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“你!”秦鋒用力一抹臉蛋,下意識反腿就一腳踢過去。

葉魅往後跳開一步,躲開的同時蹲下,用兩手掌託著下巴,彷彿喃喃自語道,“白色切,還當自己是青春美少女呢”

秦粹這才想起自己穿的是短裙。這一下飛腿就露了底,羞窘得粉臉通紅,卻再不敢用腿招去攻擊葉魅了,

三天之期已到,高瑤不僅將公司計程車氣重新振作起來,還很好的處理了和建築公司,各個代理商等等的關係,不至於讓公司陷入進退維谷的境地。

對於她,葉魅自然是十二分的滿意,但反過來,對於葉魅,高瑤鍾艾等人就不是滿意那麼簡單了。三天時間,葉魅讓已經罷工的工人重新開工,讓迫在眉睫的銀行還貸順延半年,讓蘭國清乖乖吐出私吞的金錢。最可怕的是這樣的狀況還能從銀行再貸出一千萬來,她們看葉魅的眼神,此時簡直已經有些看外星人的味道。

葉魅在會議上,清了清嗓子道:“我很滿意,接下來,就是燒錢的時候。”

既然公司原本沒有將樓盤外包給銷售公司代理,那麼葉魅也就順著原計戈,自己解決售樓問題,那麼原本才四個人的售樓部以及人丁凋零的專案部策劃部都要大範圍招人。此外,廣告更是必不可少。

“五百萬要在這個月全都用完?”葉魅跟高瑤說的時候,高瑤還是有些吃驚。

葉魅道:“這是必須“前期雖然只經投討很多,但現在只經等千倉部廢了,司照而且經過什麼罷工這些破事,聲譽也受到了影響,要想挽回,這都是需要錢的,招人以及將策劃推廣這塊抓起來,你可得抓緊了,並沒有多少時間留給你。”

“好的,我已經著手在辦。”

葉魅繼續道。“推廣的時候不要忘記了,我們的噱頭是現房,一期全部推證件齊全的現房,驗收就可以入住。”

高瑤點了點頭,葉魅這方法和她的想法不謀而合,因為樓盤銷售狀況差,主要原因就是擔心有糾紛以及交房日期被拖,現在不僅能得到現房,更房產證都辦好了,自然能很快的消餌大家的顧慮,就是房產證要在一個月內辦下來,估計有些

葉魅似乎看出了她心中所想,笑了笑道,“房產證的問題我來搞定,你不用擔心。另外,建築商和包工頭那邊。以前涉及回扣,可能有什麼地方有偷工減料的現象,這個方面得狠抓,該換就換,該補就補,沒有任何商量的餘地,不要怕浪費錢。廣告之後有人諮詢,價格一律說可能在四千上下,開盤以抽籤的形式進行房子的選購,想買房的客戶一律要交納一萬元的預約保證金才能有資格進行抽籤 高瑤驚訝於葉魅隨口就把這一套操作模式娓娓道來,但對保證金卻有些疑慮,保證金以及抽籤的方式雖然現在已經為大多數開發商所應用,但一般也就收個一百兩百的保證金,他一下就提高到一萬,會不會讓人產生反感的情緒?

“一萬元是不是太高了?”高瑤小心的問。

葉魅擺手道:“放心,如果只是提高到一千,說不定會有人說你高,但到一萬,大家就會說我們樓盤牛逼了。這本身就是一個噱頭。當然,這必須得樓盤配得上這個價碼。除了地理位置好外,我留意了一下,我們在戶型和小區環境方面的建設也並不差,只要抓好質量,以及做好配套的設施以及服務,我們並不比旁邊的盛天茗城差。現在買房動不動就是上百萬的,就算幾個萬,出個一萬的保證金有什麼難的?只要抽不中籤,承諾一週退款就行了,到時候,我們至少還有一個月可以用這些錢來週轉,多好。一個人一萬,一千個人就是一干萬,何況,只要廣告打得好,我看來抽籤的人可不只一千個那麼少吧?功。一萬絕對沒有問題。”

高瑤:

葉魅拍了拍她的肩膀笑道:“到時候那保證金一到手,立亥將那些催得最緊的債給付了,免除後顧之憂,等把房子賣完,再填補剩下的窟窿。”

高瑤自忖在工作上自己已經算是非常的具有冒險精神,沒想到葉魅卻比她還狠,這樣的資金鍊,若是某一斤小環節稍微處理不好,整個就會崩潰並導致萬劫不復,他卻還能笑眯眯的說出來,在他說完這番話的時候,自己就感到自己雙肩彷彿壓上了萬金巨石,越來越沉 ,

“我的指示就那麼多,其他的你就自己發揮吧。”葉魅道。

高瑤想了想道,“對了,售樓部是很重要的部門,我打算要二十個置業顧問”

葉魅擺手道:“這些細節你自己決定就好。”

“那卜艾,就是鍾艾,我認為她能堪大任,想讓她負責售樓部的工作”

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