第159章 地皮拍賣 (第1/2頁)
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其實誰都可以。
只要是舔狗繫結的物件，送給誰不是送啊？
不強求！
誰願意要，陳遠後續可追加一百億投資！
你不會做生意沒關係，虧了本也沒關係。
如果一百億不夠，那就再加一千億。
不以盈利為目的，陳遠更希望她們能夠虧本。
虧了本才能花更多錢不是？
拍賣會依然繼續進行。
這些破產的企業，所涉及的產業五花八門。
陳遠後續並沒有參與競拍。
有個大貓tv就夠了，主要這個公司都沒送出去，就把下個公司買下來了。
陳遠都不知道送給誰？
飯要一口一口吃，東西也得一個一個送不是？
先把大貓tv解決了再說！
“諸位，今天這場慈善拍賣，差不多已經進行了兩個多小時，下面拍賣的是本次最後一件物品，相信在座的諸位，有不少人，都是為了它來的。
沒錯，今天拍賣的最後一件物品，是一塊地皮。
這塊地皮位於漢城光谷九路，總面積約260畝，起拍價十億，現在開始競拍！”
拍賣師話音落下。
展臺上的影片app，開始詳細介紹這塊土地的位置，以及周邊的地基價格，還有市政府規劃的地鐵發展路線！
預計兩三年內，就會開通的九號地鐵線路。
而九號線地鐵將會從這塊地皮上經過。
到時候會與二號地鐵線相連。
光谷九路的這塊地皮，距離漢城光谷商業中心也不算遠。
如果地鐵開通之後，可透過地鐵線，直達商業中心。
雖然這塊地皮不算大。
但價值絕對不止十個億！
以後一定會升值。
如果開發成高檔住宅小區。
絕對穩賺不虧！
十個億隻是起拍價而已，陳遠估計，真正想要拿下這塊地皮，至少需要二十億以上。
張家，韓家，還有漢城不少房地產商，已經開始摩拳擦掌。
“十五億！”
韓家老總第一次出價，就直接加了五個億。
陳遠有些意外。
這傢伙之前可沒這麼大方啊？
蕭家嫁女兒，與韓家聯姻，順便出售遠航集團百分之二十的股份，他也只肯出價一個億。
現在為了拿下一塊地皮，就狂喊十五億。
韓家真的能夠一下子拿出這麼多的資金嗎？
又或者拿出這筆資金以後，韓家的資金鍊不會斷裂嗎？
當然，陳遠不知道的是。
房地產商業運作，其實有很多門門道道。
只要能夠吃下這塊地皮，拿著地皮出售合同，就能找銀行抵押貸款。
與此同時，在房地產開發期間。
商業樓盤會進行先期預售。
也就是說，這個盤子都還沒有建設起來，房子就已經開始售賣了！
預售的價格一般比正常房價低一些，會有很多優惠活動，用於快速回籠資金。
他們會用這些回籠的資金來建樓盤！
有些房地產商，會把工程給承包出去。
而大型房地產商，自己旗下就有施工隊，還經營建材市場，以及室內裝修工程，進行一條龍服務。
在九十年代，有些房地產商可以利用商業漏洞，來進行空手套白狼。
他們先偽裝成有錢人，找銀行貸款，然後用銀行貸款的錢去買下地皮，再用地皮出售合同，向另外一家銀行貸更多的款。
然後忽悠施工隊，建材商，先把樓盤地基搞起來。
之後就可以進行一波樓盤預售！
等到房子預售出去，再把貸款一還。
前前後後。
自己一毛錢不出，可以血賺幾個億！
只要你會忽悠，一切皆有可能！
不過隨著時代的發展，政府對土地售賣管控越來越嚴格。
空手套白狼的操作，已經不太現實。
不過其中關於資金回籠的運作方式，依然有很大的操作空間。
有些商業奇才。
對資本運作幾乎玩到了出神入化的境界。
他一個億可以當成十個億來花。
然後賺了十個億，利用同樣的資本運作方式，快速累
