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夥伴。
他說：“約瑟夫，在保險公司你是最好的銷售人員。當時，我曾模仿過你的銷售方式和技巧。我知道，你很擅長銷售，但我並不需要一個生意夥伴。”
“我現在當然還不夠資格。但我要向你證明，我可以為你的公司帶來更多的價值。今後，我會努力幫你掙錢。因為我為你掙的越多，我自己就掙的越多。”我回答說。
威廉姆說：“我們走著瞧吧！”
儘管我只是一個普通的銷售人員，但從加入公司的第一天起，我就把自己看成經理。我開賓士S系，已把第二套房子的房貸還清了。我還有七處投資房產。我相信，我在地產業一定會成功。我也相信，我會幫他把生意做得更大。我決定了三件事：第一，我會成為公司的銷售冠軍；第二，我要成為公司中態度最積極的人；第三，我會給公司帶來最大的增值。我知道，如果我能做到這三點，我對公司就更有價值。
那時候，來參加未來集團講座的人數銳減。事實上，威廉姆已不再做講座了。
而我知道，中國客戶市場有很大潛力。許多像我一樣的中國客戶有可能會透過未來集團購買房產。那個時候，絕大多數華人移民都沒有系統化的地產投資。儘管他們也一直在買房產，但多為自住房。既然我能一年買七套，他們當中肯定有人可以買一套或兩套。
四。我的翻譯公司：奧迪、寶馬、 賓士的年代（8）
我建議，威廉姆在華人市場開辦地產投資講座。他同意了。我幫他包裝了一個“由窮小子變為千萬富翁”的神話故事。在他的講座中，我也會作為他的中國客戶，站起來做例項證人。我會講，我是如何跟隨威廉姆在十二個月內買下七套投資房的。
這些講座獲得了極大的成功。威廉姆在華人市場中成名了。來聽講座的人既為威廉姆白手起家、成為千萬富翁的故事折服，又慨嘆我講的一口流利的美國英語。講座獲得了巨大成功。
除了銷售之外，我還接管了威廉姆講座的市場推廣，並在媒體中廣泛介紹他的成功故事。我把威廉姆變成了華人社群家喻戶曉的名人。未來集團的銷售業績直線上漲。
那時，我做到了我曾經決定的三件事。在相當長的時間裡，除了做銷售冠軍掙佣金之外，我義務為公司作了大量的增值工作。我既未想過，也從沒有向威廉姆要過一分錢。
兩年之後，我開始掌管銷售人員的僱傭、培訓和管理。之後，我正式出任銷售經理。我有一支極為優秀的銷售團隊。每一個員工都是我親手挑選的。我只選最優秀的人。我從來沒跟威廉姆講過任何條件。我把公司當做自己的公司。
威廉姆對我很好。我們經常一起喝咖啡，吃飯。我們經常討論如何一起建立一個地產王國。他是個極為機敏的商人。我們能互相促進，刺激對方的想法。我們也談到其他成功的商人。
威廉姆經常提到，公司的現金流很緊。這是地產公司的共性。每當現金流緊張的時候，我都主動跟威廉姆說：“請先付錢給員工和銷售人員。如果我們的現金流緊張，你可以下個月或兩個月後再支付我。”
我是真心的。威廉姆對此很感激。但在大多數情況下，他都儘可能按時付我工資。
在這段時間內，我們的工作關係越來越好，還增長了友誼。威廉姆對我的為人和能力，也越來越瞭解了。以前，他只知道我是一個出色的銷售人員，並不確認我是否有領導才能。我們的團隊越來越好。
除此之外，還有一件事使威廉姆徹底改變了對我的看法。我們全部賣掉了位於博伍德區的一個公寓樓。由於威廉姆買斷了整個專案，如果交割時還有房沒賣掉，他就得將其買下。
那是2000年，房產市場不是很景氣。我的女兒弗羅倫斯就出生在這一年。利率在不斷上漲，商品服務稅剛剛推出。所有報紙都說，悉尼奧運會後房價會降20％。博伍德區的公寓樓還有三個月就要交割了。所有賣出房的房貸都已確定下來，其中三十五套的房貸是透過一箇中國的房貸經紀人辦理的。
有一天，我們被告知，貸款公司正在調查房貸經濟造假的行為。這三十五個房貸因涉嫌，被全部取消了。
威廉姆一直很有紳士風度。但面對如此突變，他沉不住氣了，當眾罵娘。我並不怪他。如果這些房子不能成交，他就不得不自己兜底。
這三十五套房子中，大多數是我賣的。所以，我也可能會拿不到佣金。我沒有驚慌失措，也沒有抱怨他人。我對威廉姆說：“別擔心！我會用兩個月的時間，把這些房貸重新
