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峰掃視了他們一眼說道:“富貴叔,剛才我認真的想了想,非常感謝大家對我的信任,還有為公司所做的一切…。”
“小峰富貴駭然變色著急的打斷了姜峰的話。
“富貴叔,請讓我把話說完”姜峰擺了擺手打斷了姜富貴的插言,旋又說道:“現在公司股權改革勢在必行,原來的股權結構中,誰是公司的主體這個不明確,造成了公司產權不明晰,管理被動,原來我在公司股權結構中只佔有5%的股權,遠遠不能主導公司的話語權,所以我必須控制到50%以上的股份,這個我接受你們提議,關於補償方面,我提出以下意見,請你們商量下看是否可行?”姜峰正容說道。
“好吧,你說”姜峰謹慎的說道。
“第一,村委會退出35%的股份,以後臥龍村整個產業開就由公司負責,公司作為獨立經營的法人單位,村委會把臥龍村所屬的山、林、地等承包給公司統一開和管理,公司每年上繳村委會一定數額的管理費,這個數額可以有兩種方式支付,一種是固定數額。一種是公司稅後利潤的百分比,具體採用哪種方式,每年上繳多少合適這個需要村委會決定;第二我以500萬地資金收購村民退出的15%股份,另外公司第一年以一畝地伍佰元的價格作為土地流轉金一次性支付給村民,以後全體村民每年包括今年獲得45%的固定股份分紅權,協議簽訂後,公司將獲得臥龍村五千畝土地100年的土地承包權,至於村民土地承包到期的重新續約由村委會負責。第三,公司成立之後,村委會成員全體退出公司的管理層,不過公司會成立一個集體資產管理委員會,這個委員會的主要職責是管理村民地股份分紅和監督公司的經營方向,這個委員會成員的組成由全體村民選舉產生。”說完,姜峰看了看正在思考的姜富貴。
“小峰,你的提議確實非常合理。也符合鄉政府的提議,不過需要召開全體村民大會表決才能決定,還有幾個我想問下?”姜富貴說道:“村民的就業問題和公司的展方向”
“富貴叔,這個請你們放心,公司絕對不會損害全體股東地利益,堅持把臥龍村整體作為度假村包裝,包括龍眼果,吉祥小米。還有觀賞魚,甚至是以後要開的各種專案都作為公司盈利點,這個永遠不會變,至於臥龍村村民只要有勞動能力的公司全部安排就業,根據職位和貢獻領取工資這個也不會變,上面所說的都可以在協議中體現,村委會可以監督”姜峰笑了笑說道。
“那我就放心了,我們現在回去召開全體村民大會,大家集體表決以後形成一個決議,然後報鄉政府審批”姜富貴放心了。紅光滿面的說道。
第二天,姜富貴就召開了全體村民大會,讓全體村民表決新的公司股權方案。姜峰的提議非常合理,最後得到全體村民的支援,臥龍村公司地股權方案就這樣初步得到了承認。
當然了,這只是第一步,如果政府審批不能透過。這個協議還是無效的。姜富貴不敢怠慢,大會開完後。整理好所有的檔案資料他就去了鎮政府,找到了劉夢水和牛鵬程。
新地協議代表著股權利益地重新分配。臥龍村農業開公司作為吉祥鎮一種新地產業模式。在以後地新農村建設有著重要地示範作用。不過集體資產地處置作為目前土地流轉中爭議最大地問題。鎮政府馬上召開政府工作會議。由牛鵬程主持召開討論臥龍村新地股權分配方案。
“毫無疑問臥龍村這種集體土地分權承包制度在目前來說還是比較前地。這種新地資產管理方式只是在南方几個城市有過。國家目前尚未明文規定土地可以自由轉讓流轉。大家討論下臥龍村這個方案是不是具備可行性?”牛鵬程說道。
“土地流轉會讓農民失去保障。這種資本兼併土地地方式會導致土地地進一步私有化。雖然他們公司承諾給農民地股份分紅45%不變。可是這個如何保證農民在公司地話語權?”一位鎮領導班子成員擔憂地說道。
“只要土地地基本經營方向沒變。雖然農民地承包權讓渡過去。可以讓他們得到更大地收益。這種方式還是可行地”另一個鎮領導班子成員說道。
“流轉權。意味著土地可配置到最能揮其效率地經營者手中。提高土地資源配置效率。獲得規模效率;農民可以獲得最大地價值。透過土地流轉。他們也獲得了展地機會。我想這種方式是可行地”牛鵬程說道。
總之。政府工作會議上。這種新地土地流轉承包方式大家討論地很熱烈。如果讓土地流轉無疑會承擔很大地政治風險。如果錯失流轉地良機。也會是一個村莊。乃至鄉鎮失去一次展地機