從賣房投資流浪水球開始

第7章 賣房 (第1/2頁)

一夜無話，何正第二天安排何碧瑤呆在家裡面，或者自己去逛逛也行，而他自己則直撲向房屋中介，準備賣房。

雖然何正知道找中介賣房很坑，而且要交一筆不菲的中介費，但問題是如果想要在十天內賣掉一套四合院的話，那就只有中介才能夠辦到了。

何正直接就去找愛家房產了，這是全國最大的連鎖房屋中介，擁有的客戶也是最多的，所以也是最容易找到買家的。

而何正來到中介的時候，也沒有出現什麼小說裡面的狗血劇情，什麼工作人員對他愛搭不理的。

此時是房屋銷售的淡季，中介公司裡面的員工幾乎都百無聊賴的坐在那裡等客戶，所以何正已出現，就立刻有員工殷勤的上來說話。

“我想要賣房子！”何正非常乾脆的表達了自己的目的。

“這個您放心，在燕京，我們愛家每天都要賣出上百套，我們保證能夠用最高的價格將您的房子給賣掉！”這位工作人員立刻說道，只是搞笑的是，下一刻他卻說道“只不過你也知道，最近房屋市場不太景氣，很多老闆都會適當的降價出售，所以這要看您的需求，如果您急的話，就需要適當的……”

“我很急！”何正毫不客氣的說道“我的要求很簡單，那就是5天內幫我把房子賣出去，而且還要全款到賬。”

“這個……”身旁的工作人員聽的都呆了一下，然後才無奈的說道“先生，雖然我非常理解您現在焦急的心情。但是賣房子這個事情是快不得的，需要在恰當的時機碰上恰當的顧客。而且顧客也是很挑剔的，很多顧客都會反反覆覆的看上幾個月的時間。”

“另外就是辦手續的事情，整個一套手續下來最快也要三天時間，這意味著您只留給我們兩天的時間和客戶溝通，這實在是太難了，您或許可以適當的將時間放寬到一個月左右……”

“你們一單拿幾個點？”何正忽然問道。

“這個看房型的，點數一般在05個點到2個點之間，不同的房型和價格都是不同的，您如果是普通的居住小區的話，我們一般收兩個點左右。您如果是獨棟別墅的話，那我們一般收一個點左右。”工作人員道。

“咦，你剛才不是說還有05個點的嗎？這是什麼房型？”何正好奇的問道。

“那是四合院的！”工作人員雖然在心裡面大罵何正是個小氣包，肯定是捨不得05個點，想要把中介費壓到最低，但他心裡面也很爽，因為接下來就輪到他裝逼了。

所以作為工作人員笑容滿面的繼續說道“先生，05的點，是我們針對四合院這樣的特殊戶型推出的特殊政策。因為目前四合院的均價幾乎都在1億以上，一個點的中介費就達到了100萬元左右，收取這麼高的中介費，我們也感覺有些過意不去，所以可以透過特殊政策將中介費降到05個點。”

“如果先生您有四合院要出售的話，那我才能夠給您05個點的哦，否則的話，是不能給到05的，這是針對四合院的特殊政策，您要賣的東西得是四合院才行！”工作人員道。

其實以前也有很多人提出想要05個點的政策，不過一般當他對顧客說出這句話的時候，說出你得有四合院來賣的時候，再高傲的顧客也會在這個時候低下頭，訕笑一下就不說話了。

然後他就聽到何正驚喜的說道“太好了，我要賣的就是四合院，完美符合你們的特殊政策！”

“咳咳！”工作人員忽然咳嗽了好幾聲，而周圍其他幾個看熱鬧的工作人員，此刻也震驚的站了起來。

而一直躲在電腦後面聊天的那位店長，也急匆匆的趕了過來，激動的問道“先生，您真的要出售四合院嗎？”

“當然，我的時間很寶貴的，沒工夫和你們在這裡浪費！”何正道。

“好的，我們當然知道您的時間寶貴，只是四合院的專案需要慎重，不知道您能否給我們看一下相關的證件。也不需要原件，有個影印件給我們確認一下就行了！”店長道。

“沒事，原件我都給你們帶過來了，要是還缺什麼，我再去拿！”說完，何正就將手中提著的一個小公文包給開啟，將裡面的各種四合院相關的檔案都給一一擺放到桌面上。

整個店鋪裡面所有工作人員都情不自禁的湊了起來，瞪大了眼珠子，看著放在桌上的這一份份檔案。

雖然看上去這只是一些普通的紙，但這卻是貨真價實的上億人民幣呀！

“兄弟們，還不謝謝老闆給咱們長的見識。但咱這一行的，有90的人都沒有親手搞過