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媒,如果因為鄭永明八卦心思而引出其他風波,大家都跑不脫。
“理想國際,雖然是香城港的企業,但他們非常愛國!因此,我認為,盧江的任務就是努力促成這次的投資。在談判中既不漫天要價,也不要損失盧江的利益,該我們的,我們要爭取。如果我們此時不爭取,以後想要再爭取就會非常艱難。”
趙無極覺得其他內容基本上用不著再說,只是強調一下,盧江不要激動得“賤賣”了自己的東西,最後,趙無極想了想。還是補充了幾句:“關於理想國際童董事長的問題,大家也用不著永遠保密,譬如在兩大公司投產那天,難道童董事長不會回來剪綵?那時。有些秘密自然就不是秘密了。
但現在,如果被盧江的老百姓知道了,大家可以想像,在接下來的譬如徵地、拆遷或辦手續的過程中。會出現多少意外?這也是中央首長不聲不響的原因。”
眾人聽了趙無極的話,都陷入了深思,不一會兒。何克禮率先明白過來,“華夏有很多俗話,譬如遠香近臭,譬如不患貧而患不均,此時把童董事長是個有錢人的訊息公佈出來,確實會給工作帶來巨大的被動,同志們,這人生的智慧、工作的智慧,應該多向趙無極同志學習啊。”
華夏內部統一了口徑,準備與何廉臣等人談判。但是,何廉臣等人的討論卻還未結束。
“從盧江的條件來說,確實不適合投資啊,即便童董事長要報答家鄉,也可以選擇平原,至少也應選擇梓州這樣的城市啊!”歐陽佳宜作為一個投資部長,就是負責投資安全與回報的。
“不,歐陽小姐,我相信童董事長有點石成金的本事。再說,盧江與梓州相比,除了城市小一些外,其他就是優勢了。”何廉臣自己是個投資專家,再加上趙無極早就給他講了在盧江如何運作兩個企業的事,他根本就不擔心。
“好吧,我保留意見。”歐陽佳宜不再爭論。
接下來的談判,就進入技術領域了。
獨資還是合資?這是談判面臨的第一個問題。
理想國際:獨自或合資都行,如果合資,就看華夏方面以什麼方式入股。
盧江方面:我們可以盧江製藥廠的地盤、工人、技術、裝置入股。另外,我們可以土地入股。
理想國際:這個沒有問題,我們得請專業的會計師事務所以及資產評估專家對盧江製藥廠的資產進行科學的評估。如果盧江方面以土地入股,我們也沒意見;但是,理想國際將不再負擔土地上居民的搬遷、拆遷費用及相關工作。此外,世界各國的慣例,工人,並不能算在股份之內。
第一個問題只能是暫時談到這兒,主要了解彼此的訴求。盧江方面雖然沒達成目的,但也很高興,因為理想國際方面態度是通融的,即怎麼樣都可以,關鍵是要拿出值錢的東西來。
第二個問題是投資規模,理想國際保證現金投資總規模不會低於21億米元,只要投資協議一旦簽訂,就可以至少到賬1個億米元的保證金。
第三個問題是佔地面積,理想國際提出,兩個企業將臨牆而建,其總體面積不低於3000畝,並主動提出,是否耕地都不要緊。但土地必須滿足2個條件:1。距離盧江火車站不得遠於5公里;2。附近必須有水源,以便企業取水方便。
第四個是關於工人的問題,理想國際指出,工人及管理人員,面向盧江、梓州、西川甚至全華夏招收,工人和管理人員進廠工作,必須經過理想國際的考試,才能錄取,梓州和盧江官方,特別是一些管理部門的官員,不得以任何理由強行向企業塞入管理人員或工人,否則,理想國際將告盧江官方違反協議!
第五個問題則是盧江方面的配合性工作,理想國際提出了幾條:華夏對港澳臺資和外資經濟有關優惠政策,盧江方面必須負責落實;盧江地方必須保證企業周邊環境治安以及道路暢通;梓州及盧江方面不得人為設定障礙,影響企業生產經營活動。
當然,這些都是原則性地交換意見,最終執行下來,還是有變化的。
最大的一條是關於工人的招收,理想國際答應,凡盧江本地戶口青年,擁有初中文化程度的就擁有報名資格參加考試,而其他地方的則必須擁有高中文憑,在錄取分數上,盧江本地戶口的考生,將下調一個分數段錄取;此外,對於盧江的下崗工人,企業也將網開一面,單獨考核,單獨錄取。
關於廠區佔地面積內原來的農民如果安置的問題,理想國際提出,由盧江縣政府主導安置,但理想國際必須全程監督,理由是這些失地農