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配備設施相當滯後。住宅區連自來水管道都沒有全部鋪開，相當一部分人家的生活用水都依賴於自掘機井，更不要提什麼雨汙、煤氣等公用管道了。集資房專案，燃氣、自來水以及汙水管道都可以依賴於鋼鐵廠的公用設施進行建設，建成的集資房小區，居住條件將絲毫不比市裡的住房差。
由於初期投入的基礎投資比較大，置業公司初步核算的集資房每平方米造價是六百五十元，不比市裡的住宅便宜多少。不過，東華市區對外公開出售的商品房數量極少，也由於交通、戶口等方面的原因，鎮上還是有很多人家因為子女長大成人等種種原因，迫切需要在附近能多一兩套住房來改善居住條件。
集資房都以中小戶型為主，參與集資建房一套僅需四五萬元，對梅溪鎮相當一部分家庭來說，不是遙不可及。到三月中旬，到置業公司交款，參加集資建房的居民就超過百戶。
包括鋼廠職工在內，置業公司很快就又籌集到上千萬的建房款，到三月下旬時，沈淮又決定再啟動四棟住宅樓的建設。
同時，東華市各方面的工作也是在有條不絮的進行著。
三月下旬，在譚啟平的多次催問下，市鋼廠、市建公司與業信銀行經過兩個多月的談判，最終達成整體轉入天衡大廈的協議。
雖說相比較市鋼廠前後投入的一億一千萬建設資金，業信銀行購入未完全建設的天衡大廈僅願意支付不到八千萬的併購款，但一次性得到這筆款項，也叫經營上陷入困境的市鋼廠緩了一大口氣。
在早些時候，市常委會議討論透過將梅溪、鶴塘兩鎮從霞浦縣劃出、併入唐閘區的決定，並報送省zhèngfu批准。
不過也是趕上好時機，淮海省多個地市都有調整城區範圍的要求，省zhèngfu也順應潮�
