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到了見面的那天，周軍親自開車把蕭平送到小洲村。這個村莊位於白雲山的山腳下，一半是農田另一半是山地，離市區也只有不到兩個小時的車程，交通還是挺方便的。
蕭平剛到小洲村就被這裡的環境迷住了。白雲山山勢平緩、植被茂密，山前則是大片平整的農田，還有一條河流在村邊蜿蜒而過，真是個有山有水的好地方。村子裡零散地住著百來戶人家，空氣清新、鳥語花香，在環境這麼好的地方發展事業，可比擠在市中心每天呼吸渾濁的空氣要好多了。
就連周軍這樣的俗人對這裡也是讚口不絕，拍著蕭平的肩膀道：“兄弟，你要是真的在這樣的好地方紮下根來，我也過來根你混吧，這裡的空氣太好了！”
“得了吧。”蕭平斜了周軍一眼道：“你真捨得那些在市區裡的姐姐妹妹，跟我住到這種鄉下地方來？”
聽了蕭平的話周軍也猶豫了，遲疑了一會後才道：“我可以週末輪流帶她們來這裡玩，你不會不歡迎吧？”
蕭平真誠地點頭道：“當然歡迎，不過要收費！”
“滾，你這個鑽進錢眼裡的傢伙。”
“那也比你這個飢不擇食的傢伙強！“
兩人相互鬥著嘴，很快就找到了村委員會。在村長辦公室裡，一個梳著大背頭，有對腫眼泡的中年男子已經在那裡等他們了。村委會的工作人員為雙方作了介紹，蕭平才知道這個名叫鍾勝利的人就是小洲村的書記兼村長，也就是說小洲村由他一個人說了算。
雙方寒暄幾句後，鍾勝利就直入主題道：“村子裡是有十來畝地要租出去，不過想要拿到這十畝好地，就要同時承包相同面積的山地，這個條件你們應該知道吧？”
這事周軍確實提前對蕭平說過，所以他很毫不意外地點頭道：“這個條件我可以接受，能不能先讓我看看地方？”
“沒問題。”鍾長勝一口答應了蕭平的要求，讓村委會的一個工作人員帶他去看地。
小洲村要出租的土地位於村子的邊緣，北面緊靠白雲山，南面就是蕭平之前看到的河流。那個工作人員告訴蕭平，他可以租賃和土地相連的山地，這樣二十多畝的面積就能連成一整片，以後管理起來會方便很多。
蕭平對這個建議很感興趣，對這片土地也很滿意。這裡有山有水，土地也比較肥沃，今後建設好了一定能大有所為。蕭平對土地表示滿意，所以他再次回到村委會後就直接和鍾勝利談租賃費用的問題。
一說到錢的問題，鍾勝利就象是換了個人似的，小眼睛裡冒出貪婪的光芒，一口咬定農田的租賃費是每畝每年三千、山地每年一千，而且租金還要一年一交，另外還要交筆相當於一年租金的錢作為押金。在這些問題上鍾勝利半步都不肯讓，而且還宣告只收現金，連支票都不行。
這個價格在蘇市算是高的了，不過對蕭平來說只要有地方種植蔬菜，每年多支出幾萬塊也算不了什麼，所以他乾脆地接受了鍾勝利開出的條件。
合同上寫明農田是十二畝，山地十五畝，連一年的租金加押金都算上，蕭平一次性就要付十萬多塊。在付出了厚厚的十疊人民幣後，蕭平也如願以償地拿到了蓋著小洲村村委會大紅印章的租賃合同，上面寫明的租期是二十年。
十萬塊錢到手後，鍾勝利笑得小眼睛都眯成了一條縫，然而他很快就裝著很關心蕭平的樣子道：“蕭先生，現在合同已經簽了、你錢也付了，有件事我要提醒你。那十畝地原來是屬於三戶人家的，這三戶人家的補償費你可要儘快解決了，否則我可不保證你能順利進場哦！”
“什麼？！”周軍一聽這話就惱了，立刻站起來道：“補償費不是應該村裡負責的麼？”
“我可沒這麼說過！”鍾勝利突然臉色一變道：“我們小洲村的規矩一向如此，補償費都是承租方負責的！”
周軍還想多說什麼，蕭平一把拉住他問：“鍾書記，那補償費是多少？”
鍾勝利淡淡道：“每戶每年三千塊而已，蕭先生你十多萬都拿出來了，不會在乎這萬把塊錢吧？”
鍾勝利話裡的意思很明確，要是蕭平不拿出這萬把塊錢來，之前那十多萬就等於是白花了。看著鍾勝利胖臉上得意洋洋的表情，蕭平真有種狠狠揍他一頓的衝動。不過最終他控制住了怒氣，點了點頭道：“行，我付！”
見蕭平答應得乾脆，鍾勝利眼珠一轉接著道：“對
