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老了，他不把帝位傳給自己的兒子丹朱，要把帝位傳給一個叫許由的人。這位許由是一個高士，他聽說後，以為堯這話玷汙了他的耳朵，就跑到潁水邊去洗了自己的耳朵。然後，又跑到許地隱居起來，長期住在這裡，並傳下了後代。這許地因許由而得名。許地一帶草木茂盛，水清甘甜，久喝此地的水，能輕身延壽，傳說許由就是因長喝這裡的水，得道成仙的。
許由的後裔——公元前11世紀的文叔，受周武王之封，在許地建立許國。秦始皇統一中國後，廢除分封制，建立郡縣制，置許國故城為許縣，屬潁川郡。到漢獻帝建安元年九月，曹操迎漢獻帝於許，是為許都。
曹操這年春天二月再到潁川駐軍許地時，一天夜裡，一位鶴髮童顏的白鬍老人，闖營求見，曹操以禮相待。白鬍老人對曹操說：“古人有言：得潁川者得中原，得中原者得天下；失潁川者失中原，失中原者失天下。將軍有意治國安邦，為啥不在潁川打下基業呢？”
曹操虛心求教：“老先生有何高見，請不吝賜教。”
白鬍老人道：“我這裡寫有十六個字，請將軍一閱。”
曹操雙手把字紙接在手中，只見上面寫的四句話是：
地下用兵，
地上儲糧，
房中藏璽，
房外築牆。
曹操一連看了幾遍，心中不甚明白，還想請教於白鬍老人，抬頭一看，老人已走。隨即讓人找來謀士荀彧。荀彧一看，頓時明白。他說：“從潁陰城向東到許縣城，挖一條四十五里的藏兵洞，這叫地下用兵；在許地、鄢陵一帶屯田，這叫地上儲糧；能迎接大漢皇帝移駕都許，這叫‘房中藏璽’；整修許縣內城宮室，外部城牆，使許縣、潁陰、繁陽三城暢通連環，這叫‘房外築牆’。我的理解，若能照辦，發展前景不
