淞滬：永不陷落

第234章 對賭協議 (第2/2頁)

偏僻郊區的租金可比成熟地段低多嘍。

猶豫了又猶豫，俞少卿最後還是問道：“租金多少？”

張義夫伸出一個巴掌小聲說：“一百萬元，一個月！”

“嘖嘖！”俞少卿便不知道該說什麼好了，每個月花一百萬元的租金租下這麼大一片石庫門合院，就為了辦廠？

什麼廠能有這麼高額的利潤？就是鴉片廠也得虧本。

其實張義夫也不知道嚴峻葫蘆裡賣的啥藥，反正按照嚴峻的要求他就找了這麼個地，租金多少也不是他負責談，他只是負責到華懋飯店籤一下租賃協議。

順便再說一句，這一片二十多個里弄的產權大多屬於華懋飯店的老闆維克多·沙遜，其他個人持有的房產極少。

而且按照嚴峻的“指示”，張義夫跟沙遜籤的是對賭協議。

具體操作就是，張義夫拿淞滬聯合廠的利潤來跟沙遜對賭，以四年為一個結算週期，四年內，張義夫僅支付房屋的改建折舊費，大約為租金的百分之二，水電費以及煤氣費則另算。

四年之後，張義夫需要一次性支付全額租金四千八百萬元加百分之二十的利息，如果負擔不起租息，則淞滬聯合廠的所有裝置物料以及淞滬洋行的所有現金股分，全部歸沙遜所有。

對，沒錯，徐昇平的淞滬洋行是這一份對賭協議的擔保方。

也正是因為有淞滬洋行的擔保，沙遜才肯籤這份對賭協議，因為在他看來這一份協議是穩賺不賠的。

四年一到，如果張義夫賺了錢，沙遜穩賺將近六千萬租息。

四年一到，如果張義夫賠了錢，沙遜更是能不費吹灰之力兼併淞滬洋行，白得價值上億銀元的股份。

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