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道,我們飯店裡根本就沒有陪酒小姐。”慕容萱斬釘截鐵的說道。
對於張玉霞這個人,慕容萱的印象也挺深的,知道她是一個矯情的人,如果讓張偉如此汙衊靜萱齋,張玉霞的確有可能會收回門店。
“其實,有沒有並不重要,關鍵是張姐會相信誰的話?”張偉反問道。
“張偉,我租下這套門店可是簽了合同的,業主若是違約的話,必須要賠償我違約金,你覺得自己的話比違約金還有價值嗎?”慕容萱問道。
“最近的門店很緊銷,而且門店的出租價也上漲了,我有信心找到比你的租價要高數千元的客戶,不用一年時間違約金就能夠賺回來,而且我估計還會有盈餘。”張偉成竹在胸的說道。
“不過,你的飯店剛開張,該花的錢也都話了,該打點的也都打點了,再加上這全員工的遣散費,我估計你應該會賠不少錢吧!”張偉盯著慕容萱的俏臉,挑了挑雙眉,問道:“有三十萬嗎?”
“張偉,你根本就是在公報私仇,你不覺得你這種行為很過分嗎?”慕容萱嬌聲呵斥道。
如果現在慕容萱的飯店真的被迫關門了,損失又豈是僅僅只有三十萬,更重要的是這兩個月來她的心血都將白費了,這是她無論如何都不允許的。
“過分?”張偉眼中閃過一絲犀利的光芒,反問道:“那和‘寵物和張偉,不得入內’相比,哪個更過分!”
“我只不過是跟你開玩笑而已,並沒有其他的意思。”被張偉如此脅迫,慕容萱可以說是恨得咬牙切齒,但是為了保住自己的飯店,她也只能暫時隱忍。
“是嗎?那我也跟你開一個玩笑。”張偉用手指了指靜萱齋的門口說道:“在飯店門口立個牌子寫上‘寵物與慕容萱,不得入內’,我就當什麼事情都沒發生過!”
“你……”慕容萱沒想到張偉用自己戲弄他的手段,反過來調戲自己,可以說是搬起石頭砸自己的腳。
“你換一個條件吧,只要不是太過分的,我都可以答應你。”慕容萱強忍著怒意,道。
“行吧,誰讓我這個人心慈手軟,最見不得美女傷心呢?”張偉拿起手上的牛皮紙袋,在慕容萱面前晃了晃,說道:“只要你把這個合同簽了,我就當什麼事情都沒有發生過,如何?”
“什麼合同?”慕容萱一臉警惕的說道。
慕容萱以前確實瞧不起張偉,兩人的身份相差懸殊,在慕容萱看來張偉不過是一個小小的業務員,她只要稍微給對方點甜頭,就可以將對方拿捏的死死的。
而現在看來她對張偉的瞭解並不全面,至少還不知道他有如此無賴的一面,為了達到自己的目的甚至給自己捏造莫須有的罪名。
“你之前和郭斌籤的合同屬於走私單,‘嚴格’的說沒有什麼法律效力,所以從新用我們公司的合同籤一遍,而且中介費直接交給我就行了。”張偉將合同檔案從牛皮紙袋中抽出來,一邊遞給慕容萱,一邊說道。
其實在京城房產中介行業裡,對於收取中介費有一個不成文的規定,那就是出租3000元以上的房子收取業主中介費,出租3000元以下的房子收客戶中介費。
當然這個規定並不是一成不變的,有的業主為了省事,寧願將出租的房價降低,也不願意出中介費,只收取房屋的淨得費用,至於經紀人能從客戶那裡收取多少中介費,完全看經紀人的本事了。
慕容萱租下的這套房子雖然每月3900元,但是因為是走私單,所以並沒有那麼講究,在業主降低房價的基礎上,由慕容萱來負責給郭斌中介費,而慕容萱也只肯給郭斌一半的中介費。
“這個單子為什麼有你負責簽約,莫非徐經理把這個單子的業績放到你名下了。”慕容萱看完了合同之後,疑惑道。
“看不出來,你對房產行業還挺了解。”張偉預設道。
“真不知道說你運氣好,還是郭斌運氣背!”慕容萱嘆了一口氣,沉思了片刻,覺得對自己並沒有什麼損失,點頭說道:“這個合同我可以在籤一遍,也可以把2000元中介費交給你,不過以後你不能再用莫須有的事情威脅我。”
“我可以答應你不再提陪酒小姐的事情,不過其中的一個條件要改一下。”張偉可不想輕易放過這個女人,不給她一個教訓的話,她永遠不會用正眼去瞧你。
“什麼條件?”慕容萱柳眉一皺,問道。
“中介費我要全傭3900元!”張偉不容置疑的說道。
“這不可能!”慕容萱毫不遲疑的拒絕道:“當