重生2001從燒烤攤開始

第四百七十八章 談租賃 (第1/2頁)

唐河的動作，還是很快的，第二天就去看房子去了，而且還是精裝修的，這樣簡單省事，可以直接入住。 “真買了”？中午的時候，唐河打電話過來,說是要請客吃飯，到了以後，王純明才發現，房子竟然已經買下來了。 “你這動作可真快啊”。高凱也是心動了，之前，他可是住酒店的,而且,還是長期的那種。 可是看看唐河,看看徐明麗，都買了房子了，他也有點想買了。 “要我說，你也買套得了，就算以後回京城，那也沒事啊，不管是留著升值，還是以後住，都是可以的”。你要是在大部分城市，都要一套自己的房子的話，去了以後，就不用住酒店了。 王純明就不喜歡住酒店，總感覺不自在，即便是家裡房間再小呢，那也是自己的家，安逸，舒適。 “行，我回頭看看”。高凱點點頭,一套房子幾十萬而已，自己又不缺這點錢。 “就是，要不，你也買附近的好了”。徐明麗笑著說，看看，咱們幾個，住的都挺近的呢。 “嗯”。高凱點點頭，這個建議倒是不錯，距離近，幹什麼都方便。 “明天就去市區，談租賃的事情，明麗，你也一塊去”。唐河吩咐道，別忘了，把財務也帶上。 “知道了”。徐明麗點點頭，她雖然知道，卻沒有實地看過呢。 經過這麼長時間的瞭解，王純明也知道了,徐明麗可不僅僅是一個店長那麼簡單，換句話說，那就是,讓她幹店長，也是屈才了。 不過，現在一共才兩家店，一家在煤城，一家在這邊，距離太遠，而且，門店少，也不可能設個什麼片區經理，城市經理的。 “高凱哥，你可要加油了”。徐明麗嘿嘿一笑的說，看看，我們都兩家店了，下一步就準備連開三家的，你呢，一家還沒開業呢。 “切，你們不懂，我這可是高階俱樂部”。高凱撇撇嘴，到時候讓你們大吃一驚。 當然，高凱也不忘，說一下十一開業的事情，讓大傢伙都過去。 第二天，唐河，王純明，徐明麗，加上財務李薇，四人第一站去的，就是恆隆廣場。 對於四人的到來，對外招商主任趙挺，那可是非常的熱情，特別是得知，對方是準備開大型超市的，就更加熱情了。 首先，恆隆廣場，可是剛剛完工，雖然地處繁華地帶，但是，地價貴啊，一層的小門面，租的速度，還是可以的，但是，越往上，就會越困難。 而另一方面，超市可是自帶大流量的，能夠有一家大型超市入駐，對於接下來的招商工作，會有很大的益處。 “你這也太貴了吧”。王純明不滿的說，一年五百八十萬的房租，坑爹的吧。 要知道大學城那邊也不次的，人家開口才五百萬呢，而且，最後四百二十萬成交的，還有一個附加條件。 然而，明顯的，這邊的談判，不會那麼順利。 “幾位，你們可要知道，這裡是什麼地方，泉城路啊，整個泉城最繁華的地段，要不是看你們租一整層，而且，還是第一個來談租賃的，我可不會這麼便宜給你們的，最低六百萬以上”。 趙挺信誓旦旦的說，換了別人，只會比這高的多。 接下來，就是徐明麗上了，美林大廈那邊，都是她為主談下來的，所以，這一次，依舊是她主導。 “對了，你們這租期多久，能不能直接租十五年”？王純明問道，之前美林大廈那邊，事後想一想，也是有的後悔的。 要知道，房價漲的最快的時候，就是一六年到一八年那幾年。 “不可能，十五年太久了，我們這邊的租期有兩種，五年的和十年的兩種”。趙挺撇撇嘴，想啥呢，還十五年，你租三十年可好？ 談了一會，王純明把徐明麗拉到一邊，說：”咱們這一次，租期先選五年，然後再補一個十年期”。 “為什麼啊，五年太短了，況且，咱們超市投入可不低，萬一有什麼狀況”。徐明麗擔心的說，萬一到時候，這邊變卦了怎麼辦？ “那就把你擔心的談進去”。王純明笑著說，怎麼談，就是你的事了。 唐河疑惑的問：“這樣，是不是有點太麻煩了，咱們直接租十年多好”。 “這個，我有我的考量，你們相信我就是了，絕對錯不了的”。王純明信誓旦旦的說，十年以後，租金，可是貴的要死的。 “好吧”。看唐河也沒有反對，徐明麗只好回去，繼續商談，並把五年後優先續約權，也加了進去。 這種大型租賃，也不是一次見面，就能談成的，王純明也沒有像上次那樣，直接拍板，約好了後天繼續商談以後，四人就離開了。 不過，王純明四人，並沒有直接回去，而是去了洪樓那邊。 相比於泉城路那邊，洪樓倒是遜色一些，不過，這邊小區倒是非常的多，人流量很大。 當然，這邊的租金，也會少一些，叫價也只有五百二十萬，而且，並沒有那麼堅決。 程序，倒不是很快，相比於大學城那邊，可是慢了很多了，況且，還有一點那就是政府的支援。 不管是煤城那邊還是大學城那