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樓層好,採光好,房子的佈局很合理,所處的位置也非常好。本來,韓小偉是建議李斌在五四廣場附近選擇一棟也是他們公司承建的高檔住宅小區的,而且可以按照公司的成本價為他們進行折算;不過被李斌婉言拒絕了,交情沒有到那個份上,自然沒有必要接受人家那麼貴重的禮物,李斌自然知道韓小偉是衝著史俊背後站著的人來的。
選好房子,當場簽訂了合同。本來,按照原先在家裡計算的結果,多出來的二十平米張蕙蘭還是要補償幾萬塊錢的差價的,可是韓小偉堅持要給張蕙蘭按照八折計算房價,結果,不僅僅沒有需要補差價,還要倒找給張蕙蘭3萬多塊錢。李斌大手一揮,就把這錢購買了地下車庫的一個車位。現在雖然沒有什麼需要,但是將來李潔總是要買車的,別到時候車買了卻找不到停車的位置。李斌曾經聽他一個上海的戰友講過,他哥哥買了一輛車,兩口子沒興奮兩天就愁眉苦臉了,幹嘛?沒地方停。每天還得把車停到公司的大院裡去,再坐著公交車回家,生活沒有享受成,那輛車倒變成了累贅,成了個笑話。
等到一切手續辦完了已經臨近中午。韓小偉盛情邀請李斌一家一起吃個飯,理由倒是冠冕堂皇,感謝張惠蘭一家對他工作上的支援。李斌對韓小偉也沒有什麼太大的反感,於是也就頜首答應了。
韓小偉紅色的saymanssport保時捷在前;李斌的銀灰色寶馬X3在後;就去了相隔不遠的香格里拉酒店。一餐飯倒也吃得賓主盡歡
第十四章 初到廊坊
廊坊位於河北省中部偏東,地處京津兩大城市中間,被譽為“京津走廊上的明珠”。在1900年曾爆發了震驚中外的“廊坊大捷”。廊坊市的市區面積並不大,只有54平方公里,常住人口也只有50萬人,在全國的地級城市中,只能算是小型城市,但是,廊坊市的人文氣息非常濃厚,在這個小小的城市裡,竟然有十幾座高等院校,還有一座堪稱華北第一的東方大學城,總投資超過120億元,可以容納15萬的的學生和5萬的教職員工,規模不可謂之不大。
此時,李斌就站在廊坊市最繁華的新華路第五大街的街口,他已經到這個城市3天了。
李斌沒有接受史一飛1000萬的啟動資金,卻主動提出了要管理樂福超市在廊坊市的樂福分店的要求。樂福超市廊坊店可以說是史一飛所有的超市連鎖中最不成功的一家分店,營業面積不大,只有5000多個平米,280多位員工,200多位廠家促銷員,地理位置也是十分的優越,可是營業額卻十分的不理想,僅僅能夠保住收支平衡點而已。
這幾天李斌對樂福超市周邊的環境進行了初步的瞭解。樂福超市位於廊坊市最大的商業購物中心明珠大廈的正對面,客流量非常的大,它的北面有聯華超市,更有客隆超市這種超市行業中的巨無霸存在,南面有龍倉超市這種新興的倉儲式超市,相互之間的距離都沒有超過2公里這個超大型超市之間的一級商圈,背後更有華森商城這種自由貿易市場和建國菜市場,他們之間的商業競爭已經不能用“激烈”這個詞來表達了,可以說是刀刀見血,不死不休。
對於樂福超市的現狀來說,不是怎樣賺取更大的利潤,而是怎麼在這種夾縫中生存下去。5000個平米的超市,勉強可以算上是大型的超市,原先的店長一味的搞促銷,一味的搞各種各樣的活動來拉動客流,與對面的明珠大廈已經視同水火,你的活動剛剛推出來,我的活動就迎了上去,你購物滿50元贈送會員卡,我就購物滿38元贈送會員卡,你購物滿100元就可以參與抽獎活動,那我就購物滿100元贈送禮品,雙方打得不可開交。
李斌沒想到史一飛在廊坊還有物業。史一飛在廊坊的經濟技術開發區購買了一棟兩層的別墅,面積不大,只有300多個平方,有六個房間、一間書房、一個健身房、一個多功能娛樂室、一個60多平米的客廳和一個300多平方的小花園,最讓李斌滿意的是小花園裡有一個用翠竹搭建的小涼亭,夏日飯後和三兩好友在涼亭裡飲茶聊天,海闊天空一番倒也是一件蠻愜意的事情。小別墅平時只有一個女傭在照料,史一飛自購買了這個別墅以後只在這裡住過一晚,自此以後就沒有來過。既然李斌要過來打理廊坊的生意,這棟別墅自然就成了李斌的居所。李斌來了,自然也把李潔帶來了,讓她做自己的幫手,而在李斌和李潔的勸說下,他們也把張蕙蘭接了過來,美名其曰照顧他們的生活,其實,李斌也是有一些小小的私心,和母親每日相聚不說,張惠蘭一起過來了,對李潔一起和自己住進別墅,在名義上來