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投下這麼多錢?”
韓長江本來想說:你怎麼不說你是為了當副局長,為了那個圍湖工程重新啟動?
不過,他很快反應過來。知道現在絕對不是相互爭吵的時候,現在應該同舟共濟共渡難關。他寧人息事地說道:“望山,你這麼吵……我們這麼吵有用嗎?我承認我現在情緒有點激動,態度不好。我們不吵,認真商量一下看怎麼辦,你安靜一點行不?”
看到韓長江服軟,牛望山也不敢再高聲說話,現在確實不是大吵的時候,兩人鬧翻沒有一點好處,唯一的作用就是讓其他人看笑話。實際上他也知道,韓長江和自己一樣都是被人利用了,那些人利用自己和韓長江的貪婪,撒下一堆堆香噴噴的誘餌。結果兩人傻乎乎地將餌料和鉤子一起吞進肚子裡。
如果是一個不知道內情的局外人,只看開發區地價,一定會認為炒地皮會大賺錢。因為地皮的價格幾乎每天都在上漲,年中到現在的地皮價格幾乎翻了一番。如果韓長江將水產局所控的藍水技術有限公司所買的地皮按公佈的地價賣出去,不但水產局能賺近二百萬,就是他們私人都能賺好幾十萬。
但問題是開發區的地皮很難找到買家,即使你降價找到了買家,開發區政府也藉故不給他們辦土地過戶手續,甚至還要查你是不是專門炒賣土地,查你你相關手續是否齊全,是不是按與開發區籤的合同在履行職責。或者買賣地皮的雙方找不到相關部門和相關人員,他們乾脆不跟這些人見面。
如果買賣土地的人強行買賣或者大吵大鬧,有人會在適當的時候找到你,警告你不要爛事,小心你的狗命。
現在那些抱著炒地發財心思進入開發區的人都已經知道,能夠公開進行土地買賣的只有永明房地產開發公司等少數幾家,他們在開發區還沒有正式成立的時候就已經低價囤積了無數的土地。然後這幾個公司聯合起來不斷地抬升土地價格。對其他人而言。這種土地價格只有買的權力而沒有賣的權力。
如果你是真心進開發區建廠辦公司,那倒沒什麼其他想法,最多是無聊的時候算一下所謂的廠區土地價值:“上個月值一百萬,這個月值一百二十萬。”僅此而已。心裡稍有安慰。
而像韓長江這些人一樣打買賣地皮賺錢算盤的人,卻一天天氣得吐血:土地不斷地漲,或就是不能賣土地,就是賺不到錢。想盡辦法籌集資金購買來的土地只能抓在手裡,永遠也賣不出去。
牛望山問道:“韓局長,怎麼辦?我真的快兜不住了。不說發年終獎,職工的正常工資總要發點下去吧?都要過年啊。要不,我們乾脆把土地賤賣,就按原價賣給他們。只要能拿回我們的本錢,利息損失了就損失了。”
韓長江揉著額頭說道:“你又不是不知道。就算我們膽子大敢賣,也沒人敢買啊。他們是一群吃人不吐骨頭的王八蛋,讓他們原價收回去?你做夢吧。現在他們手裡多的是廉價土地,就是按我們買價的一半,他們都不會收回去。他們心黑著呢。”
牛望山不死心地說道:“可他們那些地離海邊遠啊,沒有我們的地皮位置好。應該……”
韓長江說道:“狗屁!你以為這個開發區能有多少廠商進駐?我們周邊的那些地方都沒有人買,他們隨便拿一塊就行。再說,你沒看到我們和開發區籤合同的時候有一條,如果買了土地,三年內不動工修建所承諾的廠房、建築物,開發區有權力收回土地。”
牛望山不解地說道:“這一條有什麼用?大家都還遠遠沒到三年呢。難道他們敢收回去?”牛望山說到這裡,雙眼一瞪,說道,“真要這麼幹,老子拿把刀砍了他們。操,讓老子活不下去。老子首先讓他們活不了。”
韓長江用可憐的目光看著他,說道:“你砍誰啊?……,我們還沒到三年是不錯,但他們可以提前調查你的經濟情況,調查你的建設計劃。調查你的可行性方案和融資能力,然後拿著你這些資料斷言你三年之內不可能進行建設,他們不就有理由了?”
牛望山張大嘴巴,吃驚地看著韓長江,說道:“這……這不可能吧。這不是土匪嗎?也許到第三年的時候我突然籌到了建設資金呢?”
韓長江說道:“如果沒有人看中我們的土地,三年之內他們肯定不會理我們,也許五年、十年都不會理我們,他們巴不得我們佔久一些,幫他們充門面。可是,如果有人看中了我們的土地所在的位置,願意出高價買我們的土地,那麼他們就會拿出剛才我所說的辦法,逼我們交出土地,或者在其他地方劃一塊土地給我們,面積比我們的大、價值比我們的地皮