京華風雲

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辛亥革命以後，廣大佃戶、農民乘此時機拒不交租，展開抗租奪地的鬥爭，其結果使王公貴族失去了鉅額的地租收入。

清代北京城內僅王府就有幾十座，貝勒、貝子府也有許多。昔日王公們只有這些府邸的使用權而沒有所有權。到了民國時期，清王朝一倒臺，這些府邸成了王公貴族的私產。連同大量金銀珠寶，本來可以使貴族子弟過上比較富裕的生活。

但是由於貴族們的後代過關了揮霍浪費的日子，在沒有了俸祿之後仍然不知道節省，仍然講排場、比闊氣，造成坐吃山空、入不敷出的狀況，最後只能變賣家產打發日子。再加上一些王府的管事、莊頭趁機盜竊主人的財產，或吞沒租銀，或倒賣莊地，而貴族子弟們又十分懦弱無能，使得王府的財產大量流失。北京城裡的各大王府在短短的二三十年就迅速敗落了。

這些情況穆亞平哪裡知曉，但是他靈敏的嗅覺迅速捕捉到了其中的商機說：“爹，你說說睿王府情況，怎麼到了王府被查封的地步？”其他人也紛紛附和，要求穆天易講講睿王府的事情，既然大家如此熱情，穆天易娓娓道來。

穆天易回憶說：“赫赫有名的睿王府，在民國時期，每年減少7900兩俸銀，1500擔祿米，地租收入也急劇減少，後來王府把東北、河北的莊地都賣了出去，每畝竟然買了三角五分錢。儘管固定收入幾乎斷絕，王府的開支比清朝時還要大。因為過去對八旗貴族有種種限制，不準隨便外出結交部院大臣，不準無故離京。民國後這些限制都沒有了，貴族子弟玩得更痛快了。”穆亞平聞聽深深惋惜，那些地賣的簡直便宜到家了。

穆天易繼續敘述：“睿親王魁斌死於1915年，他的兩個20多歲的兒子中銓、中銘過慣了花天酒地的生活，老子死後更沒人管了。為了比闊、哥倆兒花費鉅款修建新房、花園，每個房間都安上電話，又添了西餐廚房。哥倆出門不坐轎，而要坐馬車、汽車。王府內預備下兩輛汽車、八輛馬車，家裡還買了大量洋貨，價格十分昂貴。”

穆天易喝了一口茶水，潤了一下嗓子繼續說：“這兩個少爺還經常和一群豪門子弟在前門外聚賭。1919年，兄弟二人賣掉了西郊的別墅，拿著兩萬銀元，帶著妓女到天津去玩，兩天功夫，連花帶賭，錢就沒了。”

穆天易接說：“如此大肆揮霍、一擲千金，靠的是變賣家產。過了不到十年時間家裡的東西賣得差不多了。於是又靠典當房屋借錢，王府中的500多間房屋典當出去又借了10萬元，過了沒多久又花光了，只得把王府附近家人居住的20多間小房賣掉還利息。”

穆天易最後說：“到了今年，由於交不起借款利息，被債權人告到京師審判庭，接著法院查封了睿王府。據法院的朋友講，本來睿王府能買上幾十萬元，足可以連本帶利地還上欠款，哪成想這哥倆嚇得居然躲了起來。明天訴公期到，法院要拍賣其房產，並勒令他們搬家，這兩個傻小子，一毛錢都得不到。遺憾哪睿王府就這樣消失了。”

大家感嘆了一會兒，穆亞平回到屋裡對晚秋說：“從今天開始，你每天上街，把所有京城報紙都給我買來一份。”晚秋不明白說：“買哪嘛多報紙作何用？”穆亞平說：“一句兩句說不清楚，你去辦就是了。”穆亞平深知，這些紈絝子弟變賣家產，這裡面存在大量商機，他無非需要這方面的資訊。

次日一大早，穆亞平到榮寶齋，一見面穆亞平說：“佟師傅，你馬上準備30萬元銀票，隨我去睿王府。”佟寶生吃驚問：“帶這麼多銀票，去睿王府做什麼？”穆亞平說：“來不及細說了，路上我在和你詳細談，否則就不趕趟了。”

路上穆亞平把自己的打算告訴了佟寶生，佟寶生感覺這買賣花錢值。關鍵是穆亞平下面的話讓佟寶生佩服得五體投地。穆亞平說：“如果我們這件事情辦得好，必然在滿清八旗子弟中間引起巨大反響，屆時你的珠寶生意將更加紅火，這中間的利潤不用我說你也明白吧！”

佟寶生萬萬沒有想到，昔日的穆少爺，經過一場大病，其經商的本領居然能達到如此爐火純青的地步，他甚至想到跟著穆少爺，日後腰纏萬貫、並擁有大把金錢，定能過上人人羨慕的日子，佟寶生甚至有些陶醉了，由此更加堅定了對穆亞平的忠誠。

馬全拉著他倆呼哧帶喘地來到睿王府，此時幾名警察正準備往門上貼封條，一名法官穿著制服正在壓陣，法官旁邊站著一位50歲左右、穿著長袍馬褂的胖傢伙。穆亞平剛下車，見睿王府側門開啟，不少女眷孩子湧了出來，隨後大包小裹被抬出堆滿了一地。

穆