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心思了。人一這輩子,如果事事都能靜下心處理,還不如不活了。”
你不是我,別讓自己走上這步。
“跟背後照顧她這麼年,是什麼心理?”段瓷很疑惑。
“逼不得已。就像欠了錢,還不上就不敢現身,同樣的,有些錯誤你彌補不了。我也想大團圓,可就沒辦法面對她。”他笑笑,又點了一根菸。“所以之前我總說,你去跳井都沒關係,眼一閉,下去了,死了。利落。怕的就是,這口井沒底兒,死成了一種正在進行時,整個後半輩子都在跳井的過程中,你每一天都在後悔跳下來的這個決定,偏偏還上不去,也落不到頭兒。”
普通的白杆京煙,明滅中燒盡自己,燒不去空氣裡的無奈。
段瓷忽然沉默了。
“有些事是這樣,自己不方便說,別人也不方便聽。但我看得出來,你折騰得歡,其實也茫然。現在找到理由了,幹嘛不做?”老陸一手夾煙,一手慢吞吞疊起地圖,遞到他面前,“反正你也閒下來。”
段瓷說:“那倒是。”
事情沒理由不做,總不如有理由去做,來得痛快。
前期人員組建工作如段瓷所料一樣順利。邰海亮辭去新尚居副總的一職,帶著顧問策劃團隊原班就位,在土地使用證拿到手之前就開始調研定位工作。
專案所規屬商圈裡,除了原精冶的地王專案,還有一個小體量商業在建,再加上段瓷這七萬平米,區域內商業供量接近飽和。
連氏從精冶買入的地塊,剛開工已被轉了兩手,成本頓增,品牌期望值又高,幾乎被強行指派到高階購物中心的定位。
另一個是住宅配套,地鐵上蓋物業,換乘站,又是出入城必經之路,只要開發商小學是自己考畢業的,做出來的商業都會不愁租。
段瓷現有優勢是拿地成本,除此之外,論開發實力不如連氏,地理位置也不佔先機。低租金固然可以吸引一部分品牌入駐,畢竟不是常規運營之道。好在那兩個專案著手較早,目前立意都已經明朗,只要在此基礎上挖掘新的消費點,同樣能夠吸引到有效消費。新商業的落成雖然不能產生新的購買力,但是可以把原有購買力轉移過來,甚至吸引商圈以外的人群。
段瓷沒蠢到跟連氏直接競爭客群,根本是自殺行為。連明雲對他下的不是殺手,他也犯不著上門找人拼命。
正如老陸所言,有些事是自己不方便說,別人也不方便聽。而有些事卻是自己不願說,說了也沒人信。總之,他把專案做好了,這局便是完勝。
段瓷想到自己常做的那個夢,一條懸空的路,他在上面走,每前進一步,身後的路就崩塌一段,他不敢停,越走越快,路也塌得越快,最後就是不回頭地跑,一直跑到醒。醒來的時候,連翹問他:“你為什麼這麼拼呢?”語氣中有他不曾會錯意的心疼。
他記得當時自己答不出她,現在想想,可能就是為了有一天,遇到這麼個問題重重的女人,能用自己的一切,去為她做些什麼。
哪怕只是證明,對於她,他就沒有一天真正絕望過。
威廉姆斯教授把小舅子的專案當案例,組織了各國頂尖的商業策劃到波士頓做研討,光翻譯就來了四個語種的。段瓷帶去的人在國內都算是出類拔萃,什麼陣勢都見過,此次的交流也讓他們大開眼界。
會開了一禮拜,關於專案定位,幾番爭執後呈現理性的統一。
回國的前一天,老約翰嚴肅地說:“十一,你首先要保持一顆清晰的頭腦。”
段瓷對顧問團隊的要求是,兩個月內做好業態及品牌組合方案,一季度末出建築設計初稿。
如此短時間去決定一個專案的經營角度,教授認為很兒戲。
段超在一旁嚼著口香糖,“你讓他折騰,血本無歸就消停了。”話落吹了個泡泡,啪地爆裂,糖膠撲了滿嘴。
段部長始終對兒子涉足地產行業的行為很不屑,站在女兒這邊伺機落井下石。
段夫人則比較關心他春節還回不回美國的問題。
只有小約翰,晚飯後溜進他房間問:“舅舅,我和你一起去北京看大熊貓吧?”
段瓷正整理這幾天的報告,笑著敷衍他:“熊貓現在冬眠了。”
孩子看出他在忙,安靜地坐在床上吃甜點,後來實在忍不住,又問:“Liengel還在北京嗎?”
敲鍵盤的手一頓,段瓷扭頭看他,“她在,不過她也冬眠了。”
小約翰聳聳肩,“那隻好她們醒來再一起看了。