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後專案經過層層轉包，層層都收回扣，經費將會嚴重超支。而其次就算這些經手的官員全都沒有貪腐問題，可他們又不懂市場，更不懂技術，也不熟悉工業地產的運作方式，缺乏科學合理的定位和籌劃。國內很多的確都是因為這樣。導致開發的工業園區種種不專業，企業根本不願意來，最後全都閒置著。”
陳爭想了想：“那還有什麼其他的模式？”
“還有就是找一個房地產投資開發企業來做專案，先進行各種規劃，然後再營建，最後建設完成後，透過租賃、轉讓或者合資經營等這些方式來盈利，利潤其實也是相當可觀的，國外都採用這種模式。但在國內，尤其是我們海港市這個縣級小市。沒有這種具備資質的企業啊。”
“這好辦，”陳爭笑了笑：“你看誠德地產怎麼樣？”
“你是說滄海市的誠德地產？”
“沒錯。”
胡雪菲點了點頭：“這家地產企業是足夠資質了，但他是滄海市的企業，會大老遠跑到我們海港市來投資建設麼？”
誠德地產的老闆，是周之荔的父親周培功，或許別人不瞭解周培功，但陳爭卻親耳聽周培功說起過，地產企業的確賺錢，但有個缺點。只能在一地稱雄，無法好似陳爭的企業一樣。走出地區的限制，走向全國，甚至是走出國門。
對於周培功來說，他等待一個走出的機會，等了很久，更何況這一次自己要開發海港市，日後將海港市作為他石油進口最重要的一個港口，將會帶動的整個城市飛速發展，周培功求之不得呢。又豈會不願意？
“這件事包在我身上好了，”陳爭說道：“你放心，我一定會幫助你�
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