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企業獲得資金的情況下，盧志強又啟動了整體上市。透過2006年、2008年的兩次非公開發行，泛海建設控股已將其房地產業務注入泛海建設。 整體上市後，2008年8月，泛海建設想透過增發A股募集資金，但沒透過發審委的稽核。但根據2008年胡潤套現榜（表2），盧志強2007年底及2008年初兩次減持民生銀行股份，套現了45億元。2009年5月20 日，泛海建設發行不超過人民幣32 億元公司債券的申請經中國證券監督管理委員會發行稽核委員會會議稽核，獲得了有條件透過。試想，如果沒有資本運作，泛海建設的日子就不會有今天這麼好過。
2、企業為什麼要上市（6）
2004年7月21日，蘇寧電器在深交所中小企業板上市，成為中國家電連鎖企業首發上市第一股。蘇寧電器完成首次公開發行股票後，先後於2006年、2008 年實施完成兩次非公開發行股票，三次發行募集資金總額約40億元，所募集資金全部用於企業連鎖發展，物流、資訊平臺建設。2007年蘇寧電器總資產較上市前的2003年增長了倍，主營業務收入增長了倍，淨利潤增長了倍。在市場佔有率方面，蘇寧電器連鎖門店數量增長了倍，品牌價值從2004年的億元增至2007年的億元。蘇寧電器從一個區域性家電連鎖企業迅速發展成為全國性家電連鎖企業。 蘇寧電器總裁孫為民曾形象地比喻了上市對於蘇寧的重大意義：“如果說上市以前蘇寧是一輛以汽油為燃料的傳統賽車，那上市後它就換裝成了核動力賽車！” 蘇寧電器的示範效應使得連鎖經營企業看到了透過資本市場迅速擴張的效力，步步高、美邦服飾等企業相繼在中小板上市。
利用政府綠燈
筆者曾和一家公司的CFO就該公司的上市方案進行交流。這家公司有強烈的上市慾望。為什麼企業對上市如此熱情呢？我問，是不是因為地方政府目前的獎勵（財政補貼）力度空前呢。（注：為鼓勵上市，該地方政府的獎勵力度比以前好了很多，獎勵金額是以前的兩倍）
這位CFO說，不是，老闆不缺錢，200萬的補助給與不給，對我們影響不大。老闆早就是身價上億的富翁。
那是為什麼呢？我追問。
這位CFO說，原因之一是因為企業對政府開闢的“綠色通道”感興趣。不上市的話，土地、房產、消防等證照很難辦下來。現在上市，政府大開綠燈，各種證照很快給辦下來，減少了企業日後經營的不確定性，這才是企業對上市感興趣的真正原因。
聽了這位CFO的話，我深表贊同。因為企業上市的意義，不僅僅是為了募集資金，賺更多的錢，更不是為了得到獎勵，而是為了規範企業的各種經營活動，保住企業賺到的錢，是為了企業更遠的發展。這位企業老闆的眼光就是不一般。
在一些地方，還將擬上市企業列入“保護名單”，嚴禁各種亂攤派、亂檢查。看來，就一個“上市”的概念，即使是在準備上市，也能為企業帶來各種無形的資源和利益。
中標命中率為什麼增加了？
上市能樹立品牌，提高企業聲譽，有利於更有效地開拓市場。上市公司東方雨虹的廣告就喊得特別響亮：“東方雨虹，上市公司信得過！”
上市有利於投標中標。一些公司上市後發現自己的中標命中率大大增加了。“企業上市後，上半年，我們企業參加電器產品的招投標，發現招投標容易了，中標額比去年增加了80％多，這是我們成為一家上市公司帶來的好處。但是，我更看重公司在招聘人才時，一些博士生、碩士生更願意來我們企業上班了，人才好招了，發展後勁就更足了。”這是華儀集團董事長陳道榮的感受。
上市後企業的中標命中率為什麼增加了呢？這是因為，企業上市後，企業的實力大增，資信大增，財務報表的可信度因有註冊會計師的簽字而大增，這有利於上市公司進行投標、中標。一般來講，未上市公司的實力、資信、財務報表的的可信度都沒有上市公司強，未上市公司不可能與上市公司在同一起跑線上進行競爭。
上市前企業圍著銀行轉，上市後銀行圍著企業轉
有一位上市公司的老闆總結說，上市前是企業圍著銀行轉，上市後變成了銀行圍著企業轉。 。。
2、企業為什麼要上市（7）
這是什麼意思呢？原來，所謂企業圍著銀行轉，是說企業上市前貸款難，得求著銀行辦貸款。所謂銀行圍著企業轉，是說企業上市後，募集的鉅額資金被銀
