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這些頭頭腦腦們接風，所謂“總部”，從某種意義上就是駐京辦事處。但單獨請陳市長吃飯，還是第一次。
“小若啊，總部搬到北京，就見不到你人啦。”陳建功開頭就是一炮。
“呵，哪裡哪裡，陳市長回北京，哪輪到我輩接風洗塵呀！”段小若彎腰道。
“那是，巡撫回京，不得了啊，排隊吃一圈，就過年啦。”陸海峰打趣道。
三人大笑著落座。
酒過三巡，陸海峰便簡單將段小若的意思講了，說龍天正運作上市，希望能得到陳市長的點撥和幫助。
“這條大龍，不是已經躍過龍門了嗎？我們能做什麼呢？”陳建功佯裝不解。
段小若趕緊解釋道：“陳市長，北京，只是公司的戰略中心，真正的總部，還是在咱們市。這不，我們委託的諮詢機構，也建議我們強化H市的戰略地位，加大投資。說實話，H市的潛力太大了。”他說著，就遞上了厚厚的一份戰略報告。
陳建功翻翻，就放在了一旁。“現在土地儲備怎麼樣？”他淡淡地問。
“今年新增土地5000畝，但基本在外地。加上存量土地，不到萬畝。關鍵是在咱們市，手裡的地已全部動工，最多可開發5年。不是不想拿，每次拍地，都敗下陣來。那些上市公司，牛啊，根本不計成本。”段小若顯得很無助。
陸海峰搖著頭：“龍天尚且如此，其他就更不用說了。據說，好多企業都被迫‘上山下鄉’，到三線城市去了。看來，資本才是洗牌的高手。”
陳建功笑了笑，說出一句名言警句式的話：“怎麼洗，也洗不到龍天頭上吧。”
那一刻，段小若感到東風夾著春風正撲面而來。
很快，龍天集團就出爐了一個詳細的土地儲備計劃。這是蕭檣擔綱起草的。作為龍天H市分公司的負責人，他深知道自己的使命。當然，他也知道自己的機遇。
這五年來，他幾乎是一年一升遷，坐著噴氣式飛機，自己都害怕。龍天全面擴張，段小若沒讓他去攻城略地，而是坐鎮大本營，多少有些出人意料，但也更顯出老闆對他的器重。
不過，他的確是個少年老成的角色。度人量物，頗為精明。桌上枕上，常年放著《曾文正公全集》。要說他深得其中三昧，那也未必。但取信於人這一點，倒真是不賴。當然，他的能力也是毋庸置疑的。段小若識人，自有他的道理。
大半年來，龍天已實現70億元的銷售額，其中40億都由H市貢獻。但蕭檣表現出來的，不是勞苦功高，而是焦慮，一個領導人才有的高瞻遠矚的焦慮。 電子書 分享網站
第四章 一哥急了（6）
進攻才是最好的防守。在段小若的授意下，他起草了這份頗有進攻性的土地計劃。
計劃的核心內容有三點：第一，拓寬拿地方式，招、拍、掛與兼併、收購相結合；第二，放寬資源要求和規模限制；第三，調高土地價格上線。而拿地規模，至少在5000畝以上。
根據這一精神，他列出了三十多個候選專案。大到三千多畝，小到數十畝。在資源上，山景、江景、湖景、公園、軌道交通、教育、醫療等，林林總總，不一而足；在地段上，商業中心、行政中心、產業新區、CBD、舊城腹地，主城各區，無一不可。
同時，他還將各塊地的價格極限、拿地路徑和開發價值一一作了評估。
對這份計劃，段小若甚為滿意。他親自主持了討論會，對各個專案逐一研究之後，鄭重地圈出了10個。那運筆之勢，彷彿已非他莫屬。
這一計劃，很快遞到了陸大哥手裡。陸大哥自然心領神會。
一切都在進行中。
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這一回，遠通又與龍天干上了。
這次是城運集團的一塊地。在興盛區響水凼。地塊不大，只有400畝，但連著500畝的響水湖。湖面蜿蜒曲折，形成兩個半島，水草豐茂。開發用地全是淺坡，是絕佳的別墅用地。這裡離商業中心只有半小時車程，之前有許多自發形成的皮革作坊，還有野生菌般蔓延開來的“農家樂”。由於城市中心已無地可賣，當地政府便以保護生態之名，力邀城運集團來整治徵用。
城運集團一口氣拿下了5000畝，考慮到資金週轉，只能分割槽整治、拆零出讓。這次拿出的一號地塊，差不多是最好的部分。
這也是唐達林履新以來出讓的第一塊地。由於地處郊外，又是風景區，專案方案很重要，市裡建議招投標。真是難得的
