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公室人多嘴雜,朱婷也不好多說什麼,只能借擼貓來傳達情緒。
杜飛嘿嘿一笑,拿起筆在本子上寫下來:“禮拜天,全聚德。”
朱婷皺皺鼻子,算是預設答應。
等到中午,去小食堂吃完了飯,眾人各自散了,杜飛因為有事,藉故留下。
朱婷則藉口擼貓,也留下來。
杜飛本想跟錢科長單獨談,但朱婷不走,他也沒辦法,更不好偷偷摸摸的把錢科長拽走,索性當著兩人,大大方方的,把情況說了。
末了跟錢科長問道:“大致就這個情況,您說這房子能不能買?”
錢科長沒急著回話,摩梭下巴默默思索起來。
朱婷明白,房子不是小事兒,也謹慎的沒貿然說話。
三人陷入沉默,足足過了五六分鐘,錢科長輕咳一聲,好整以暇道:“小杜啊~這個事呢~如果你想聽我的建議,那就是……不買!”
杜飛微微詫異,也沒急著插嘴。
錢科長娓娓說道:“你歲數太小,可能不太瞭解買賣房子的彎彎繞繞。如今城裡房子只有兩種:一種是剛解放那會兒,拿著前朝房契,重新換的房證。另一種就是公房,你那大雜院,就屬於後者,只有居住權,沒有處置權。”
杜飛點了點頭,其實這些他也知道。
錢科長又道:“按道理來說,前一種屬於私房,是可以買賣的,但實際操作,卻很難過戶,如果房主想賣房,只能按估價賣給房管所。如果你要買這種房子,我倒是不反對,找你舅舅幫忙,應該能把手續辦下來。可是買你們家隔壁這種公房,這……”
錢科長說著,不住搖頭。
杜飛有些疑惑:“我看平時有人上咱這辦手續,買的也都是公房啊?”
錢科長喝了口水,笑著道:“你說那些呀~這有啥好奇怪的,歷朝歷代都是上有政策下有對策。有人想買,有人想賣,兩邊一拍即合,這買賣不就成了?可有一折,賣家拿錢走人,買家就得做好承擔風險的準備。平時沒事罷了,一旦上邊較真,這些都是非法買賣,把房子收回去,一點毛病沒有。這也是為啥那些私下交易的房子價格都很低,就算在街道辦弄個手續,紅標頭檔案一下,也沒有個屁用。”
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