第四百一十六章 驚人價格 (第1/2頁)
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徐明麗的速度還是很快的,第二天,就約了美林大廈的負責人,談租金的問題。 美林大廈二樓,招租辦公室。 “你好,請問你們有預約嗎”?剛剛進去,一個年紀不大的女孩,問道,聲音甜甜的,細細一看,身材也不錯,短裙絲襪大長腿。 “約了王經理的”。徐明麗點點頭,你去通知一下。 “好的,請稍等”。女孩邁著大長腿,去了裡面的辦公室。 看著那曼妙的身姿,王純明不由得想到,這位,不會是王經理的小秘吧。 好像還有那個,有事秘書幹,沒事...... 歪樓了! 沒一會,一個有些禿頂的中年男人走了出來,一副彌勒佛的笑容:“幾位老闆,來來來,裡面請,馬秘書給我提過,都是年輕俊傑啊,後生可畏”。 要不是馬雯,提前說了,王海,還真不相信,幾人要租那麼大的面積。 “小李,還不趕快倒幾杯茶過來,要最好的茶葉”。王經理訓斥道,都是貴客,不知道嗎,一點眼色都沒有。 不過,這也難怪,雖然唐河以前是公子哥,但是,現在一身穿的倒是隨意,王純明也是,一身普通休閒裝,也就徐明麗的衣服,顯得有點檔次。 俗話說,人靠衣裝馬靠鞍,這也是為什麼張慧慧,要給王純明置辦那身衣服的緣故了,走到哪,人家不敢輕視你。 “哎哎,這就來”。李馨急忙跑去倒水,穿著這麼普通,她還以為,幾人只是租個小商鋪的呢。 王純明幾個倒也沒有為難人家,看樣子,就是剛剛步入社會的菜鳥。 “幾位,咱們去會議室詳談怎麼樣”?王經理倒是客客氣氣的,非常的熱情。 不以貌取人,才是最基本的技能,穿西裝打領帶的,不見得就是老總,穿著拖鞋,揹著大包的,也有可能是幾十棟樓的租公,綠皮火車裡面,尼龍口袋都有裝錢的時候,還能有啥? 四人分兩邊坐定,李馨也終於把上等的好茶,送了過來。 “你好,我是明輝連鎖超市的副總經理,唐河,這位是我們的總經理王純明,這位是即將上任的美林店店長徐明麗”。唐河站了起來一邊握手,一邊介紹的說。 王經理也趕緊起身,一一握手。對於這種大客戶,再客氣都不過分。 “你們確定入駐美林大廈嗎”。王經理問道,畢竟有前車之鑑,銀座那邊,拖拖拉拉數月,結果最後,還不了了之了。 “確定,只要你們這邊租金合適,我們可以立馬籤合同的”。徐明麗明確到,說道租金的時候,語氣重了點。 王經理也是老油子,自然是聽出來了,笑了笑。 “你們打算租多大”?王經理問道,跟銀座之前的預計一樣? “整個二層”。王純明笑著說,比之前的要大。 王經理那也是一愣,隨即笑著說:“好說好說,我先給你們介紹一下,這二層總面積有平米,實際可用面積為”...... 王經理對於各個樓層的情況,那是瞭如指掌,甚至是一樓的小間商鋪每一個的面積有多大,都知道的清清楚楚。 “嗯,你們這賣嗎”?等王經理介紹完,王純明忽然間問道。 “額”。王經理頓時被噎住了,就是唐河和徐明麗,也是一臉的驚訝,你確定你是認真的? “賣,當然賣了,只要王總交錢,立馬就賣,不貴,就七千萬”。王經理說著,還給王純明報了單價,然後算了算具體的數額。 雖然王經理感覺,這三人,定然不會買的,但是,職業生涯告訴他,還是要介紹了一番。 “額,我就是問一問而已,你們繼續”。王純明摸了摸鼻子,問問沒事吧。 “沒事沒事”。王經理笑著說,你再問問別的樓層的都沒事,我一一給你解答。 “一年五百萬,合同分五年的和十年的兩種,不過,第一年的要付清,然後開始算”。 唐河點點頭,的確,這種大型招租的,就沒有一年兩年的,都是長租為主。 “五百萬貴了吧,要知道這裡不是市區,是大學城,雖然現在師生是有些,但是,人流量並沒有那麼大”。徐明麗立即反駁道,這要是市中心地區,絕對物超所值,可惜,這不是。 “話不能這樣說,現在整個市政府,都在向著大學城這邊傾斜呢,而且各個大學都在擴張,據可靠訊息,明年,還會有兩所大學,入住這邊,緊跟著的就是移民,看看這邊的小區,入住率,可是比城裡還高呢,看看咱們的位置,差不多位於整個大學城的中間位置吧,門口數條公交車,交通非常的便利”...... 王經理滔滔不絕,美林廣場的優勢,竟然能說了半個小時,都不帶重樣的。 唐河和徐明麗對視了一眼,這傢伙看起來和和氣氣的,怕是,不好對付。 大學城這邊,商鋪的價格,王純明是最清楚的,五百萬,對於現在的價格來算,高出百分之十五了。 雖然一般情況下,商場的租金會在原始購房價上漲百分之六到九之間,這樣算下來,依舊高出不少。 “王經理,給個底價吧,我們可是帶著誠意來的”。徐明麗說道,我租的