重生2005年不一樣的人生

第16章 收購地產公司 (第1/2頁)

林州在隆盛地產的門前下了車，這還是林州第一次來到隆盛地產，他也被眼前的辦公樓驚到了。 別看這家公司不大，但是辦公樓卻很是氣派。 可能在建立之初，老闆就是想在地產行業有一番作為的，所以才會將公司建立在一棟獨棟的五層樓裡。 林州走了進去，前臺一位長相甜美的女子問道 “先生你好，請問你有什麼事嗎？” “我想見一下你們趙總。” “不好意思，我們趙總最近都不見客。” 林州知道趙美玲現在很害怕，害怕遇到暗殺，她可能是電視劇看多了，以為有殺手會進入公司把她殺掉的。 林州笑著說道 “你不妨去請示一下，就說有個人想要收購你們的地產公司，我想她會選擇見我的。” 前臺也是瞪大眼睛看著眼前的林州，她只覺得眼前的男子很是年輕帥氣，竟然會有實力收購自己公司，難道他是一個富二代嗎？ “好，好，好的先生，您稍等一下，我去請示一下。” 說完便去旁邊打起電話來。 當趙美玲聽說樓下有人要收購她的地產公司時，她也很是激動，竟然不假思索的就讓前臺將林州帶上來。 林州也是無語，如果自己是殺手的話，那這麼簡單就能見到趙美玲，那趙美玲早就死八百遍了，也不知道她拒絕見客還有什麼意義。 林州來到了總經理辦公室，趙美玲起身和林州握了握手。 林州也是一驚，這趙美玲別看已經四十多歲了，但年輕時絕對是個美女，現在的她給人一種說不出的高貴氣質。 “不知老闆怎麼稱呼呀？” “我叫林州。” “林總，我們坐下來聊聊吧。” 前臺給林州送來了茶水。 趙美玲對其說道 “去專案部那拿一份公司的專案資料。然後去財務部再拿一份公司全年的財務報表。” “好的老闆。” 趙美玲對林州說道 “趙總先喝茶，一會資料就會送過來。” 林州笑著說道 “不著急。” 其實林州對於隆盛地產的資產還是很瞭解的，畢竟在後世的時候，這家公司的成功成為了一個典型案例，一個遭遇變故而又瀕臨破產的公司竟然在後世發展成一個地方性的大公司，很多當年想要收購它而又沒有出手的公司，在後世腸子都悔青了。 林州知道，現在的隆盛地產在蕪江市市中心還擁有八十六套沒有賣出去的房產，還持有兩家自建專案的物業產權及地下車位產權，還擁有十五間沒有出售出去的商鋪。 隆盛地產正在建設的專案是位於蕪江市的東城郊，在建專案有兩個，總戶數為8000戶，而且在東城郊還持有三塊大面積的土地。 當時趙美玲的丈夫之所以會選擇東城郊發展地產專案，是因為他估計蕪江市將進行城市擴建，而東城郊是極有可能會被擴進蕪江市的。 其實當時的他也是在賭，賭中了就會一飛沖天，賭輸的話那就會傾家蕩產。不過在他的眼裡，賭中的機率是極大的。 其實像他一樣的小型地產公司很多都在賭，他們沒有上面的關係，但他們卻想靠著政策發展成為大的地產公司，當然了，每家公司賭的區域都不相同，有在東城郊的，有在西城郊的，有在南城郊的，有在北城郊的，也有選擇在市中心穩步發展的。 其實現在呼聲最高的是西城郊，因為萬頃地產和龍強地產全在西城郊開發了專案，但是林州是知道的，蕪江市馬上就要換一把手了，新上任的一把手可不會延續上一任劃定的區域，他要重新劃定一個區域進行發展，而被選定的區域就是東城郊，這也是隆盛地產會在後世發展起來的前因。 現在的隆盛地產因為老闆的意外死亡，又因為蕪江市的最大的兩家地產公司全都選擇了西城郊，讓隆盛地產建好的專案也賣不出去，這就導致資金鍊的斷裂。再加上趙美玲不懂管理，所以現在的隆盛地產已經瀕臨破產了。 趙美玲細細的打量了一下眼前的年輕人，雖然現在的她懷疑這個年輕人的實力，但是她也不得不選擇相信，因為公司想要出售的訊息已經傳出去半個月了，這個年輕人還是第一個表示感興趣的人。 很快前臺就將專案資料和財務報表送了進來，林州開始看了起來。 林州只簡單的看了兩眼就將專案資料放在了桌子上，專案報表和自己在後世所知道的幾乎一模一樣，所以也沒必要在上面浪費時間，林州拿起財務報表看了起來，不看不知道，一看嚇一跳，怪不得隆盛地產瀕臨破產了，這賬上早就已經沒錢了，而且還欠著兩個億的材料款和工程款，以及欠銀行十六億。 如果銀行現在就抽貸的話，那隆盛地產直接就會破產了。 趙美玲也是看出林州的愁眉不展，她也知道公司現在的情況很不好，很多人看到財務報表都會忌憚三分，更別提自己家還有仇家。 “林總，如果你真感興趣的話，價格方面好商量。” 林州裝作眉頭緊鎖的問道 “那趙總想要個什麼價格呢？” 趙美玲想了一下說道 “除了銀行的欠款還有欠供應商的錢