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宋老園長眼睛一亮：“什麼條件，是不是關於管理費用的？”
本來蘇銘要說的不是管理費，不過既然園長提到了，蘇銘當然就順杆爬了，說：“我當然希望管理費盡量低一些。”
宋園長呵呵一笑，說：“這個你可以放心，只要能經營好，園方是不會多收你管理費的，按照水榭那邊的10%肯定不行，畢竟水軍湖是大景點，動物園要對上面能交代的過去，但在我的許可權內，可以給你放到最低。”
在動物園裡宋園長的許可權自然是毋庸置疑的，他這麼說，某種程度上就等於向蘇銘表態，管理費上，不賺蘇銘的錢。
和之前在水榭時候一樣，遊船生意好了，會拉動動物園的門票收入，這才是園方主要的利潤增長點。
見蘇銘點頭，宋園長緊跟說：“不過有一條要跟你說明。”
“您說。”
宋園長道：“我希望，你如果以後需要僱人手幫忙的話，儘量先考慮動物園裡的同志們，畢竟肥水不流外人田嘛，也算是動物園給他們的一點福利了。”
動物園職工收入死，事情少，大部分人，一天上班，到有大半天是閒著的，要是能賺點合法合理的外快，等於是動物園給員工的變相的福利。
蘇銘點點頭：“這是當然，請外人我還不放心呢。不過我剛才要說的，不是管理費的問題。”
宋園長一瞪眼：“那你跟我扯半天？！”
“嘿嘿。”蘇銘笑了笑，這話頭不是你老人家提起來的嘛。
然後正色說道：“我希望能承包整個水軍湖，而不僅僅是湖上的遊船生意。換句話講，水軍湖裡的一切，包括水、魚，甚至水底的泥巴石頭，我都要有管理權，和承包期限內的所有權。還有，周圍的附屬建築，比如您剛才說的聽風閣，我現在雖然不承包，但將來要有同等條件的優先承包權。”
聽蘇銘說完，宋園長一愣，奇怪道：“你要這些幹嘛？”
不等蘇銘說話，宋園長又恍然的樣子，說：“你不會是想養魚吧？小蘇，你是新來的不知道情況，水軍湖是人工湖，雖然面積很大，不過水質非常差，並不適合養殖。”
宋園長還以為蘇銘電影小說看多了，要去水軍湖來一次湖底尋寶，接著說：“雖說我們這裡是‘名勝古蹟’，可大家都心知肚明，所謂的古蹟，根本就是搞出來噱頭，咱們這裡距離赤壁古戰場遠著呢。退一萬步說，就算是挖到古蹟，那也是國家的。”
蘇銘倒是沒想的那麼多，這個湖也就二十年曆史，湖裡不可能有什麼有價值的東西，打撈什麼的就別想了，撐死給找到幾個遊客不小心掉河裡的手機。
他只是覺得，既然是承包，那自己就要擁有這個湖的完整控制權，他可不想做生意做到一半，被其他人以一些稀奇古怪的原因干擾。
至於水軍湖裡的生態問題，蘇銘更不用發愁了，有動物之友的能力，那麼大一方水域，難道還沒有自己的用武之地？
除此之外，還有個最主要的原因蘇銘沒說。
水軍湖的地理位置非常好，緊挨著後山，和後山之間連圍牆都沒有，湖的盡頭直接通向後山。
後山是秦林山脈的支脈，山中動物無數，可以說一個天然的寶藏。
從地理位置上來說，佔據了水軍湖，就等於扼守住了通往後山的通道，自己去後山做些什麼，從水軍湖走也非常的隱蔽，不容易被人發現。
“如果不能整個承包水軍湖，那我就不承包了。”蘇銘乾脆以小賣小，耍起了無賴。
宋園長笑了起來，指了指蘇銘，說：“沒看出來，你人不大，心還挺大。你要是真的想承包整個水軍湖，也不是不行。不過有兩個大原則，你要是能做到，我就代表動物園和你籤協議。”
“您說。”蘇銘道。
“第一，不能改變水軍湖的公益性質，平時要允許遊人在湖上游玩，而且要保證安全，要是出了事故，你可是要承擔責任的。能做到這一點，我也懶得管你在水軍湖裡幹什麼，你有本事養鯊魚都行。”
“可以。”蘇銘點點頭。
“第二嘛……”宋園長搖搖頭，用有點無奈的眼神望著蘇銘，緩緩的說：“是費用的問題，如果你僅僅承包水軍湖的遊船生意，又願意投資多買幾艘遊船的話，管理費嘛，剛才說了，我有許可權，最多也就是你總收入的30%，而且還可以談。
可你現在提出要承包整個水軍湖，還有湖裡的收益，那就是另外一回事了，要交的就不是‘管理費’，而是‘承包費’，這
