磨硯少年提示您:看後求收藏(奇妙書庫www.qmshu.tw),接著再看更方便。
中介在世界各地都是一樣的,不過,美國的信用體系已經深入了社會各個環節,房地產中介也是如此,不僅持證上崗的考核十分嚴格,而且一旦出現造假、欺騙、乃至違法的情況,吊銷執照還是輕微的懲罰,甚至可能導致個人信用系統猶如多米諾骨牌一般,轟然倒塌。
所以,這裡的房地產中介基本不會出現騙人的情況。
正是因為如此,美國的房地產中介也十分有趣,他們都彷彿是明星一般,打造自己的公眾形象。
在公開場合放置自己的廣告牌,甚至會如同選舉一般,深入群眾之中,拉近關係,樹立自己的品牌形象;並且配合自己的受眾群體,女性、家庭、單身漢、同性戀、黑人等等,他們都會制定相關的營銷方式。
如果想要租賃房子,最簡單的辦法就是,注意各個房子或者公寓樓的門口,只要有房子提供出租,那裡就會豎立一塊招牌,上面標註著中介的電話號碼。隨時隨地,一通電話,中介就會親自過來提供服務。
又或者是選擇自己熟悉的、中意的、認可的房地產中介經紀人,根據他們的推薦進行選擇。
紐約一共有五個區域,布朗克斯、布魯克林、曼哈頓、皇后、斯塔滕島。其中曼哈頓無疑是核心之中的核心,甚至堪稱是世界的中心。
在曼哈頓島上,可以簡單地分為上/城區、中/城區和下/城區,不同區域居住著不同人群,每個區域的風格也各不相同。
上/城區包圍著紐約的一塊稀有綠地中央公園,在紐約這寸土寸金的地方,也只有富人才享用得起上城區的生活。除此之外,大都會博物館、美國自然歷史博物館等高雅文化藝術也在這裡雲集。這無疑是曼哈頓最具代表性的富豪區域。
中/城區以時代廣場為中心,百老匯、第五大道、中央車站、帝國大廈、洛克菲勒中心都在這裡。這無疑是曼哈頓最繁華的一片區域,遊客如織,幾乎每一個前來紐約旅遊的人,都不會錯過這片區域。
相對而言,被稱為金融中心的下/城區雖然有著華爾街這樣的核心地區,但同時它也是曼哈頓最有活力的地區。
這裡是藝術家、追夢的模特、演藝界小明星和同性戀的大本營,華盛頓廣場、格林威治村、蘇活區、小義大利、唐人街、自由女神像,似乎曼哈頓一大半的人都聚居在這彈丸之地。當然,陸離就讀的紐約大學也在這片區域,還有哥倫比亞大學,學生們的存在,讓這片區域充滿了年輕的氣息。
因為年輕,因為充滿夢想和創意,下/城區的風格也代表了紐約的精髓:輕鬆,自由,別出心裁,充滿創造力和個性。
在紐約租賃公寓,陸離認真地考慮過,是否要在上/城區落腳;不過仔細想想之後,陸離還是決定在自己更加熟悉的格林威治村挑選公寓。
畢竟,他只是偶爾過來紐約,活動區域估計也是以下/城區為主。
陸離在這片區域生活了四年,自然是再熟悉不過了,上一次陸懷瑾和宋令儀過來紐約時,陸離擔任嚮導,帶領他們好好領略了屬於這座城市的不同韻味。即使如此,每一次放慢腳步,再次打量格林威治村的時候,陸離還是會有全新的感受。
秋天的紐約,確實有著一種別樣的韻味。金色的輕風穿過高樓大廈的縫隙,漸漸開始變得兇猛起來,颯爽而高遠,整座城市突然之間就變得寬敞空曠起來,淺棕色的長款風衣、駝色的格子圍巾、濃郁的咖啡香氣在視線裡飄飄灑灑,來來往往的腳步少了一些夏日的煩躁和懶散,不經意間又開始變得繁忙起來。
沿著王子街一路往南,街道兩側的復古建築帶有濃郁的歐洲風味。不過,陸離剛剛從歐洲回來,還是可以感覺出其中的不同。這座城市的空氣之中始終浮動著一股躁動不安的因子,缺少了時間的沉澱,缺少了歷史的底蘊,卻多了一些二十一世紀快餐時代的繁榮和興盛。
不由自主地,腳步就放緩了下來,然後就看到了眼前那棟復古的建築,暗紅色的牆面看起來歷史悠久,那是一棟四層小樓,這種建築在曼哈頓上雖然不多,但還是有的,特別是在唐人街附近尤其密集。
交錯堆砌的磚牆在視線之內由上至下一點點蔓延,和街邊地面上灰色的地面連成了一片,而在臨巷的這一面,則是一大片常青藤,將整面牆都遮掩住了,只能透過綠色的間隙看見些許陰影。常青藤之下,是一道長長的紅色磚牆,將小巷和小樓隔了開來,顯然紅色磚牆之後就是這棟小樓的入口處了。
磚牆的頂部是一個黑色的四坡屋頂,牆面上顯眼的斜網格窗上下成對,還