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“按照專案縱向時間發展程序,分為這麼幾個層次:首先是市場定位,瞭解消費需求,消費群體和消費心理上,海堂灣前兩期工程已經做得不錯,需要在開發新的消費埠;其次是功能定位,商鋪酒店公寓等基礎設施,以及與之配套的相關硬體;再次是專營性定位和象徵性定位,專做富人的樓盤生意,已經遠遠不能滿足海堂灣第三期幾倍於前兩期的盤子,富人再多,也沒有海堂灣的房子多,這裡也要做文章的。”
賈大寶叼著一根簽字筆,絲毫不注意自身形象給幾人分析。
沈浪蹙了蹙眉,確實,海堂灣前兩期已經做得足夠好,這樣一來,無形中對第三期的要求就抬高了。
娜娜吃著泡麵說:“富人無非就是蓋別墅,別墅還能蓋出什麼花來,再說也不是我們的事啊。”
倒是鄧佳很專心,自言自語道:“不蓋別墅,總不能配上經濟適用房,風馬牛不相及,更不符合海堂灣的區域特徵了。”
“那種歐式的小洋樓呢?獨棟聯排別墅這麼多,搞一個歐式區域,應該算個亮點吧?”一個高材生喏喏的說。
“洋樓別的地方也有,住不出優越感來。”
“哈哈,總不能蓋民房吧?”一個人說。
沈浪突然靈光乍現,疑惑的看著他:“別說,有錢人還真喜歡住民房。”
“不會吧,住樓房還能信,有錢了還住民房?”
沈浪笑道:“真的,我一個朋友家就是老式民房,但是比江陵任何一棟別墅價格都高。”
沈浪說的不是外人,而是葉姿家,外側竹林環江水,裡面是三進的四合院。
眾人一聽,紛紛議論道:“這得多有錢,才能住得起這種,估計這房子沒幾千萬都下不來,別墅是給千萬富翁住的,這種四合院恐怕得億萬富翁了吧。”
沈浪玩笑道:“可以蓋兩處,佔地面積達價格又貴,要是沒人買,最後我買一處哈哈。”
這個創意的亮點被賈大寶編輯到平面媒體之中,在這個平面中,沈浪所提及的兩處四合院,不過是佔據了幾十分之一的小角,能否有可行性以及是否相容海堂灣三期整體設計,而不顯得突兀,還要實地考察和調研。
聊到晚上十點多,沈浪又接到了楚婉君的電話,她的圈內好友周雨蝶喝多了,在樓下草叢躺著人事不知,楚婉君一個人又抱不動,詢問沈浪在哪兒,能不能過去幫個忙。
沈浪要走,娜娜剛好也要回市裡,搭了個順風車。
聽說沈浪去見楚婉君,娜娜禁不住也想湊熱鬧。
“沈浪,你和那位大明星什麼關係,怎麼屁大點事還叫你呢?”
“人長的帥,沒辦法。”沈浪咧嘴笑道。
車開到漁陽佳苑小區,情況比楚婉君電話裡描述的要糟糕。
樓下的花壇裡,外面停著一輛銀色沃爾沃轎車,車輪子撞在花壇上,而周雨蝶本人倒在草叢裡,渾身泥濘不堪,滿身穢物,甚至神智有些不清晰。
沈浪也無需楚婉君解釋,這個情況已經很說明問題了,抱起地上爛醉如泥的周雨蝶跟她上樓。
上樓後,沈浪直接把這女人放進浴缸裡,拔了衣服讓娜娜幫她洗澡。
“怎麼搞的?”這時,沈浪才問。
“我也不知道,這兩天就沒見過她,我剛把她接回來。”
給周雨蝶洗完澡,她身上還在發抖,餵了幾片解酒藥又灌了一瓶牛奶。再看周雨蝶的身上,似乎也受到了毒打,尤其是兩條膝蓋,明眼人一看就是跪出來的淤青。
娜娜幫忙煮了點湯圓,看看楚婉君再看看周雨蝶,這兩位電視上才能見到,娛樂雜誌上光鮮亮麗的明星,在生活中居然這麼落魄。
娜娜又不傻,今晚周雨蝶經歷了什麼事,看她衣服上的斑點和撕裂痕跡就能猜到。
楚婉君此時已經無暇顧及沈浪是殺父仇人了,娓娓道來她的所見:“就這樣髒兮兮的躺在別墅的浴缸裡,地上都是錢,滿身的穢物。”
“路是她自己選的,別人有什麼辦法。周雨蝶這麼多年也掙了不少錢吧,非要捧投資商的臭腳丫子幹嘛?”沈浪怒其不爭的說,也在提醒楚婉君。
至於今晚發生了什麼,恐怕楚婉君沒有具體概念,但是沈浪可是知道錢錦秀那個圈兒有多亂,只有人想不到的,沒有他們耍不出來的。
“可惡!就沒人曝光他們嗎!”娜娜氣憤的說。
沈浪無奈的說:“錢錦秀圈子口碑雖然不怎麼樣,但是這種事沒人知道,那些人的圈子,外人根本