大衍乾坤訣

第83章 土拍會 (第1/2頁)

6月20日，龍景雲在蘇亞楠的別墅吃過午飯，便出發去土地交易中心，蘇亞楠和劉雲澤親自陪同。 交易中心外邊，停著很多豪車，最差的都是賓士寶馬之流，很多身穿名牌西裝的成功商人紛紛走進會場。 蘇亞楠看著龍景雲說道：“還挺熱鬧的，看來地產行業也沒你說的那麼不景氣啊。” “還是比以前差遠了，本次出讓的12宗地，土地總面積約143.47萬㎡，總建面約288.18萬㎡，總起始價108.52億元，才18家房企及聯合體報名參與，要是擱在去年起碼30多家左右。” 蘇亞楠搖頭道：“這四五年魔都的人均收入翻了一倍，房價卻翻了近三倍，老百姓幾代人的家底都被掏乾淨了，現在的年輕人苦啊，買不起房結不起婚。” 劉雲澤尷尬的笑笑，“老婆，我可不背這個鍋啊，政府的地越賣越貴，材料成本，人工成本都在漲。” 蘇亞楠白了劉雲澤一眼，衝著龍景雲說道：“小云，我們進去吧，馬上就要開始了。” 劉雲澤一進大廳，立即引起了很多人的注意，紛紛上前來打招呼。 “劉總，蘇總，沒聽說你們公司報名啊，你們夫妻這是來看熱鬧的？”一位西裝筆挺，戴著眼鏡，肚子微微發福的中年男子笑眯眯看著劉雲澤問道。 劉雲澤微微一笑，“我們今天是陪弟弟過來的，孫總，你這邊規模宏大啊，今天有什麼目標沒有？” 中年男子哈哈笑道：“劉總，你又不是不知道我的情況，現在建新集團全力應付青年城專案，根本就沒有多餘資金再開新專案，我純屬過來湊湊熱鬧。” 說著又打量了龍景雲一眼，問道：“這位是你弟弟？” 劉雲澤點點頭，看了看龍景雲，介紹道：“小云，這位是建新集團的陳總，跟你還是老鄉，荊楚省傑出企業家，百億身家，在魔都已經做了好幾個專案了。” 說完又看向陳總，“陳總，這位是我和亞楠認的弟弟，江城人，以後還得你多提攜提攜啊。” 龍景雲面帶微笑，“陳總好！” 劉總熱情的伸出手，“哈哈，緣分啊，在這裡見到老鄉倍感親切，我叫陳建新，虛長你幾歲，叫我陳哥就行，以後回江城務必去我家做客。” 龍景雲也伸出手握了握，“陳哥，有機會一定登門拜訪。” 陳建新看向劉雲澤問道：“劉總，你覺得這次競拍會不會很激烈？” 劉雲澤掃了一下會場，說道：“德豐集團，現在濱江新城的德豐廣場專案是一個無底洞，資金應該不會太充裕，港島的許氏集團更別提了，賬上資金本就不多，現在零售業上面也無法為集團輸血，能夠開發好目前專案就已經非常不容易了，暫時也沒有多少資本來拿地，星海集團和畢氏集團這幾年業績都不錯，對你有點壓力。” 陳建新無奈的笑笑，“這兩家可是龐然大物，不過這次來的只是經理級別，說不定我能撿漏呢。” 劉雲澤哈哈一笑，“那就祝你好運了，拍賣馬上開始，咱們入座吧。” 陳建新爽朗一笑，“哈哈，那就借劉總吉言了。” 眾人落座，拍賣會正式開始。 主持人走到臺上使用幻燈片簡單的介紹了一下拍賣土地的情況，然後就開始了拍賣。 魔都的地塊，每一個都是寸土寸金，能拍下土地的也都是實力雄厚的房地產商。 “好，接下來拍賣正式開始，1號地塊，金山0403單元02-03地塊，商業用地，出讓面積.2平米，容積率：2，出讓年限：40年，起拍價8500萬，每次增價幅度：100萬，開始競拍。” “8600萬！” “8700萬！” 價格持續走高，叫到9800萬的時候，陳建新終於舉起了牌子， “一億！” 這塊地皮地段還算不錯，周邊都是小區，如果建一座商場的話，應該會很有前景。 一億的價格已經是上限了，陳建新正好卡在了這個上限價格。 然而就在這時，一個不和諧的聲音響了起來。 “一億五百萬！” 眾人尋著聲音看去，發現是星海集團商業地產副總裁曲海燕。 陳建新不由得一陣氣憤，“這個女人又跟我搶！”，不過氣憤歸氣憤，競拍還是要靠實力說話，他咬牙加了兩百萬。 最後，這塊地皮被星海集團以一億一千萬的價格拍走了。 曲海燕露出一絲勝利的笑容，雖說一億一千萬有點貴，但是隻要營銷到位，還是有賺頭的。那種小公司自然會有賠本的風險，可星海集團自然不一樣。 接下來拍賣的幾塊地皮，陳建新同樣看上了幾塊，可是隻要陳建新一叫價，曲海燕一定要插上一腳，每一塊土地爭奪都非常激烈，陳建新想要撿點便宜的機會都沒有。 隨著一次次舉牌加價，價格也不斷突破新高，熱度最高的為甫東資訊園地塊，有建新、畢氏、許氏，德豐等8家房企參與競拍，經過半個小時的角逐，這個地塊被畢氏集團以三十三億的價格拿下。 主持人在幻燈片上播放了9號土地的幻燈片，然後說道：“現在開始拍