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第291章 峰迴路轉
董向榮撓著腦袋道：“哎呀，關仁，其實當初我一看這地方，我就知道完全滿足你的條件，你也肯定喜歡。可是，這棟房子的主人，不但交待絕對不賣這個地方，對租賃條件也定得非常苛刻。”
“一是一律不租不住開什麼餐飲、茶園的大眾消費場所，只租給文化、藝術類的單位和個人。這倒罷了，房東可能怕人家把這棟老建築毀壞了，咱們搞古玩工作室，接待的客人肯定不多，還都是有文化、有口味的文化人，完全滿足這個條件。”
“二是房東不長租，每年200萬的租金，卻只能一年一簽，不答應拉倒，毫無價錢可講！”
一聽這條件，關仁頓時倒吸一口涼氣，差一點認為董向榮在開玩笑。
這棟樓房的地理位置雖然優越，鬧中取靜，非常符合關仁的預期。可是，小樓門前這一條夾在省展覽館和人民公園的小巷，除了這一棟小樓之外，左邊只有省展覽館開了一個後門，容員工進出，右手邊，除了關仁他們所在的這棟小樓，也只在三百米之外，有一棟公園管理處的小樓開在巷子裡。
這一條不到一公里長的小巷，除此之外，就再無任何門面和商家，一邊是省展覽館的高牆，一邊是公園的雕花矮牆，小巷盡頭的花牆內，就直接是人民公園的一處人工湖，根本就是一條不可能有行人經過的死巷。
巷子的盡頭，都被展覽館和公園管理處的員工，用來當做了停車場，停滿了私車。
這處完全沒有商業價值，只能用來辦公或者做個人的設計室、畫室、工作室之類用處的小樓，房東卻要了這麼高的租金，還只能一年一簽，租客隨時有被趕走的風險，難怪樓頂小花園的植物都快死光了，還沒有哪個租客敢來接手！
可是，關仁實在太喜歡這個地方了，聞言充滿希望地對那個張中介道：“張先生，不如你向房東彙報一下，咱們可以在合同上約定，這處房子咱們絕對只是用來開辦一個私人的古玩收藏工作室，不另作他用，絕對會按照他的要求，精心維護這棟建築，看看能不能租金降一部分，咱們至少籤個五年以上的長約？”
年紀不大的張中介也是一臉苦水，連連搖頭道：“關老闆，實在不是我不想做成這筆生意，是這棟房子的主人，我也根本看不到人，一直負責和我交接的，一看就知道，是這家主人的下人、隨從一類的人物。看人家的氣派，只怕……只怕還真不在乎每年這100萬、200萬的收入。我也只能將你的要求告訴人家，看看有沒有希望了。”
關仁還真是難以理解這些有錢人的想法，也只能抱著最後的希望，在錢包裡拿出一張在地下暗河裡已經浸透了水後，又捂幹了，皺巴巴的名片道：“張先生，這是我的名片，如果房東不放心，儘可以請他親自打電話過來，我確實非常喜歡這個地方，也非常有誠意，想將這個地方租下來長用。”
張中介拿著名片走了，喜歡的東西有錢也拿不到手，關仁心情也有些低落，和董向榮在公園旁邊找了一家茶館商量工作室發展規劃的時候，也打不起什麼精神。
可是，僅僅一個小時之後，關仁就接到了一個出人意料的電話，讓他一下子就興奮不已，不爽的心情一下子就煙消雲散：“關老闆，我是安居房產的小張啊！關老闆，告訴你一個好訊息，一個小時之前，我把你的意思，還有你的聯絡方式轉告那個聯絡人後，剛才那人回話了。房東說，好房子也需要好主人愛護，關先生應該就是這棟好房子最好的新一任主人。所以，房東不準備租了，直接開價2500萬賣了，如果關先生答應這個價格，明天就可以去房管局辦手續！”
5萬元一個平方，在一環路和二環路之間，省展覽館和人民公園這個位置，以東南市這個經濟只處於全國中游水平的省會城市的房價，應該是很高的開價了。
可是，獨棟建築、鬧中取靜的環境，距離漢風街只有兩個街口，走路10分鐘不到的地利條件，關仁幾乎想也不想，立刻就大聲道：“張先生，我答應了！我們馬上過來，我現在就交訂金，咱們把合同簽了！”
電話那一頭，張中介顯得比關仁還要興奮。開玩笑，這一套原本中介公司裡，誰也也願意接手的房子，現在竟然峰迴路轉，突然賣了出去，買家、賣家各收1%的佣金，那就是整整50萬啊！
那肯定是他們這個只有十幾個員工的中介公司，今年單筆房產交易的最高佣金了。
張中介以比關仁還大聲的聲音大叫道：“關老闆，房東讓那個聯絡人轉告了，說不需要訂什麼合同，只要你
