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始好奇這山莊的主人神秘身份來。
半小時後，馮蕊氣喘吁吁的跑來。
“多少了？”
“二十億！”
“喔。”
“沈總，你不進去啊？”馮蕊差異的問。
沈浪笑道：“裡面都是些有錢人，我還是躲得遠點，免得內傷是吧哈哈。”
馮蕊無奈的翻了個白眼，肯定是假的，沈浪笑得這麼燦爛應該是成竹在胸。
又是二十分鐘後，馮蕊跑出來。
“二十三億！”
沈浪皺了皺眉頭：“錢育森出多少？”
“錢董事長還沒出價。”
沈浪點頭說：“就是咯，老錢出多少才是關鍵，哪管得了別人。”
馮蕊卻嚇得心驚肉跳，十分鐘後又從招標處跑出來。
“二十……二十八億！二十八億了！”
“老錢出價沒有？”
“沒有。”
錢育森串聯了江陵市的十六家地產商，承諾招標會上不跟他強奪專案。而出高價的這批人，有的是外省虎視眈眈的財閥，有的則是出於某種目的。
在這場房產和財產博弈中，誰都不是菜鳥，但誰都是鳥。海堂灣確實價值不菲，出到這個價錢不奇怪。即便是溢價標底，也恐怕有人願意賠錢。目光長遠的又不只有沈馬錢三人。
大型地產招標，各家出的標底早就遞交給江陵商會稽核，拍板權利還是在商會那邊。
招標書是錢育森親自寫的，標底依然是年初的二十億元。而事實上，他們還真的只有這二十億資本。
在招標會之前，無論是江陵商會還是投標方，對這份檔案都是完全機密的。各家老闆，綜合海堂灣的效益和自己的財力，做出預算審計和評估，制定最合理的標底投放給江陵商會。由商會最終整合確認，工程專案最後給哪家。
一般來說，商會肯定會將工程給出價最高的一方。只不過已經承建了兩期的海堂灣比較特殊。
相信絕大多數競標者都收到了風聲，這次海堂灣的容積率會壓得很低，不過商會最終的容積率確定也是機密。各家也只是紛紛猜測揣摩，然後繳納投標保證金來這裡公開招標。
幾分鐘後，馮蕊再次跑出來，都已經懶得驚訝了。
“三十一個億了！沈總！”
“三十多億正常，估計快拍板啦。”沈浪說。
的確快拍板了，三十多個億達到極限。
當馮蕊十五分鐘後再出來，前院招標處能隱約聽到熙熙攘攘的人群議論聲，看樣子成交了。
馮蕊訕訕的走到沈浪身後，給他遞了瓶礦泉水。
“成交了？”
“我就說不用擔心吧。”
馮蕊哭笑不得，最終確實是錢育森標中！出價二十億，這個數字依然沒變。
為什麼有三十多億的投標價格，江陵商會卻把工程最終給了錢育森，問題依然是容積率上。
在各家的競標書上，唯獨只有錢育森這份容積率最低，為零點五。要知道，出價最高三十五億那邊的容積率高達二點零。
簡而言之，錢育森是買一個海堂灣，而出價三十多億的那人，是買四個海堂灣。
在競標書上以及錢育森的發言中，將沈浪的一番關於海堂灣的暢想慷慨陳詞一遍，標中專案在意料之中。
商戰遊戲就是這樣，誰能更好的理解政策的意思，政策就把工程給誰來做。政策什麼意思？上頭不好意思明示某家財團。
如沈浪所言，經濟效益和人文效應共贏，協助政策降低江陵房地產泡沫，這才是政策最需要的。
以旅遊業商業帶動房地產業發展，從賣房子轉移到賣環境和文化。將海堂灣未來的新城區做到高階並非高樓大廈，而是注重人文。
錢育森的招標公告中，還有一項是誰都沒有考慮進去的，就是關於公立性區域構建。低價甚至無償為省市籌建諸如養老院孤兒院等機構，這恰好迎合了上頭的心裡。
雖然二十億競標得手，但是誰都清楚，錢育森賠得傾家蕩產，這麼低的容積率，還要蓋造如此多的公立機構，綠化、海灘等等，這都是犧牲了房地產在討好。
不過正因為沈浪等人理解了商會的初衷，便是董菁的那句話，要讓這次海堂灣專案中，開發商賠死，而超乎董菁預料之外，錢育森一方不僅賠錢了，還是賠了兩倍。專案策劃書中的每一項，更是可圈可點，從產業鏈轉型，到第三產業帶動發展，再到沿海堂灣
