宋文珊的花月佳期

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暫時遮蔽手機訊號……”

宋文珊向幾個業務員示意。

這是他們談合同時的手段之一。尤其是現在業主可能聯絡了不止一家公司，而房子價格又偏低，必定會有別的公司的人聯絡，哄抬價格，競爭。

一個小時過去了，兩個小時過去了，一會兒安新亮出來抽菸“透氣兒”，一會兒姜先生叫出穆濤，詢問著計策。

“姜先生，您著急賣，又要全款，這價格您真的不能太死了……您要是信得過我，您給我說句實話，這筆錢您能等多久？要是能等兩週的話，我有個投資戶從加拿大回來，也許能看上這房子。能全款……要是一般家庭買房的話，一百五十萬不是小數……要是您還不急，我跟您承諾，辦貸款，也就小一個月吧……”

“我急著用錢的，等不及等不及……”

姜先生連連搖頭。

“那這價格，您得降降……”

“可他說的一百三十萬太低了……差太多了……”

姜先生著急不停的用力握緊拳頭，青筋露出。

“你收到一百三十萬，可是他出一百三十七萬都不止。要交稅，百分之一點五的契稅，和著是兩萬。該業主交的個人所得稅也由客戶交，是百分之一，是一萬三。跟您說實話，我們這還得收客戶百分之三的服務費，是四萬多，三千的過戶費。還有零零散散的費用呢……”

“一百三十萬太少了……至少，至少一百四十萬！”

男子彷彿下定決心似的。

“那您等會兒……宋，帶業主到我辦公室等會兒……”

“哎……”宋文珊領著姜先生到了穆濤的辦公室。姜先生不停的抽菸，掩飾著內心的緊張。

“小姐，現在全款的客戶很少嗎？我這房價很低了吧……聽他們說，有的一平能賣到一萬二呢……”

“說實話，現在要找全款的客戶很難的。銀行貸款利率優惠百分之三十，已經很低了，大家都不願意把身家全部拿來買房啊。您說房價，房價是漲了點，但是漲的不多啊……您的小區韓國人也不少，去年他們撤離，房價真的被便宜了。您的房子朝向不好——一般北京人不喜歡東北西北的房子的。樓層也不高……”

宋文珊語氣很輕柔，但是很有一股善解人意的味道。

姜先生狠狠的吸著煙。

穆濤匆忙的闖了進來：

“姜先生，對方說了，他最多出一百四十萬。這邊稅費由三萬多，我們服務費是四萬多，這就將近七萬……您看……”

姜先生大口的喘著氣：

“一百三十萬我真不能賣。真不能少了。要不然我再等等……”

“要不這樣吧。我跟我們上頭請示一下，看看我們服務費能不能少收點……我也是想做成生意的。行吧……”

姜先生點點頭。

穆濤當著姜先生的面打電話給劉朋，苦口婆心的解釋了一通這個案例的重要性，幾經協商，決定少收一萬的中介費。

“姜先生，我幫您算了，稅費是差不多三萬五，我們收三萬的中介費，三千過戶費，著差不多是七萬。您一百三十三萬，行嗎？再別的法子我也沒有了……”

穆濤說的情真意切。

姜先生緊緊咬著牙，手重重拍在桌子上：

“行！”

“來，我們到會議室談合同。”穆濤引著姜先生回到會議室，又回頭吩咐宋文珊：

“小宋……你把意向書和合同拿來吧……”

“哦……”宋文珊連忙把準備好的合同拿了進去。

………

寫到這裡，雲歌忍不住的廢話一下啊啊……

本故事人物純屬虛構，情節來源於七拼八湊，表信以為真啊啊……小說家言。如果你在那裡感覺是似曾相識，如果你能明白點東西啥滴，如果你認為是真的的話，也沒有關係……。

偶也曾在報紙上看到過，有個丈夫賤賣房子，然後，跟著小三跑了的故事呢……至於說，離婚前轉移財產啥滴，至今已覺不新鮮……

第二十一章 法律的擦邊球（二）

1，

安新亮低價買下了馨大地的房子，手到擒來的就是不小的一筆盈利。看著不斷上漲的行情，宋文珊估計這要賣出去，至少也要一百六十萬，又再賺一筆佣金……那該是多麼華麗麗的紅票子的啊。

宋文珊整理著合同，一邊往檔案袋裡裝，一邊胡思亂想。

這我要多久才能賺到這麼多錢啊……這