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有一棟八層的銜接樓,將會在裡面建造一個高檔的商場,非是真正的國內外頂級品牌不得入內,真正的高檔商場商鋪價格外面炒的是一塌糊塗,很多人都在打聽內部價,這地界好啊,在附近的商圈內又獨立於商圈之外,標榜高階產品和高階享受,這裡的商品樓每一戶都是精裝修,建造伊始就擺明了態度,這裡定然是要弄出高檔次。

沒有預售,資金大批的投入。漸漸的很多人對這裡失去了信心,一些自稱有內部訊息的開始瘋傳這裡面得罪了人。時至今日預售許可證都沒拿到手,日後指不定還會鬧出什麼么蛾子,對這裡還是不要抱太大的希望之類的流言蜚語。

有十幾天的時間,這裡收到的關注降到了最低,外面傳的也最為難聽,可當這十幾天每天依舊近百萬的建築材料進出,每天十幾個小時的工程量眼睜睜看著高樓拔地而起,流言不攻自破。

這操蛋的社會。有錢就是爺,沒錢就是孫子,被張世東等人稱之為東方伊人的專案,本身走的是婉約氣質風格,對於細節處的裝修要求精益求精,之前有孟京民這杆大旗在,市裡比他牛掰的人也不會為了一個專案跟他翻臉。整個東方伊人所有使用的材料工程隊全部都是最好的,那些靠著關係進來的殘次品始終不曾對東方伊人造成影響。

熱鬧看夠了,好,你張世東有錢,能夠一直如流水般往裡填充,沒問題。既然你有錢那就大家都賺點,別你自己把錢都揣進兜裡,有錢大家一起賺嘛。

專案是曹彼得在負責,在這個行當裡他是行家中的行家,與張世東相處了幾年之後。雙方的關係早已發生了變化,無論是在內地還是在香江。但凡是涉及到地產行業,張世東都交給曹彼得來做,雙方合作的基礎很簡單,一個管事不管錢,一個管錢不管事,具體的專業領域全部交給曹彼得來做,張世東負責派出財務團隊管錢,曹彼得一方出一個出納。

雙方合作過很多次,張世東從來都是隻看結果,本來就不懂這個行當,與其耗費時間去學習瞭解吃透這個行業,反倒不如撒手不管只看結果,有那麼多的時間莫不如休息一下或是鍛鍊一下,我要一個天下無敵就可以,不需要那麼多牛掰的地方,毫無意義。

香江那邊樓盤銷售情況良好,第一批合作的醉伊人會員開始見到實惠,開始收回頭錢,盈利分紅的賬目清清楚楚擺在他們面前,對魔都的投資不再是那麼謹慎,隨著那幾位新加入的會員,很快東方伊人專案的專用資金賬戶內就進來了三個億的資金,曹彼得也從香江飛回魔都,親自到組建的公司坐鎮,檢視工程進度,抽查工程質量,到工地現場進行調研,在東方伊人的專案上曹彼得動用了國際最好的設計公司之一來進行設計,要求施工過程中不準出現一公分的偏差,那些靠著草臺班子建築工程隊起家的建築公司,拿到圖紙就傻眼了,很多室內的區域早已經習慣了粗製濫造得過且過,這樣精確到厘米的設計圖紙,錯誤一個地方就需要大面積的返工,在合同上清清楚楚寫明每一個條款,決不允許有任何的錯誤,每一個工程隊進入工地都必須交付高額的保證金,一旦出現錯誤立時返工,在規定時間內不能按照要求達到規格,保證金扣除。

沒得情面講,那些來幹活的工程公司工程隊知道這錢不好賺,這世界有遠見的人比比皆是,有幾個隊伍進來老闆就直接跟專案經理說,我們就是抱著學習和自我苛刻要求的目的來的,錢我們要賺,質量我們也要保證。

從材料供應到每一個工人,質量關嚴把,曹彼得聘請德國團隊來進行專案監管,刻板嚴謹到令華夏人無法理解的德國人,每一個環節都精益求精。

曹彼得前天到魔都,昨天跟張世東在一起吃了頓飯,晚上在醉伊人放鬆放鬆,今天一大早就到達位於工地旁還沒有利用起來的銷售中心也是專案工程總部和公司所在地。

看著案頭的資料,曹彼得皺了皺眉頭,千頭萬緒,整個工程繁雜多面,乾地產行業多年他深悉這裡面的彎彎繞,有很多在字面上沒露出來的東西卻已經在檔案中體現出來,知道這一次是不好處理的專案,張大少在裡面投資了多少錢投入了多少心思他一清二楚,這可不光是一個陷阱戰場,更是一個以小搏大的機會,能否成功取決於最後誰玩的夠狠,敵暗我明,人家一個預售許可證,這邊就需要幾個億的資金來應對,還不知道接下來有多少招數要使出來。

幹一行了解一行,曹彼得不止是在香江,在內地也做了多年的房地產,內地的環境要比香江負責很多,官商官商,前者這條路走不通,後者你無論如何也發展不起來,一個專案想要順風順水,沒有體制內的人關

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