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能夠講解得更加清楚。
李南也認真聽著，畢竟這是燕曼前期經過調查研究搞出來的初步方案，還是具有很大的參考價值的。
這時燕曼抬起頭來，看了李南一眼，伸手捋了捋額前的一縷髮絲，隨即微笑道：“而且我還算了一筆賬，鐵州鋼廠目前佔地五百畝，處於城市用地，如果進行商業開發的話，土地出讓金可達一百萬一畝以上，相應的保華鎮的土地徵收，成本在十萬一畝左右，如果按照現有佔地一比一進行置換，那麼這中間的土地出讓金差價就有四點五億左右，可以迅速解決鋼廠前期搬遷的費用，如果我們再把幾個煤礦公司也同時整合起來，組成鐵州煤鋼公司，由煤礦注入一部分資金，再加上向省裡面爭取一部分資金，第一期的搬遷應該是沒有問題的，只要第一期順利搬遷實現生產，那麼後續二期三期的搬遷，就能夠逐漸盤活，整個搬遷分為三期，預計在三年之內完成，總得搬遷投入約為五十億元，當然這五十億元也並不全都是現金，還包括裝置的折價等等。”
李南點了點頭，高興地道：“看來這段時間燕市長做了大量的工作啊，總體來說，你的方案我是非常認同的，當然，細節方面，還是要請相關的專家進行分析論證，把這個方案進行進一步的完善，然後我們在正式定下來開始落實。”
對於李南安排的工作，燕曼落實起來還是很快的，一個星期以後，燕曼親自跑了幾趟天都市，找了相關的專家，對鐵州鋼廠搬遷的事情進行了充分的論證，將正式方案弄了出來。
李南認真審閱了方案，隨後又拿去和市委書記張岱金進行了一番探討。畢竟鐵州鋼廠搬遷涉及到全市很多部門，是一件大事情，還是要知會一聲張岱金的，似乎張岱金也知道李南只是知會他而已，所以並沒有提出什麼實質性的意見，總之表示支援李南大力地去做事情。
當然了，張岱金也沒有放棄分享政績的想法，而且是理直氣壯地提出這種大事情，要舉全市之力推進，成立領導小組，這樣實際上就是把市委這邊的人也拉入這個領導小組中，改制成功的話，他作為市委書記，就可以名正言順地從中爭取利益了。
對此李南也有心理準備，他要掛名就掛名吧，總比他從中搞破壞要好。
實際上，兩人也是透過這種方式來達成了現在這種平衡的局面。
一方面，李南大刀闊斧地幹事情，落實相關工作，而張岱金則是不拖後腿，同時舉著市委的名義表示一下支援，從其中也是分享政績。
與此同時，如果李南真的搞出了大成績，雖然說省裡面也是心知肚明的。主要成績是李南的，但是他作為市委書記，能夠跟李南一起配合著把鐵州市的工作做好，這在省裡面肯定也是可以加分的，所以張岱金也會放手讓李南去做，不然的話他也不會這麼輕易地表示支援了。
隨後，李南召開了主持召開了市政府常務會議，主要研究討論了全市工業經濟改制實現全市經濟健康穩定發展的問題。
問題的核心部分，當然就是鐵州鋼廠搬遷改制，以及圍繞這個鋼廠打造一個新的工業園區的思路。
這是李南在燕曼的方案之上提出來的新的思路。畢竟鐵州鋼廠搬遷到鐵江區保華鎮，如果僅僅只是一個鋼廠，那麼花費那麼大的力氣，完全就是浪費。既然要搬遷，那麼就乾脆配套地打造出一個工業新城來，將全市一些屬於重工業的企業全都逐漸搬遷過去，並且以後在招商引資的時候，就將新的工業企業往那邊安置。
這樣一來，實際上就是增加了一個工業園區。逐漸釋放出主城區周邊的土地，對於鐵州市的長遠發展來說，也是非常有利的。
這個工業園區，就命名為“鐵江工業園區”。跟鐵州高新區區別開來。按照李南的思路，將來高新區，就打造高新技術產業，承載創新發展的歷史使命。而鐵江工業園區。則是集中傳統工業。
這樣的佈局，相當於鐵州市的工業經濟發展兩條腿走路，相互促進。又各有區別。
眾人聽著李南這個思路，都是十分地震驚，看來李南這一出手就是大手筆啊，也充分展示出了李南的底氣。
李南要資源有資源，要人脈有人脈，在很多人看來不太可能的事情，也許對於李南來說，就是小事一樁，輕輕鬆鬆就搞定了。
“所以說，一個有實力的領導，對一個地區的發展，具有至關重要的作用啊。之前無論是舒慶瑞還是其他的哪一任市長，都沒有李南這樣的大手筆啊。”
“看起來，這幾年鐵州市在李南的領導下，將要發生天翻地覆的變化，這
