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“如果是您一個人住的話，其實就沒必要買這麼大的房子了，我們樓盤也有86㎡和111㎡的戶型。” 小劉婉言勸了一下，他當然巴不得客戶買的房子越貴越好，不過有的時候就是講究以退為進嘛，客戶的好感更重要。 “你先拿戶型圖給我看看吧，就看167㎡的三房。” 顧子謙不置可否，只是他自有打算，他是肯定得要買三房的，而且還得改造一番。 一個主臥，一個客臥，還有一個房間改成休閒辦公的書房。 書房裡面儲存些紅酒，威士忌和雪茄，辦公也不能忘了情調嘛。 買兩房是不存在的，如果哪天老媽來魔都看他，總不能讓她去住酒店吧？ 客廳還可以再搞一個音響裝置，做個家庭影院，聽聽音樂，這裡的音樂當然不是指的流行歌曲，而是純音樂。 聽過音樂會的人就知道現場有多麼直擊靈魂了，也就能明白天道里丁元英為什麼喜歡音樂了。 有錢有底蘊的人都喜歡去聽音樂會，而不是明星演唱會，old money和new money的區別其實挺大的。 不管是穿著打扮，日常交際的圈子，參加的宴會，追求精神滿足的方式……很多地方都不一樣。 西方老錢們人手一臺豪華遊艇時，不算港島的富豪，國內富豪們還處於初級的豪車名錶階段。 英倫女王86年來訪問就是坐的大型遊艇，這些老錢們都喜歡坐自己的遊艇周遊各國，把遊艇當第二住宅，打造得非常豪華。 遊艇上可以放置自己的豪車和直升機，周遊各國的時候，邀請好友來做客，直接派個直升飛機去接就好了。 老錢們在自己修建園林和莊園居住的時候，新富起來的人還在買大平層或者別墅。 這是因為自己修建佔地幾十畝的園林莊園是一項大工程，最少要個十年八年的，這些園林可不是建完就完事了，那些假山，石壁雕刻，湖泊都需要時間。 特別是裡面的花草樹木，需要時間去養，各種珍貴的古玩擺件也需要時間去收集。 歸根結底，其實就是富起來的時間太短了，缺少了時間的底蘊。 他以後自然也會要走一套這個流程，現在這套房子只是一個過渡的。 小劉領著顧子謙和陳淑芳到會客區坐好，再拿了兩瓶依雲礦泉水，讓他們稍等一會。 沒一會，他取了個平板電腦過來，給顧子謙看了167㎡不同朝向，不同戶型的房子圖片，主要以戶型圖為主，還有樣板房的樣子。 精裝修就是做了硬裝，軟裝還沒做。 硬裝就是房屋裝修中固定且無法移動的，軟裝則相反，指可以移動的裝飾物。 意思就是水電線路，地暖，中央空調，瓷磚牆壁，廚具櫥櫃，洗手間，浴室淋浴和浴缸這些硬裝全做了。 傢俱，家電，窗簾燈具，地毯等等軟裝都沒有，也就是說，只要把這些東西買齊，再做些微改就能入住了。 小劉和顧子謙娘倆隨口交談著，得知了顧子謙是要在財大上學才專門買套房，只能感慨，又是一個出生就普通人站在終點的人。 不過他並沒有驚訝，有錢人在學校附近給孩子買套房是很正常的事情，他見得多了，讀完四年大學，把房子轉手一賣賺上百萬的人比比皆是。 一套六百萬的房子，如果房價每年上漲10%，四年時間過去就能價值878.4萬了，有錢人都知道該怎麼選。 待顧子謙將戶型圖看完，將平板還給了小劉。 “姐，帥哥，我帶你們去現場看一下吧？” “行，先帶我們看看樣板房吧，再看看那套在8樓的167㎡的三房。” 雖然只有幾步路，娘倆還是開了車進小區地下停車場，因為打算等下看完房，還得回陸家嘴和歐陽雪一起吃晚餐，買房這事明天再來也沒有關係。 小區內部實行的是人車分流，車輛和行人的入口不一樣，這個設計還不錯，以後絕大部分的小區也都是這樣設計的。 顧子謙和陳淑芳看了一套樣板房和一套精裝修的房子，試了試精裝修房子裡的硬體設施都沒有問題，中央空調的效果也很不錯。 地板用料也還不錯，全都是雲朵灰顏色的大理石，很有層次感，而且已經做過了結晶處理，就差鋪鋪地毯掩蓋下冷色調。 這個每平米5000～6000元的硬裝是到位了的，各處的設計很用心，用料也紮實，現在的楊浦區第一豪宅不是瞎說的。 將這兩套房子看完，顧子謙和小劉加了個聯絡方式，說明天再來看看，就和陳淑芳離開了。 小劉的報價是4.56萬/㎡，這套房子是167.7㎡，加上契稅之類的要將近800萬。 顧子謙和陳淑芳對這套房都挺滿意的，商量好就買這套房了，只是陳淑芳打算明天再來砍砍價。 “怎麼樣，那對母子怎麼說？” “我覺得購買意向非常大，那帥哥在隔壁財大讀書，楊浦區高階住宅就咱們小區最好了，還是離得最近的新樓盤。” 小劉一回到售樓部，就遭到了同事們的詢問，他笑了笑說：“我看他們挺中意那套房子的，就是還要
