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動心歸動心，商場畢竟不是李成貴一個人的。
李成貴深思了片刻才道：“那李先生先等等，我打個電話。”
“可以，李總，總在這站著不是回事，我去隔壁的茶樓等你。”李東指了指不遠處的茶樓示意一下，轉了半天他也有些累了。
東平如今好像還不見咖啡館的蹤影，不過茶樓卻是不少。
“行，李先生先去，我馬上就到。”
李成貴也不想李東在旁邊聽著，他還有些問題要和朋友商量商量。
……
李東在茶樓等了差不多有二十分鐘，李成貴才滿頭大汗地走了進來。
不單單他一個人，他身後還跟著兩個差不多年紀的中年男子，想必是他的朋友了。
“李先生，勞你久等，不好意思！”李成貴一臉歉意，急忙道歉。
李東示意沒關係，起身笑道：“這二位應該是您的朋友吧，一起坐吧。”
兩人中戴著眼鏡的男子向李東微微點頭便坐下，另一人見到李東這麼年輕，有些狐疑地看了李成貴一眼。
不過蓋樓出資李成貴是大股東，真有什麼不妥，也是李成貴吃大虧，這麼想著便沒有出聲。
剛一坐下，李成貴一口氣喝光杯中的茶水，就道：“李先生，我和朋友商量了下，樓可以賣，不過有兩個前提要和你說一下。”
“你說！”李東作洗耳恭聽狀。
李成貴也不客套，徑直道：“第一，因為你要買的是商鋪底下幾層，所以同比市場價需要溢價。”
這是應有之理，畢竟商用樓和住宅樓還是有區別的，臨街的商鋪自然更值錢。
而且一旦賣了藍海商廈底下三層，上面兩層的招租肯定會受到影響。
李東心裡雖然已經答應，卻還是故作猶豫考慮了一下才點頭應下。
李成貴微微鬆口氣，又繼續道：“第二，藍海商廈還有地下一層，當初是預備做停車庫的。如果李先生要買這地下室也要算在其中，而且我們需要保留使用權。”
這點李東自然不會輕易答應，皺眉道：“停車庫我肯定要買下來，不過保留使用權這一說就不必了。我知道你們擔心什麼，日後商場四五兩層的租客可以用停車庫，只要照規矩交費就沒問題。”
李成貴三人低聲商討了片刻，想了想便沒在這個問題上計較。
剛剛說的都是小問題，說來說去要是價格談不攏什麼都是空的。
李成貴繼續說道：“李先生既然要買房，想必對市場這一塊應該有所瞭解。”
“藍海一層有820平，現在北大街臨街鋪面每平均價大概在2200左右。二層三層使用面積都是780平，市場均價也在2000徘徊。”
“車庫那邊我們只算個造價，總體作價520萬，不知道李先生能不能接受？”
李成貴說完眼中流露出一絲期待，很希望李東能答應下來。
不過李東又不是錢多的沒地花，聞言當即搖頭道：“李總這價格太沒誠意了，說市場價多少沒意思。李總也不看看北大街這邊一年來能有幾處商鋪轉手成交的？”
李成貴不怕還價，就怕李東連價都不還就被這五百多萬嚇跑了。
如今見李東開口談價格，心裡頓時鬆了口氣。
當即打起精神和李東談了起來，身邊的兩位合作伙伴也不時出言相助。
……
幾人談了差不多有一個小時，雙方主要還是價格上有分歧。
最後李東咬死了四百萬不鬆口，李成貴幾人這才找藉口出門商量去了。
其實就算貴一點李東也是願意買的，畢竟等到下半年價格就會上漲。
不過他現在沒那麼多錢，就算是首付暫時也拿不出來，還要看倒賣龍蝦的生意能做到什麼時候呢。
而且他出到四百萬也是有把握的，反正房地產的本錢並不高，就算四百萬李成貴幾人肯定也是賺錢的。
等待了幾分鐘，李成貴三人再次進門。
李成貴和兩個朋友對視一眼，說道：“李先生，四百萬的確有些少了，咱們各讓一步，438萬，就當交個朋友。”
這個朋友太貴，38萬，都能在東平買兩套房了，李東自然不願意。
考慮了片刻，李東說道：“取個吉祥數，418萬，死了都要發，雙贏才是贏！”
李成貴幾人對視，低聲商議了幾句，最後李成貴拍板決定道：“成交！咱們現在就可以籤協議！”
