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“四千?不錯。”
林歸遙點了點頭,按羅傑的說法,大都會七環的平均工資水平是一千五左右,六環是三千,五環是五千,四環是八千,三環則都是一萬以上的。
現在七環一個小小的服務員都能拿到四千的工資,說明他這個將薯條店設在七環的做法,效果還是不錯的。
這恰恰證明了神樂街已經發展了起來。
如果當初把店設在五環甚至四環的話,高昂的租金就不說了,那些富貴們對於唾手可得的東西,可不會有太持久的興致,
就算他將薯條賣得再貴,過一陣子之後這股風氣還是會減弱,到時他的薯條店也不過是一間普通的奢侈品店罷了,一天又能賣多少?
但是如果他將店面設定在七環,那麼情況就會完全不一樣了。
首先,這裡毗鄰大都會的北門,進出來往的行人眾多,只要稍微引導一下,人流量不需要擔心。
其次,這也微微增加了一點內環人吃薯條的難度,不走上幾環,薯條可吃不到熱乎的,恰好滿足了那些自認為貴族的賤人心理。
最重要的是,可以趁著現在的噱頭正熱,將人氣盡量地往這裡引,當大都會里不論是誰都能聽到看到並記住這一條街的話,
那他得到的,將是一個非常棒的商業環境。
一條專屬於他的商業街。
到時候,六環那種只會傻傻杵在店裡的坐商,等顧客缺什麼才想得起的店鋪,完全就不是他的對手,
因為神樂商業街將來可是自帶娛樂、餐飲、服務、辦公、住宿、購物等功能的一條商業精華綜合體,
如果每一個進入這裡的人都能滿足他的需要,久而久之,茶餘飯後逛神樂,必將成為缺乏娛樂的大都會居民們的日常習慣!
屆時的利潤,可是難以想象的。
看著那個小男孩高興地回到了崗位,熱情地給顧客介紹著商品,林歸遙指了指那些商鋪的二樓,
“二樓現在怎麼樣?我怎麼看到好像都是關著窗戶的?”
“這個我說了你可別怪我哈,”
羅傑有些不好意思地摸了摸頭,
“整條街的二樓都被我改造成了臨時旅社,只設了中檔和低檔,以滿足最近祭禮集市的大量住宿要求。
低檔的最多,就是那種小小的隔間,大概有一千個床位這樣,中檔的就少一些,只有五十個房間,以今天的情況來看,這些旅社每天大概能給我們提供這個數的利潤。”
說完,羅傑神秘地舉起了四根手指頭。
“四萬?”
林歸遙有些震驚,
這一條街的鋪面兩邊加起來,滿打滿算只有四十二間,長二百五十米左右,一樓作為店鋪是早就計劃好的,
但是二樓他只是讓羅傑暫時空著,因為在沒確定這條街的人氣和大都會的態度前,枉費精力做得太多反而不妙,畢竟這是別人的地盤。
不過沒想到羅傑除了是個吃貨,居然還具備了一點商業頭腦,知道趁著這次祭禮的人潮,趕緊建出了一大堆的臨時客棧,
甚至還喪心病狂地把每層樓給隔成了二十幾個逼仄的床位!這才能獲利如此豐厚。
“哈哈,猜得不錯!我見那些只付得起入城費的人每年都是睡在麥田那邊,感覺是個商機,所以就建了這些只需要三十塊錢就能遮風擋雨、確保安全的床位,果然是供不應求!
等明天我再稍微漲一下價的話,這一週光旅社就給我們賺個四五十萬應該不成問題。”
羅傑似乎對自己的這個靈機一動非常滿意,自信地笑道。
趁著參加祭祀集市人流變多,像他這樣大賺住宿之財的人不是沒有,但是有資本的人都不在七環,
而在七環的那些農戶,基本都是稍微整理下自己空餘的房間,開一天好幾百的價格就等人來租了。
但有幾百塊錢住宿的,幹嘛不去環境更好的六環五環?所以羅傑這一波操作恰好擊中了那些開不起房的顧客的G點。
不過,七環的包租公也不在少數,等過兩天他們意識到的時候,肯定也會跟風模仿,到時候那些身上就只有幾個子的傢伙,就會從人人嫌棄,變成了人人必搶的香餑餑,
屆時神樂二樓還能不能繼續住滿就得打一個問號了,不過十幾二十萬應該還是有的。
不過這注定了只是一波快錢,並不是長久之計。
“行,注意不要讓他們影響到一樓的生意就行。”
“放心