房術

第21部分 (第1/4頁)

簽了買房合同，雙方又談了一下付款方式、時間，以及一些過戶的流程，徐明和張偉這才告辭離開，而他們走的時候周胖子夫妻依舊留在別墅裡。

劉雨柔卻是跟著張偉走了出來，畢竟她現在是張偉名義上的女朋友，即便在想跟吳倩拉近關係，也不可能在短時間內一蹴而就，好在她剛才一直跟吳倩聊天，順便也要了對方的聯絡方式，不過這一舉動卻是把周胖子嚇得不輕。

“老公，再見！”劉雨柔在出了別墅之後，看了一眼張偉和徐明，對著掌握揮了揮手小手，俏皮的說道。

“啊，再見！”劉雨柔的一聲老公，把張偉下了一跳，看了一眼身旁的徐明，見他臉色露出愕然的神色，不禁感到有些尷尬。

劉雨柔說完，扭著柳腰，和張偉兩人分道揚鑣了，張偉看著她那性感的背影，滾圓的臀部，有些複雜的說道：“還是以後不要見面為好！”

“你小子行呀！真是人財兩的呀！”徐明一臉羨慕的說道：“搞不好，以後徐哥我還得跟著你混！”

“徐哥，您別寒磣我了，我這點本事還不都跟你學的嗎？就是運氣好碰上準客戶了。”張偉謙虛道。

“得了，你就別再我面前謙虛了，等晚上開會的時候，給大家說說你的工作心得，爭取把咱們整個店裡的業績都帶上去。”徐明不容置疑的說道。

若是說前兩單張偉簽約，還可以說成是運氣，那麼所謂的事不過三，要是這次簽單也看成是張偉的運氣好，那以後大家都別努力工作了，相互之間比比運氣不得了麼？

“徐哥，我這個月一共開了三單，能拿到多少錢呀！”張偉一臉期待的問道。

“你前兩單的佣金已經到帳了，若是沒有意外這一單的佣金在月底之前也能到賬，而這一單的佣金是一百四十四萬元，再加上之前的兩單一共是一百七十萬的佣金。”徐明掐指一算，說道。

“徐哥，那我這個月能夠拿多少收入呀！”張偉嚥了咽口水，問道。

所謂的佣金、業績就是中介費，是整個公司的收入，並不是張偉個人的收入，按照每個月的完成業績，在中介費的基礎上也會有相應的提成（註釋1），那才是張偉應得的收入。

“你這個月三個單子加起來業績達到了一百七十萬，按照60％的提成來計算，收入在一百零二萬，再加上店裡、區裡、大區、市區的獎勵，估計應該能夠達到一百零五萬元。”徐明有些羨慕的說道。

賣別墅靠的不僅僅是能力，還需要靠一定的運氣，徐明入行這麼多年雖然也掙了不少錢，但是掙的多花的也多，也不過才積累了幾十萬的身價，張偉單單這一個月的收入，就超過了他幾年的積累，這也是房產行業的魅力所在，能者上庸者下！

註釋1

相應業績對應的提成：一萬以下的業績提成10％；一萬道三萬之間提成15％；三萬到五萬之間提成20％；五萬到十萬之間提成25％，十萬到二十萬之間提成30％，二十萬到五十萬之間提成35％，五十萬道一百萬之間提成40％，一百萬道一百五十萬之間提成50％，一百五十萬以上的提成在60％。

為了讓不熟悉房產行業的讀者更容易理解，我都採用了通提的方式計算！

第四十三章請客

當張偉和徐明回到中通門店的時候，已經是下午四點鐘了，看到兩人一起從外面回來，而且兩人都是一臉喜色有說有笑的，店裡的幾個人都露出了狐疑的表情。

“徐哥，你怎麼會和張偉在一起呀！幹什麼去了？”郭斌這個人最是藏不住話，心裡怎麼想的，嘴上就問了出來。

“哦，帶客戶去了。”徐明的心情也很不錯，笑著答道。

這個月張偉一個人就幹了一百七十萬的業績，在加上店裡其餘幾個人乾的十萬業績，這個月店裡的總業績已經達到了一百八十萬。

這個業績在整個京城的中通門店中，應都能算的上是名列前茅，他這個店長也能夠跟著露露臉，運氣好的話說不定還能更進一步被公司提拔為區域經理。

“帶客戶？”郭斌一臉疑惑的問道：“你出去的時候不是剛從區裡開會回來嗎？哪裡的客戶那麼現成呀！”

“文芳，把這個買房合同收起來，好好的保管千萬不要丟了，明天總公司會派專人來取。”徐明並沒有回答郭斌的問話，而是十分慎重的對文芳叮囑道。

“什麼時候籤的買房合同呀！我看看。”李琳看到徐明如此鄭重，知道這個買房合同，肯定是已經簽約過的合同，一臉好奇的說