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到底是自己親自相看過風水的，公寓建成已有兩年多時間，居然才這麼點人住進來，也太打凌大道長的臉了。
於是，凌陽沒事時，就在公寓附近悠轉，看看是不是風水出了問題。
這日，凌陽問李萬三。
李萬三說：“公寓剛開始銷售還是不錯的，但不久後就後勁不繼。熟客少了介紹和幫襯，生客又過門不入，有些甚至來樓盤轉了一圈轉身就走，或光顧隔鄰更貴及質量更差的樓盤。”李萬三也挺奇怪的，他推出的公寓，價格公道，環境也不差，交通便利，一切硬體設施也都過硬，可依然無法吸引顧客購買。最讓他難以忍受的是，公寓對面的星河灣也是公寓式的房子，無論是星級服務還是價格，都比不上李萬三的駿雅閣公寓。但人家賣的就是好。
凌陽問：“除了這個外，還有沒有別的原因？比如，大環境，價格，或外部環境之類的。”
李萬三說：“前兩年房地產一直低迷，好在今年總算有了起色，倒也賣了不少出去。但好景不長，也就半年左右的時間，又被打回原形了。最近駿雅閣已有三個月沒賣出房子了。並且，駿雅閣的酒店營收也很不理想。”好在，興華集團現在已進入多元化投資時代，投資高科技、以及電影院線之類的，利潤還算不錯，駿雅閣的銷量就沒有特別往心裡去。
凌陽說：“也罷，我抽空再仔細瞧瞧，看是哪裡出了問題。”
李萬三自是感激不盡。
拿了駿雅閣附近的交通路線圖，凌陽仔細觀察著，忽然發現問題癥結了。
駿雅闊外頭儘管不是主幹道路，倒也車水馬龍，以平原地方來看，高一寸是山，低一寸是水，馬路也可作假水看，車輛就是船舶。所謂山管人丁，水管財，能否達到財源豐厚，便要看如何利用風水吸納水氣入宅了。
從圖紙上就可以看出，車輛從酒店前右方向駛過，為右水倒左格局。
再來到馬路進行仔細觀察，由於馬路之氣流是從前方而去，無顧戀之情，加上右側是交通燈位及行人斑馬線，每當轉綠燈時，車輛加速開動經過酒店前，構成氣散不聚的現象，促成錢財敗退的始因。
經雲：“龍分兩片陰陽取，水到三叉細辯蹤。”
凌陽又來到三叉路口，仔細觀察四周，發現駿雅閣酒店旁邊不知何時建了一棟摩天大樓，其高度已大大高過駿雅閣的整體高度。
“白虎高於青龍，原來如此。”
凌陽又給李萬三打電話：“李總，駿雅閱旁邊那幢中天大廈是什麼時候建起來的？”
李萬三愣了下，說：“中天大廈呀，好像是環宇集團建的吧，怎麼了？”
“這棟大樓是駿雅閣酒店建好後，再建起來的吧？”
“是的，駿雅閱建起後不久，中天大廈才開始動工，半年前才峻工。怎麼了，有什麼問題嗎？”
凌陽說：“問題應該就出現在這個中天大廈。”
“啊，怎會這樣？”李萬三吃了一驚，下意識地看了坐在自己辦公室休息區沙發上的年輕男子。
年輕男子身穿剪裁合身的時尚白色西服，打著白色領帶，一身潔白，頭髮梳得油光水亮，看起來風度翩翩，乾淨時尚。他正無聊地拿著茶几上的一本書在看，是關於風水方面的書。
凌陽在電話裡說：“電話裡說不清楚，李董還是親自來一趟吧。我就在中天大廈外頭等李董。”
李萬三掛了電話後，就打電話給司機準備出發，並對年輕男子說：“小凱，我有事需要出去一下，你若是無事，可以在公司裡逛逛。”
李俊凱站起身說：“剛才大伯打電話時聽了一個耳朵，好像提及了中天大廈？”
李萬三點頭說：“是，我的風水師與我說，駿雅閣酒店之所以低迷，是因為中天大廈的緣故。他要我馬上過去一趟。”
李俊凱不以為然道：“大伯，現在什麼年代了，你還信這些？”
李萬三板下臉來：“不許胡說八道，凌陽的風水造詣很厲害的。”說著就拿著外套，準備和辦公室鑰匙準備離開。
李俊凱跟著出了辦公室，說：“我長這麼大，還從未見過風水師，大伯，也讓我去瞧瞧唄。”
“你？算了吧，你又不信這些。”李萬三下意識拒絕。
“正是因為不信，所以我倒要瞧瞧，那人是如何忽悠大伯的。”李俊凱說。
“凌陽是有真本事的，我不許你質疑他。”李萬三嚴厲警告，“你要是敢對我的風水師無禮，可就休怪我大義滅親了。”
