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十畝以上為大宅，二十畝以上為豪宅，五十畝以上為巨宅，超過五百畝那就是宮殿了，所以在東京，無論蔡京、王黼還是曹家，他們府宅都是控制在四百九十九畝，沒有人敢達到五百畝。
李大器在錢塘縣擁有的土地僅次於官府，如果他願意，就算四百九十九畝的巨宅也能給兒子造得起，但李大器主要考慮影響，他自己住的宅子也才佔地十畝，所以給兒子造的府宅為二十畝的大宅。
雖然面積不算大，但這座府宅卻是地段最好，距離西湖不過三百步，周圍都是豪門權貴，距離豐樂樓，也就是新礬樓不過百步，府後是一條清澈的小河，有一座私人碼頭，可以直接坐船前往西湖，在某種程度上，西湖就是他們的私家湖泊。
府宅內的建築都是新建，前面是通用房，包括廚房、馬房以及下人的宿舍，不過親兵的宿舍在對面，對面一座五畝的民宅也是李大器按照軍營標準修建，可以住兩百名騎兵和戰馬，李延慶的府宅有女侍衛在內宅護衛，這些親兵就不需要住在一起。
中庭佔地不大，主要是飯堂和接待客人的貴客堂，有正堂以及三座貴客堂，李延慶的外書房也在這裡，接待心腹以及一些重要的客人。
佔地最大的當然是內宅，內宅由四座獨立的院子組成，一條小河蜿蜒曲折，將四座院子溝通起來，透過暗河流入後宅的小河中，河兩邊綠樹成蔭，修建了亭臺樓閣，假山池魚，每間院子都風景都不一樣，按照女主人喜好修建，象曹蘊喜歡大宅高樓，房間要多，可以放她的藏書，所以她的院子也是最大，佔地足有三畝，而師師則喜歡閣樓水榭，喜歡非常精緻的建築，給她彈琴繪畫。
扈青兒也有一座自己的小院，裡面當然是武備十足，能練飛刀飛石，還多出來一間院子，原本是李延慶的書房，現在就讓給趙福金了，李延慶的內書房只能從曹蘊那邊隔出兩間屋來。
後宅除了四座院子外，還有就是一片面積廣大的後花園，種滿各種奇花異草，竹林幽深，小徑蜿蜒，中間是一片兩畝大小的池塘，裡面種滿荷花，四周垂柳依依，水邊還有幾座小亭子，東北角有一座兩丈高的土丘，像座小山一樣，樹木茂密，山頂上還有一座八角亭。
雖然二十畝地不大，但它設計得十分精緻，符合大家的生活習慣，所有人進了府宅後，便立刻喜歡上了這裡。
李延慶見趙金羅有點猶豫，便慢慢走上前故意打趣她道：“安德帝姬是住曹府，還是住這裡？”
趙金羅白了他一眼，“我當然跟福金在一起，省得有人半夜翻牆！”
“阿姊，你胡說什麼！”趙福金羞得滿臉通紅，悄悄掐了二姐胳膊一下。
李延慶也沒想到趙金羅這麼豪放，什麼話都敢說，妻子曹蘊可在旁邊似笑非笑地看著自己呢！
他只得打個哈哈，“我去軍營還有點事，你們先收拾東西，中午一起喝茶。”
他說完便轉身落荒而逃，李延慶的狼狽讓幾個女子笑成一團，嘻嘻哈哈地進內宅去了。
