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一行人去到山東總督衙門,對門房說上海管氏求見。

總督陳東山才接到戶部尚書管世敦的信,一聽管家的人來了,心想該我們山東露臉了,他曾隨皇上來過沱江,對敬仲、金蓮的能幹很有印象。

一見面,陳總督就說:“敬仲少爺,金蓮少夫人,你們沱江開發得好啊,這二位是?”

敬仲:“陳伯伯,虧得你老人家還能記得我們,這是我兄弟崇仲和弟媳劉明月。明月是前湖廣總督劉漢章大人的曾孫女。”

陳大人:“都是有來頭的。”

金蓮:“我們秉承皇上開發北方四省的旨意,要為這四省的發展出點力。不知受不受歡迎?”

陳大人:“金蓮,陳伯伯絕對歡迎。你要什麼能給的都給,行不?”

金蓮:“謝謝陳伯伯。我們看了濟南城,人煙稠密,希望利用的幾個十字街上已住了人,不宜挪動。我們想在人煙稀少的大明湖周圍建一座新濟南城,召請各地富商大賈前來經商,前來開發,在那裡建新的總督府作為送給陳伯伯的禮物,只是這塊地能不能賣給我們。”

陳大人:“金蓮。你們的考慮是明智的,不去動老百姓,另在旁邊新建,把地買了,誰也管不著。”

敬仲:“陳伯伯,包括大明湖在內,我們一併弄得漂漂亮亮,同時也要在那兒造濟南府衙門。”

陳大人:“我立即通知知府柯大人,請他全力支援。要地給地,要人力給人力。”

金蓮:“謝謝陳伯伯,有了你的尚方劍,我們就看地。作個簡單的籌劃,給陳伯伯過目。”

陳大人:“你們籌劃好了,找柯知府拿地就是。”

“行!”金蓮說完。便帶大家告別出來。圍著長方形的大明湖轉了三圈,決定大明湖周圍的五十丈作湖遊覽區。再往外退一里在湖周建井字街道,形成四個十字街口。這就是大的格局。我們一建開井字大街就進行招商,在四個十字路口建綜合性便民商城,集惠民商店、名品商店、洋貨商店、峨嵋酒家於一樓。大明湖,按南方園林打造,並在城北不遠之外建大型棉紡織廠一座。濟南新城區大家量了一下包括大明湖,東西十里,南北八里,約五萬畝。

大家又到新城北選了一塊千畝的荒地建大型紡織廠。

崇仲:“我認為,不能放棄老城,應現在老城人口多的地方把惠民商城、名品商城、洋貨商城及東西四座峨嵋酒家建起來。至於建濟南新城區要請示了婆婆爺爺了再說。這樣穩妥一些。”大家研究後同意了崇仲的意見。

他們回到城中心靠東的地帶尋找地方,明月眼尖見一人在貼一則出讓告示,忙走過去看,原來是房子出讓,忙問在什麼地方。那人說就在前面。於是大家跟著他來到一座城隍廟旁邊,是一座二進的院子,明月叫他們開門進去看,院子很大,每進都很寬大,院子後面還有一個後花園,共約十九畝,問了價錢,七十兩,經討價還價五十五兩成交,明月付了錢,像這種倒大不小的只能建便民商店,一看,傢俱俱全,先把自己的窩安頓了再說。

老天不負苦人心,終於在西部繁華地段買到塊地,原是一位大紳糧的府第,是前店後院,前店門面九間。大家才知道,濟南老城的地真難找,只能建綜合性的便民商城,高九層,東邊的因是長方形,建成王字形,西邊建成米字形,皆加圍牆。

找到木工邦商談,金蓮拿出兩種圖紙,最後以每棟一千三百兩共二千六百兩成交。木工邦邦主熟悉情況,幫他們買了座小院居住和堆放原來的傢俱。

他們把建濟南新城區和大型棉紡織廠的事用八百里加急發回上海,請示婆婆爺爺。半個月後,得到管世敦的回覆,肯定了他們這兩座便民商城,同意按上海棉紡織廠的規模,建議移到黃河邊的一座城市興建,以便利用水路,濟南新城區的事等他們有空來了再定。

接信後,他們花了兩個時辰來到歷城縣,考察了黃河邊。在碼頭附近一個高處選了平曠的一千畝,併到歷城縣衙。已接到濟南府指令的歷城縣令,以一千兩賣給了管家,並找來了縣木工邦邦主熊燦光,按芙

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