房術

第8部分 (第2/4頁)

我沒有嫌麻煩的意思，只是說想快點看房子。”李廣用力的壓了壓胳膊下的皮包，道。

“呵呵，本想請兩位再去店裡坐會，既然李哥這麼急著看房子，咱們就直接去看房子吧。”張偉說道。

第十六章風水迷局

雖然不過才和李廣說了兩句話，但張偉憑著做經紀人的直覺，就能夠感受到這個男人買房的意向並不強烈，甚至對於這件事情本能的有些牴觸，他能夠來到這裡看房更像是出於無奈的表現。

張偉倒也沒有急著利用讀心術窺探李廣的心裡，而是準備先帶他們看一套房子，根據李廣對房子的態度和評價來分析李廣為何不願買房子。

房產經紀人帶客戶看房子，也是一件十分講究的事情，首先要讓客戶填寫一張看房確認書，用來證明這套房子是自己帶客戶看的，防止客戶為了逃避中介費而跳單（跳過經紀人私自籤合同），也算是房產中介行業的一種慣例，甚至被列入了經紀人每週的量化任務中。

第二重點就是要選擇帶看的路線，避免路過其他的中介公司，以防止客戶跟其他的經紀人搭訕，甚至被其他的中介公司搶走，還有一些其他的注意事項，例如約定看房時間、對房源的瞭解情況、周邊的配套設施，都是經紀人要提前做好的功課。

張偉一共準備了兩套房子，在路上也簡單的跟兩人介紹了一番，三居室這種戶型本來就稀缺，而且願意出售的也很少，能夠一下子湊齊兩套房源，已經是十分難得的事情了。

三人沿著小區的道路前行，張偉在路上跟兩人介紹小區的配套設施、綠化、物業等相關的資訊，不多一會就來到了小區的六號樓，在整個小區的中心位置，屬於比較適宜居住的位置。

這套三居室位於六號樓的第八層、坐北朝南、板樓，透過窗戶可以看到小區的後花園，不論是位置、樓層、格局都很不錯，等張偉三人坐著電梯來到八層後，王建發已經開啟了房間的門，正在外面等候著三人的到來。

“黃姐、李哥，咱們到了，兩位帶上鞋套進去看看吧。”張偉對著王建發點了點頭，從兜裡掏出了三個藍色的鞋套，給了黃芬和李廣沒人一雙，自己也帶上了一雙鞋套。

“兩位，請進。”王建發提前已經帶好了鞋套，推開了門指引著黃芬兩人進入房門，至於張偉則是跟在兩人的後面。

張偉走入房門之後，轉彎走過玄關（剛一進門的通道），立刻感覺到視線明亮了幾分，眼前就是一個朝南的客廳，雖然遮著窗紗，但是夏日的陽光依然照射了進來，讓人感覺到暖洋洋的。

屋子裡的傢俱都已經搬空了，裝修雖然有些陳舊，但是整體來說還算是乾淨，木質的地板磚保養的也還不錯，但是因為長期不開窗戶，屋子裡顯得有些沉悶。

“黃姐，這套房子是三室兩廳，面積是一百二十平米，樓層也還不錯，窗戶外面就是小區的後花園。”張偉領著兩人，簡單的介紹道。

“房子的格局還不錯，就是裝修有點陳舊。”黃芬沿著房子的客廳、臥室、廚房、衛生間看了一個遍，而且每一處都看的十分仔細，對著張偉點了點頭說道。

“這個沒有關係，等到您房子過戶之後，刮一遍瓷膏就跟新買的房子一樣。”張偉說道。

“這倒也是，刮瓷膏也花不了幾個錢。”黃芬點了點頭，望著自己的丈夫李廣說道：“老公，你覺得怎麼樣？”

“房子也就一般，主要是樓層有點低。”李廣進到房子裡之後，只看了兩三眼就立在一邊等著，不鹹不淡的說道。

“上一次一套樓頂的房子你覺得太高，現在八層你有覺得太低，哪有你這麼善變的呀！房子都看了快半年了，你到底是想買不想買呀！”黃芬沒好氣的說道。

“風水大師說了，我這三年不易買房，否則有血光之災，我看買房子這件事情，再等等吧！”李廣一本正經的說道。

“噗嗤……”聽到了李廣的這句話，王建發差一點笑出聲來，心中暗道：“果然是和王敏說的一樣，連說的話都是一字不錯，還真是一個老迷信，看來張偉這一單是沒戲了。”

“什麼風水大師呀！我看就是一個神神叨叨的老騙子，他要是算命真那麼準的話，自己不早就發財了嗎？還用得著給你算命為生。”黃芬斥道。

張偉早就看出來李廣才是買房子的決定性人物，所以他也一直在留意著李廣，就在黃芬問李廣‘想不想買房’的時候，李廣的眼中閃過了一道金色的字型寫道。

“你說對了，我確實不想買房子，不是因為風水有問題，而