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“來來來，二位王爺請看這邊，將來這裡就是天下第一大港口青島港，根據朝廷的建設計劃，今年初步投入使用的青島港的貨物吞吐量只有五百萬石，五年之後每年的貨物吞吐量可以達到2000萬石，也就是1000艘千料的大船進出二十次的貨運量，二十年之後就能達到五千萬石的吞吐量。”一個富商打扮的中年人引領著司馬允父子參觀青島港。
“呵呵，不滿二位王爺，雖說青島港剛剛投入使用，但由於海外貿易的繁榮，再加上這裡是唯一可交易的港口，使得青島港剛已建成就成為北方最沿海最繁華的城市。在這兒不論是糧食還是礦石、南洋香料還是東洋的倭貨、遼東的人參，在青島港這片市區裡的任何一個商業城鎮都可以買到。”
“上個月朝堂特批青島港為第一個對外港口，成為各路商家爭相進駐的要地，任何人各青島來做買賣，稅收都是最低的，這裡執行的是全大晉最低的稅率，買賣稅收最高不過5％，進出口貨品還可以享受退稅的好處。”
淮南王司馬允一邊聽著來人的介紹，一邊仔細打量繁華的青島港。雖然皇帝准許皇族介入海外貿易，但司馬允不可能貿然投資，畢竟海外貿易伴隨著高風險，一不小心所有投資都會打水漂，這次他來這的主要目的就是為了考察合作物件。
茂林商會的王會長看著若有所思的淮南王父子，眼中露出一絲狂熱。茂林商會乃是一群出身寒門的商家成立的，他們最初的目的就是希望藉助眾人的力量從世家、鉅商口中奪下一口肉。
然而現實告訴這幫‘草根’商人，要想在海外貿易中立足沒有一定的背景是不可能的，正好皇族有人想要試試水，經過中間人介紹，雙方可謂是一拍即合。
“王爺，您看這裡，周圍十里範圍內的土地都被茂林商會給租了下來，今年下半年一座巨大的倉庫就要被建成，將來我們的貨物就從這裡運出然後經海船運往倭國以及三韓。而從海外運來的商品也會先到這裡，然後再透過馬車轉運全國各地的銷售點。”
“王會長，人人都說海外貿易利潤大，到底怎麼個情況，不知可不可以給寡人介紹介紹！”
“呵呵，王爺既然感興趣，小的當然知無不言啦！嗯，怎麼說呢，就拿小的為例吧。小的在茂林商會里佔了一成股份，這茂林商會每三個月一分紅。當初小的花了20萬貫購買的股份，如今半年過去了，小的光是第一次分紅就得了5萬貫，眼瞅著下次分紅也將下來，據估計這次比上次只多不少！”
“嘶！這麼厲害！”淮南王父子眼中露出震驚之色，按照王會長所說一年時間王會長投資的本錢就能回來，這往後不都是淨賺了嗎？還有比這更好的生意了嗎？
“其實呢，不瞞王爺所說，這所謂高利潤往往伴隨著高風險，聽說山東羊家投資的商船在今年六月份一次出海當中遇到了龍捲風，結果整個船隊數十萬貫的貨物全都打了水漂，再加上人員和船的損失，光是這一趟就讓羊家損失了近百萬貫。”
淮南王聞言點點頭，這世界上沒有白吃的午飯，要想獲得就得有付出，任何成功都沒有僥倖的可能。海外貿易中蘊含著鉅額利潤，但風險也不小，就比如這次羊家也多虧對方是百年世家，否則的話一般人根本承受不起這樣的損失。
一次成功的海外貿易可以讓人一夜暴富，但一次失敗的海外貿易也能讓人瞬間傾家蕩產。但是資本的本性還是驅使更多人將資金投入到海外貿易當中，突然興起的海外貿易突然改變了華夏傳統士大夫的精英理念，這或許是意外之喜吧！
第一百九十八章 淮南王青島見聞（下）
海外貿易的興起對大晉各方面的影響是深遠的，尤其是對那些傳統大地主階級來說，他們發現再像往常那樣囤積土地和糧食去發家已經不可能了。
傳統大地主，一貫堅持兼併土地，控制佃農，收取重租，重農輕商的思想在他們腦海中根深蒂固，他們往往採取囤積糧食高賣低買的傳統的兼併手段獲取利潤。
然而海外貿易的興起，再加上朝廷對糧價和地價控制，使得傳統大地主的經營方式遭到徹底的失敗。糧價高時賣地，地價高時賣糧。幾乎吸乾了傳統大地主的所有現金，然後在將他們負債購買的糧食和土地打壓到吐血的低價，強迫借款的地主還錢，不然就沒收抵押的土地和囤積的糧食。
傳統經營上的失敗，再加上海外貿易的高利潤，吸引了一大批新興農場主階級將主要資金投到這上面，吸
