小星星，張靜總想著能夠幫助丈夫多賺點錢，這樣劉寧就不用那麼辛苦的去野外狩獵了。 周蕊這麼說也是有自己的想法的，老闆如果把公司轉讓了，就不知道自己未來的前途怎麼樣了，如果要是劉寧買下來的話，多少的還知道劉寧的為人，自己以後的生活也能夠更好。 周蕊的外貌比較出眾，在公司當中不知道受到了多少人的騷擾，尤其是來自老闆方面的，如果劉寧能夠入住這家公司的話，至少這方面就沒有麻煩了。 “劉先生請放心，如果把物業公司交給我經營的話，除了收取物業費這方面之外，我們還有一些其他的賺錢地方，完全可以每年達到5億元的。” 在物業公司做了那麼多年，張靜還是有自己的能耐的，就比如劉寧他們現在所在的這個小區，張靜完全可以開出一些不怎麼樣的人，換上一些能力比較強的人，這些人都是老闆的一些親戚，比如趙亮那一種，如果把他們全部給開除出去再增加一下效率的話，完全可以實現利潤翻番。 劉寧這個時候的確是有些吃驚了，真是沒想到一個小小的物業公司每年的利潤竟然那麼高，不過劉寧想到自己的物業費了，那可不是一個小數目的，整個小區都交物業費的話，這的確是能有不小的利潤。 況且劉寧在這裡居住，如果連物業公司都是自己的，那也會十分的方便的，以後劉寧的護衛隊也在這裡駐紮了，跟物業之間的交流也會很多的，如果物業公司是別人的，劉寧總要跑過來跟他們進行接洽，可如果物業公司是自己的，那就比較好說話了。 “你的提議倒是非常不錯的，你知道你老闆準備開價多少錢嗎？” 劉寧這個時候表現出了濃厚的興趣，如果是以前的時候，張靜肯定不願意自己的老公跟這個女人有過多的來往，但是當劉寧有這樣的興趣的時候，張靜也是不會吭聲的，況且每年還能夠盈利那麼多，能夠給老公幫很大的忙。 “根據我的猜測，我們公司大約能夠值50億元，當然這50億元僅限於現在的這個物業公司，可我們的物業公司隸屬於一個大型的物業集團，在那個物業集團裡還有好幾個其他的物業公司，但那些物業公司都是不盈利的，他們都經營著一些貧窮的小區，劉先生也是知道的，那些小區不可能會有多少物業費的，如果我的老闆要是搭配上那些公司出售的話，恐怕這個價格就能夠降低很多了，單獨出售這個公司，鎮守府方面也不會願意的。” 聽了周蕊的話之後劉寧也就明白了，單獨這一間物業公司是優質資產，如果把其他的公司都給算上的話，那就算是一般資產了，單個公司盈利，整個集團賠錢，這就是現狀。 鎮守府方面也是有規定的，如果甩賣這個物業公司的話，其他物業公司必須得搭配上才行，這關乎到民生問題，如果只要優良資產，把垃圾資產扔給鎮守府的話，鎮守府也是不會批准這種交易的。 趁著老闆還沒走，劉寧點了點頭，在外面溜達了一圈兒，然後再次回到了物業公司。 老闆這個時候正在發愁呢，這個物業公司和這個超市都算是不錯的，都應該是優質資產，而且在優質資產當中的排名也不錯，可其他4個物業公司和其他的4個社群超市呢，那就沒有那麼好了，每年總共要賠進去1000多萬，就算是現在想破產，鎮守府方面也不會願意的。 看到劉寧再次回來，這傢伙別提多高興了，就算自己吃點虧，只要能夠把這些資產全部處理了，那也立馬處理了。 “我也沒有那個功夫看這些資料，你就給我說一個實實在在的價格，只要是我能夠接受得了的，咱們立刻就可以成交了，我知道你也遇到了經濟困難，你可以帶著這筆資金去挽救你的公司，我也可以自己做事方便一點，可如果要是獅子大開口的話，那我可就沒多大興趣了。” 劉寧把所有的資料給推到了一邊，這說明劉寧十分相信周蕊，周蕊所說的就是這些資料當中的東西，看到這個動作周蕊的內心也是非常感動的。 劉寧做生意就是這樣爽快，這也是這個經理願意跟劉寧做生意的一個前提，如果換成其他人的話，買賣這麼大的公司至少要經過好幾輪的談判，最後還會在各種情況下找麻煩，遠不如賣給劉寧合適。 老闆此刻正在心裡嘀咕，看看報一個什麼樣的價格合適，報的太低了自己吃虧，報的高了又怕把劉寧給嚇走了，再想找到一個這樣的買家恐怕也不是那麼容易的。 “那我就貿然提個價格了，6家公司加上6個社群超市，還有一些土地在我的手裡，我就算一個統一的價格，給劉先生55億元，如果劉先生願意的話，咱們隨時都可以交易。” 這個價格跟周蕊所說的有些出入，不過剛才周碎計算的時候沒有把一些空白土地給計算在內
