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個招呼，但看到兩人一出門就各自融入了一個小圈子，也就只好作罷，反正兩個月的學習時間，有的是機會。
這時正好趙文龍打來電話，“老弟，恭喜恭喜！”
“有什麼喜好恭的？”
“聽說你去黨校學習了，那不是重點培養物件嗎？出來後肯定官升一級，老哥我提前恭賀，並設下酒宴，還請老弟賞光。”趙文龍在電話中笑呵呵道。
“你倒是訊息靈通。”李睿笑道。
“昨天趙局和駱處到我這兒來吃飯了，我是聽駱處說的。”
花中城離市委黨校不遠，李睿出了黨校門，一路步行拐過兩個路口就到了。趙文龍沒請別人，就他和李睿兩個人，酒菜直接擺在趙文龍的辦公室裡。
黃油焗龍蝦，清蒸石斑，鍋仔燒汁蘑菇，白灼西蘭花，菜不多但精緻，旁邊還放著一瓶五糧液。
“下午還要上課，就喝啤酒吧。”兩人面對面的坐下來。
喝酒吃菜閒扯了幾句，“對了，紡織廠那塊地你是怎麼打算的？”李睿主動問道。
趙文龍的開發計劃遲遲沒有遞上來，李睿馬上就要離開工業處了，既然現在兩人的關係處的不錯，他感覺有必要關心一下。
趙文龍苦笑著搖了搖頭，道：“你上次說的那個開發計劃，真的非常不錯，這種計劃拿上去，我根本不擔心上面的審批，趙局為此昨天還在催我。不過不瞞你說，我是心有餘而力不足，實力不夠。”
“那你怎麼不找人合作共同開發？”李睿詫異道。地產開發專案需要資金量龐大，合作聯合開發這很平常。
趙文龍擺了擺手道：“原先倒是不怕找不到合作物件，但是上個月底國務院剛剛頒佈宏觀調控十六條，頭一個就是收緊銀根，現在大家都在被銀行逼債，誰還有錢投過來？”
《國十六條》頒佈，hain房地產泡沫破裂，從而引起整個房地產市場陷入一片蕭條，這估計也是趙文龍找不到合作物件的原因之一，只是他沒好意思說出口。
“你是不是也擔心這個專案開發的風險？”李睿問道。
趙文龍有些不好意思，抓了抓腦袋道：“說不擔心那是假的，現在國家開始宏觀調控，將來政策還不知道該怎麼變化，這心裡確實有點沒底。不過這只是很小一個因素，主要還是資金問題，如果現在有人肯投資合作的話，我老趙一定上。”
“你就不怕風險？”李睿笑眯眯地看著他。
“怕！怎麼不怕？但是你要反過來想，就是因為有風險，別人可能都不敢進入這個市場，而你偏偏這個時候進去，一旦市場回溫，那你就能獲得更大的收益。”
“老趙我看你的市場經濟學學的挺好嘛。”李睿頷首道。
“我就一個大老粗，也沒學過市場經濟學。我實話告訴你吧，我是靠養魚起家的。剛開始的時候是跟著別人後面養，別人養什麼我也養什麼，但是就是賺不到錢，有時候魚一多，賣的價錢極低，別說利潤了，一年白乾要得貼錢。後來我想想這樣下去不行，我就開始留心市場上魚供應品種的變化。今年這種魚供應量大，價格就低，大家賺不到錢，第二年就不會養，而我偏偏就養這種魚，第二年供應量下降，價格勢必就上去了。所以我想想無論幹什麼，這跟養魚大同小異。你說是不是？”趙文龍嘿嘿笑道。
“嗯，你說的沒錯。現在房地產市場雖然受到宏觀調控的影響，有了低迷的趨勢，但是我覺得房地產行業還是火爆可期的。衣食住行，缺一不可，住這一塊就是房地產，而吃穿則跟商業地產密不可分。土地是不可再生資源，紡織廠那塊地是黃金地塊，要是就這麼放棄了，實在是可惜。”
“誰說不是呢？現在缺的就是錢。彭城的房價還不到二千，就算房地產市場低迷，也不會跌到哪裡去。拿地加建安費用估計也就是一千左右，幾百塊一個平方的利潤無論如何都能保證。現在大家競爭都是衝著這幾百塊一個平方的利潤去的，我自己掂掂分量如果按照這個方案，壓根就沒有競爭優勢，想想也只能放棄。”趙文龍嘆氣道。
第二十二章 調戲
可能是因為上輩子做房地產的原因，李睿對趙文龍放棄紡織廠這塊地感到很可惜。他規劃的這個商業地產專案雖然投資是大了一點，但未來的收益是相當可觀。
“我看能不能幫你找一個合作物件？”李睿想了一下後道。
“那真是太好了。”趙文龍連忙道，“如果要啟動這個專案，我粗略測算過至少需要六千萬的啟動資金，這還不包括專案啟動後的銀行
