重生07成為初代網紅

第133章 在S市買房 (第1/2頁)

江雪則是和哥哥一起兩人趕著週末在看房子。 一直打算在S市買房子，拖到現在，現在社保也滿一年了，江雪看著現在住的房子，裡面因為工作的原因，雖然已經做了收納，但還是堆的滿滿當當的產品，再加上自己卡上最近增加的收入，江雪決定買房，把錢花了！ 正好之前哥哥也有買房的打算，就詢問了哥哥，哥哥想了想決定和江雪一起看，有合適的一起買下。 也詢問了于娟，于娟說買房要再等等，她錢還不太夠。 她也走不開。 然後江雪週末就踏上了和她哥看房子之旅。 新樓盤雖然戶型都不錯，但是位置不太好，距離目前工作的辦公室還有學校的位置都太遠。 二手房，江雪又嫌棄房子戶型，裝修，還有小區內部相關配套。 看了幾周，並沒有看到合適的。 逐簡那邊現在也上了軌道，他哥時間比較多，就接手了找房子的工作，以江雪的要求，劉青霖就把目光放在了二手房上。看到好幾套不錯的，他自己先看一遍，把妹妹明顯看不上的給剔除掉，然後趕著週末劉青霖騎著摩托帶上江雪，和中介一家一家的去看。 房子已經是經過劉青霖篩選的，質量比前兩週看的高了很多，江雪上輩子沒有在S市生活過，所以也不知道具體漲幅情況，另外江雪是打算自住，目前租住的房子裡，有助理一起生活，再加上需要辦公，江雪覺得太沒有私密性。 她想找個距離工作室沒多遠，另外學校也沒有多遠的房子，這樣工作和生活也能分開。 所以價格漲幅情況就不考慮了，總之肯定是漲的。 江雪連續看了幾個，最終看上一套和現在住的房子十五分鐘步行的一個小區。 這個小區05年交付的，小區內有多個房源可以挑選，江雪他們看的房型是洋房但是有電梯，和地下車庫。 房子的話89平，總高九樓，她們今天看到是五樓，精裝修，裝修的風格也不怎麼土，很簡約。 另外房東沒有住多久，所以房子裝修好沒多久，軟裝裝飾基本沒有，房東就急著賣房子，致使房子顯得很空蕩。 之所以選這一套還有一個原因，就是對門同戶型的，那家也在賣房。 對門房子的裝修比這個要豪華很多，拎包就能入住。 這樣的話她和哥哥兩個人可以一人買一套，住對門這樣相處的時間也能多些。 江雪用眼神示意的詢問哥哥滿意不，劉青霖點了點頭。 既然她倆都滿意，江雪就和中介聊了起來，詢問了一些問題，最後分別的問了兩套房子的價格：“這個小區的均價2萬一平左右，這套簡單一點裝修的房款算下來162萬，這套裝修比較好點的，房東加了三萬塊裝修費用，所以房價是165萬。稅各自承擔自己的部分，中介費由買家承擔。 關於這兩個的價格，按照規定，面積為90㎡及以下的，按1%的稅率徵收契稅，這個房子卡在90平米以內，就是入手了以後你再出售也是好賣的。另外還有一箇中介費，中介費是成交價的百分之二。” 江雪聽後理解的點了點頭。 “兩套都買，價格再便宜些。” 聽到江雪兩套都買，中介的眼睛立馬一亮。 但是想到房東給的底價，中介又為難了起來。 看出中介的為難，江雪又說：“兩套都要，現金全款。” 不止兩套都要，還是現金全款，中介覺得可以以此為條件好好和房東談談。 “我去和房東談談！”說完中介到樓道里去給房東打電話，劉青霖這時疑惑的問江雪：“全款的話我目前的錢不太夠。 ”逐簡走到現在，一人投入了五十萬元進去，幾個月了才分過一次紅，稅後按照比例劉青霖分了六十萬，她妹分了八十萬。 貸款的話他還能買，全款就差的多了。 他現在除了逐簡分紅的六十萬，加上兩個淘寶店鋪的收入，現在卡上只有八十多萬現金。 “我這邊有，可以先幫你墊上。如果貸款的話，需要戶口本。” “你有戶口本嗎，你之前買房貸款怎麼辦的？”劉青霖好奇的問。 “我有。”說完從包裡拿出她家的戶口本，給劉青霖看。 這個戶口本還是江雪從家裡偷出來的。 她家戶口本，一直是放在奶奶那邊，因為有一些地畝和前幾年需要交公糧，江海洋他們夫妻常年在外，地的話也是給別人種的，便把戶口本，地畝本這些給了江奶奶。 江雪重生回來後收拾行李的時候，順手順了戶口本，覺得以後萬一能用的上。 反正到時候江奶奶發現戶口本丟了，江海洋這個戶主拿著證件去鎮上就能補一本回來。 幾塊錢的問題。 “我在想我要不要回去一趟也把有我的戶口本偷出來。”劉青霖這麼說，還真有點躍躍欲試。 “你的戶口如果能轉出來就好了。可惜S市買房落戶一堆限制。不然買房落戶未嘗不是一個辦法！”說到這裡，江雪突然想到：“或者等你後面再有錢了，也在其他好落戶的城市買一套，比如老家市裡，然後把戶口先轉出來。” 劉青霖贊同的點點頭。