村花的北宋市井生活

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然拍著胸脯、自信滿滿的說道：“這點小事兒哪能難得倒我？且看我如何把那位婆婆哄得眉開眼笑、心花怒放，把我想知道的、和不想知道的事兒統統都告訴我！”

一旁的巧娘聽了這話，忍不住開口打趣了張三郎一句：“三少爺，不會你這一去一鬨，那位老婆婆不但把你想知道的都告訴你，還主動請你下館子吃上一頓吧？”

巧孃的話讓張大郎和妙兒立時笑了起來，張三郎則沒好氣的瞪了巧娘一眼，道：“你這丫頭就知道拿話來擠兌我！我不和你們瞎扯閒聊了，做正經事要緊！”

張三郎說著便自信滿滿的朝目標人物走去，妙兒見了便指著一旁的茶寮說道：“三哥，我們幾個就在茶寮裡歇著等你的好訊息，你打探完了記得到茶寮找我們！”

囑咐完張三郎後，妙兒和張大郎、巧娘一起在茶寮選了張空桌子坐下，招呼茶博士要了幾碗大碗茶，隨後妙兒便一邊喝著茶盯著張三郎那頭的情形，一邊悄悄的豎起耳朵、偷聽茶寮裡各色人等閒聊，從這些八卦中瞭解汴京城、並蒐集對自己有用的訊息。

這張三郎還真是個嘴甜會哄長輩開心的小子，只見妙兒等人一碗茶都還沒喝完，他就大搖大擺、洋洋得意的勝利歸來，一坐下就大聲的宣佈勝利結果：“我已經向那位老婆婆打探清楚了！那位婆婆說、在汴京城找房屋租其實有個很簡單的法子，這個法子不但能讓我們在眾多房屋中挑到合適的屋子，還能讓我們不被人坑去租金！”

張三郎說到這兒故意停了下來、一副刻意賣關子的模樣，妙兒見狀便強忍住內心的笑意，故意一臉崇拜的看著張三郎，並以十分誇張的驚喜語氣追問道：“真的嗎？真有這樣的法子？三哥你好厲害哦，果然你一出馬、事情馬上就解決了！三哥你快說說究竟是什麼法子，我們還等著你的法子找房屋租呢！”

妙兒的話果然讓等人誇獎的張三郎覺得十分受用，只見他馬上一臉驕傲的把打探到的訊息全盤托出：“那位老婆婆說我們可以去朝廷設立的店宅務問問……”

待張三郎細細的解釋清楚後，妙兒才知道原來北宋朝廷專門廷設立了一個機構，並讓這個機構把一些公房整理造冊、然後合理的出租給老百姓住。

這樣的機構在北宋叫“店宅務”，州縣一級的縣城差不多都有一個或者一個以上的店宅務，汴京城也不例外———汴京有兩個店宅務，分別是“左廂店宅務”和“右廂店宅務”；其中左廂店宅務負責管理東城的朝廷所有房產，右廂店宅務則負責管理西城的朝廷所有房產。

這“店宅務”又叫“樓店務”，放到現代就是國家行政機關之一，其職責是負責管理和維修朝廷所有的房產，並向租住公房的人收取租金。而由店宅務出租的公房，正常情況下要比私人出租的房屋要便宜一些，可以稱其為“大宋廉住房”。

第四章 租房和典房

這北宋朝廷弄出這種廉住房的目的，就是為了讓像妙兒他們這樣的外地人、在汴京能有個落腳處，畢竟私人出租的房屋很多會哄抬租金，並不是所有外地人都租得起的。

而這店宅務出租的公房既然較為便宜，那張三郎先前自是一道把公房的租金一併打探清楚了，得知汴京城的公房分上、中、下三等，上等房是套間，有隔間、小廳、小院子等等，但租金卻仍是按照房屋的間數來算的，每間每月租金八貫錢，小院子和小隔間的租金減半；

中等房全是單間，房屋有大有小，每間每月租金約七貫二百文錢；至於下等房乃是一些有破損的舊房屋，每間每月租金約五貫九十七文錢。

有了張三郎打探來的具體訊息，妙兒等人再和劉明說的那屋子一做對比，馬上發現劉明說的屋子應是算中等房，但價錢卻比店宅務出租的中等房貴了五十文錢，想來應該是州橋一帶的地段較為不錯、房屋比較容易租出去，所以劉明那親戚才會多加了五十文錢上去。

可無論如何，這汴京城租間單間的屋子至少要七貫錢上下，這是不可改變的事實，於是張大郎兄弟馬上再度愁眉不展，巧娘更是直接沮喪的抱怨道：“沒想到這汴京城的物價竟這般的貴，租間房屋都得要七貫多錢！七貫多錢啊！換成銀子可就是沉甸甸的七兩重啊，在我們閩南能花上好一陣子哩！”

妙兒也沒料到汴京城的物價竟如此貴，只能嘆著氣附和了句：“是啊，汴京的物價和泉州比的的確確是高出一大截來！我先前倒是無意中聽到一個能省下這七貫租金的法子，不過這法子得需要大筆的本錢，眼下一時半會兒我們也用不上！”

“妙兒，有什麼法子能