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人們挖著地基開始蓋起了樓，而距離6家嘴數公里的黃埔江邊，建築工人卻開始在那裡建起了廠房。
透過蒙蒙的雨幕，沈仕鵬可以看到工地上人們戴著斗笠，披著蓑衣，在冰冷的雨水中不停地忙碌著。雖然看不清他們臉上的表情，但從那些顯得遲緩的動作中，就能感受到他們此時的艱辛。
已經到了九月，天氣雖說還有些燥熱，可是在這大雨裡行走，依能感覺到秋雨的寒意，可是這些人卻是在下著雨的秋夜，日夜不停的趕工加點，看著那些在雨夜裡，昏暗的燈光下，依然拼命幹活的人，沈仕鵬的表情稍變了下。
“成傑，公司規定的工期定得短，便顯得任務重，時間緊，所以對勞力的控制與安排就嚴格起來了。來工地的人分成三個班，每班連續工作六個小時，然後休息十二小時，一天四個班次輪流不停。公司還做出規定，來工地的人除非有特殊情況，否則一律不許請假，更不許無故曠工；確實生病需經醫務處證明。總得來說，大家還能休息好。”
覺察到沈仕鵬臉上上的變化，李致遙在說出這些時，卻指著路邊的下水道，轉移起了話題。
“你看，其實現在整個浦東一共只有銀行大廈，黃埔體育學校，綜合工廠還有大電廠五處大工地，再就是四十六座他人租地投資蓋的大樓。”
“租地蓋樓？”
沈仕鵬一愣，竟然會有這種事？
話到這裡，李致遙忍不住贊起了董事的精打算細來。
“說了你不信，自從產業銀行大廈動工，這浦東開區的六萬七千三百五十六畝，地價就竄了上去，就這條浦東路，以那邊的產業銀行為準的中地帶的，地價高到讓人咋舌的地步，一些企業想趕上浦東日的這股風，一是買不到地自造營業大樓的地，二是公司也賣，現在這裡的地價是兩萬六一畝，十年後呢？所以董事長就非常聰明的選擇了租地造屋使得大家各得其所。這樣不僅保持了土地自然增值的利益，同時又將經營房產的風險轉嫁給了租地造屋者，而且經過一定時期後，土地上的建造物也就歸之於土地所有者，真可謂是一舉數得，穩獲厚利，啟遠行向公司租地造屋，租地兩畝，年租金兩千。兩年議漲一次，議漲不三成，議定3o年租期屆滿，地上建築物就歸公司所有，算著是划算，買地的錢就夠蓋樓了”
“倒也是，這麼到也划算”
沈仕鵬點下頭，這租地造屋到也是兩利。
“反正公司一時半會，也沒足夠的銀子開浦東，那些人，不管是他洋行還是國商，只要願意，就可以拿著公司的圖紙，在這裡租地蓋房，這樣一來，公司就能用最少的銀子，辦出這浦東來，而且，他們建房蓋樓，用的還是築業建築的工人，公司是兩面掙錢，租地掙著錢，蓋樓又掙著錢，公司只管稿好基建就行。”
只不李致遙在得意的時候，卻根本就不知道“租地造屋”是陳默然當初的無奈之舉，甚至迫於這種無奈時，還曾說出那番“咱們就修路搭架子，把地租給其它人蓋房子，蓋好房子，咱們月月再收排汙費，收他的電費，收他的總之，只要是租界裡收的費，咱們都收”
“你看，就是靠著這借雞下蛋，公司把這浦東變成了大工地，沿江的倉庫有的仍舊的倉庫，只不過是用來堆積著各種建材，有的卻成為了建築工人的宿舍，這些遠從皖北、山東、蘇北、河南等地招來的近兩萬名工人，在短短不到兩月的功夫，便繁華了這地方，公司在這裡建了一百多間小市面，一個月能收5ooo多元的租金。”
“陳老闆倒是挺會物盡其用啊”
沈仕鵬說出這句話時，似帶著些嘲弄之意，但李致遙卻是隻是笑了下，他的這位同學那點都好，就是性格有些古怪。
“董事長平素最恨的就是浪費，咱們就拿現在的浦東來說，挖地基和下水道時開挖的表層土，直接用來做鋪路的路基，而下層的粘土又被送到臨洋徑河的磚廠造磚，蓋樓的碎磚被打碎摻在夯土路基裡，物盡其用才是根本，外邊要花百兩銀子辦的事，在產業公司，只需要九十五兩，而那五兩又能拿來辦更多的事，就是這種物盡其用，讓浦東的債券在市上漲了十三個點。”
李致遙看了眼望窗凝視的老朋友。
“成傑，其實，像你我這樣做工程的來說，所需要恰正是像董事長這般，心懷遠大、魄力非常人及的人物，咱們拿產業銀行大廈來說，34層高樓，一待建成，即可為全亞洲之最高之建築，可為上海之地標，可向世界展示我國之新風，董事長的這般斤斤計較，可不正是為了用小錢辦大嗎？”
好友的反
